Hocam merhaba, Kütahya Tavşanlı'da yaşıyorum. Kütahya Modern evlerinden 174 m2 brüt, 145 m2 net büyüklükteki 3+1 daireyi 258.000 TL almak mantıklı mı? İlk etapta yatırım daha sonra oturmak için düşünüyorum. Yarısı peşin, kalanı 36 ay sıfır faiz teklif edildi. Sizce mantıklı mı? Alınır mı? Teşekkürler.

Ali Bey yazdığım görüşe katılmadığınızı belirtmenin 1.000 farklı yolu varken "cahil" vs diye hakaret etmenin anlamı ne? Bana söylediğiniz hakaretamiz sözleri 2 ile çarpıp aynen size iade ediyorum bu bir. İkincisi ekonomin temeli arz-talep dengesi olmasına rağmen bazen piyasa koşullarında GEÇİCİ ve bilimsel olmayan yapay fiyat hareketleri görülebilir ve arz fazla olduğu halde fiyatın yükseldiği veya düşmediği geçici durumlar görülebilir ama bu durum geçicidir ve piyasa koşulları bu durumu krizle düzeltir. Örneğin Hollanda'da yaşanan lale soğanı krizi buna örnektir. Aynı örneği görmek için Beylidüzü'ndeki emlak fiyatlarına ve satışa sunulan emlak sayısına bakabilirsiniz. Üçüncüsü Türkiye 10 yılı aşkın bir süredir konutta bahar havası yaşadı, özellikle son birkaç senede döviz ve faizin düşmesiyle müthiş bir çıkış yakalandı ve fiyatlar aldı başını gitti. Ama artık o dönemin sonu geldi, kabul etseniz de etmeseniz de 6-12 ay içinde konut krizine gireceğimizi düşünüyorum. Sektördeki karlılık, inşaat firmalarını özellikle üst segment konutlar üretmeye itti ama plansız konut üretimi yüzünden şu an Türkiye'de satılmayı bekleyen 1 milyon boş konut var. Parası olan üst gelir grubu zaten son birkaç yıldır parasını bu evlere yatırdı, pazar bu anlamda doydu ve para suyunu çekti, o evleri kim alacak şimdi? Kaldı ki paranın fiyatı (faiz) da artacak...Tüm satışların sadece %1.5'ini oluşturan yabancıya satışlar da kurtarmaz bu sektörü. Herkese saygılar...

Tebernüş Bey merhaba; Kırklareli ili Üsküp ilçesi arası 12 km civarındadır.BU arada tarla vasfında 150 dönüm m2 si 3 tl den satılık yerler vardır.tarlalar üsküp le kırklareli nin ortasında kalmaktadır.Yatırım noktasında düşünceniz nedir?Teşekkürler.

Tekrar merhaba Tebernüş Bey. Sitemle yazdığım mesajıma böylesine içten, duyarlı ve açık cevap vermeniz ve en önemlisi yayımlamış olmanız çok etkiledi beni. Bu kadar çabuk olmasa da cevap yazacağınız içime doğmuştu. Bu hisle gecenin bu saatinde(saat 02:41) ümitle internete girdim ve şok oldum. Evet doğru hissetmişim. Çok memnun oldum, çok sevindim. Çok çok teşekkür ediyorum. Ayrıca hayatım boyunca kendime slogan yada ilke yapabileceğim sözleriniz var. Herkesin okuması gerek bence. Ne diyeyim? Keşke benim sorum da sizin alanınıza girseydi? Ne yazık ki uygun görecek bir uzmanın cevap vermesini temenni edeceğim. Tekrar teşekkür ediyorum. Allah razı olsun. Saygılarımla.

Pendik Ataman Karina Evleri arkasında yaklaşık 340 m2 bir arsam var ve bu bölgede yapılan evler kaçak yapı olarak yapılmış insanlar uzun zamandır oturuyor benim durumum olmadığından ev falan yaptıramadım şimdi ise benim sıkıntım yaklaşık 40 50 yıldır bu arsa imar planı çıksın diye bekliyorum değerlendirebileyim fakat belediye şu bilgiyi veriyor imar durumu çıkmadı bu yayalar bölgesindeki alan kentsel dönüşüm projesi içersinde ve bakanlığa gönderilmiştir deniliyor şimdi bir yanda ataman karina evleri bir yanda penderia avm varken ben bu kentsel dönüşümü beklemelimiyim yoksa hisseli arsa fiyatı çok uygun fiyat biçiyorlar bu konuda yardımlarınızı bekliyorum

Merhaba, abi ben şuan öğrenciyim. Müteahhitliğe çocukluğumdan beri aşırı merağım var ama kat karşılığı konusunda araştırmada yapmama rağmen tam bilgi sahibi olamadım mesela 4 daire bi arsada normal bi mahallede kaç daire verilir üstüne para mı verilir yoksa para mı alınır. Daha doğrusu kat karşılığı hesabı neye göre yapılır nasıl olur. Bide mal sahibine daima ya en üst daire yada en alt daire verilir sanırsam:) Dükkanlarda daima müteahhitlere sanırım. Aydınlatırsan çok teşekkür ederim abi kolay gelsin :)

Merhaba, m2 si ucuz büyük araziler alın tavsiyenize uyuyoruz :) şunu öğrenmek istiyorum.. Kandıra ,çorlu ve Saray tarafıyla ilgileniyorum. İmar durumu bağ & bahçe yazan yerleri uzun vadeli yatırım için (8-10 yıl) alırsak sorun çıkar mı ? daha sonra satarken zorlanır mıyız? yoksa imar durumu Tarla yazanları mı tercih etmeliyiz.? Kolay gelsin ..

mrb tebernüş bey essenora evleri için fena fiyat degil yazmışsınız ve gelecek projeler vardemişsiniz evet gelecek projeler var ama kentsel dönüşümde onun için her proje başladıgında ev fiyatları önceki fiyatlardan daha yüksek oluyor ve vialand o bölgede olması daha çok prim yaptırıyor ve çevrede normal ev fiyatları almış başını gidiyor onun için bundan sonraki yapılacak projelerde çok pahalıdan satışa cıkacak ben evimi 215.00 tl aldım aynı ev hemen yanı başımda tem 2 de 350.00 tl yani bu bölge her geçen gün prim yapıyor birde ileride küçükköyün gidişatı nedir nasıl bir yere dönüşür :))

Merhaba, narcity 1+1 mi( 270000), nishadalar panaroma(350000) 1+ 1 mi tercih edersiniz? Marmaroom güvenilir mi ? teşekkürler.

iyi akşamlar hilal hanım istanbul kağıthane belediyesi evimi yola gidecek diye istimlak etti istimlak parasını aldım size sormak istediğim yasal yönden benim kağıthane beladiyesinden veya ibb den onlara borçlanarak onlardan ev alma hakkım varmıdır.hukuki yönden onlara karşı hakkımı arayabilirmiyim yazarsanız sevinirim şu an kirada oturuyorum zor durumdayım her iki belediyeye gittim ev istedim hiçbir şekilde yardımcı olmadılar şimdiden teşekkür ederim