Merhaba Tebernus Bey . Dumankaya Modern Vadi projesinden ikinci elden 2+1 daire 290.000 tl karsiliginda almak istiyoruz . İlgili proje de kayyum oldugunu ogrendik . Bu konudaki gorusleriniz ve bu bedele daireyi almak sizce mantıklı mı . Simdiden tesekkur ederim . İyi çalısmalar .

merhaba geçenlerde gökçeadaya gittim bir portföy incelemesi için gittiğim yer hakkaten cok farklı bir yer hem deniz hem doğası harika bir müşterimin orada turizm imarlı ve altında termal suyu bulunan güzel ve manzaralı bir arsa sı var şimdi m2 2000 tl istiyor ama bana çok geldi ada olduğu için su koşullarda bölgede turizm teşfiği var %40 hibe kredisi termal suyla beraber hibe %50 çıkıyor hatta AB nin yaşlılar bakım evi projesi kapsamında girerse % 80 kadar hibe var aslında bakıldığında güzel adanın 2,5 ay sezonu var otel projesi aklımdan silindi aklımda termal su kaynaklı 4 mevsim olabilicek bir termal otel olabilir veya bakım evi veya yaşlılara özel tatil köyü termali içinde terferik yapıp sahile kadar her ortama hazır diyebilirim adanın geleceği var ama sağlam bir yatırımcı gerekli yabancıya satış yok ama bir çok firma türk ortakla girebiliyor ve alanda var ben portföyüme aldım ama satılır mı sizce bu piyasa da size sormak istedim ileride Miami olucak dedikoduları var =)))

Size sorulan sorularda bir arap yatırımcı arayışıdır gidiyor.. bunun sebebi sizce nedir? bana göre iki sebebi var ya 3 liralık yeri 13 liraya satma çabası ya da dağ başındaki yerleri seneye metro gelecek masalıyla türklere yutturamayacaklarını bildikleri için arap arıyorlar.

Merhaba Tebernüş Bey, daire satışı konulu izalei şuyu davasında satın alan kişinin ödediği kdv oranı %1 midir yoksa %18 midir. http://emlakkulisi.com/izale-i-suyu-davasi-kdv-orani-nedir/340055 buradaki yazıda %18 ödenir diyor ancak bazı sitelerde ise 150 m2 den büyük olanlarınki %18, 150 m2 den az olanların ise %1 olur diyor, hangisi doğru acaba

1- Kira Yardımını devlet mi veriyor yoksa müteahhit mi veriyor? Müteahhit derken de Devletten alıp mal sahibine mi veriyor? 2- Kaç ay süreyle ve ne zamandan itibaren verilmeye başlanıyor? 3- Şuanda aylık kaç TL? 4- Malik üzerine 3 daire kayıtlı ve bunun karşılığı 3 kira yardımı mı alınıyor?

Selamlar tebernu? bey sizi ilgiyle takip ediyorum yazılarınızı hep okuyorum bilgileniyorum tessekurler.sorum ?u balikesirde bağlı kabaklı köyünden 6300 m2 tarlamı alayim m2 10 tl civarı organize sanayiye yakin halinle sor merkeze de yakin sayılır yoksa yine balikkesir dursunbey ilçesine bağlı köyde 220 m2 imarlı ifrazli kot farkiyla 4 kat yapılabilir.bunun Fiyatı da 42000 tl.hemen yaninda toki konutları var.ayrıca bu ilçenin nüfusu son yıllarda biraz göç vermis.nedersiniz nasıl yapayım biraz birikimim var çocuklarım için geleceğimiz için nasıl hareket edelim beni aydinlatirsaniz çok tessekkür ederim.

Merhabalar, eski kiracı olan kiracımız bazı yıllar zam yapılmaması bazı yıllar ise çok ufak artışlar sebebiyle evin normal değerinin çok daha altında oturmaktadır. Kontrat zamanı geldi ve kendisi emekli olan kiracımız koronadan etkilenmemesine ve çok düşük bir meblağa oturmasına rağmen bu sene zam yapmama kararı almış. Kendisi aynı kirayı yatırmaya devam edeğini belirterek "işinize gelirse" şeklinde bir tutum sergilemekte. Mahkemeler 15 hazirana kadar kapalı, bu durumda izlenmesi gereken yol nedir?

Selamlar Tebernüş Bey. Biz Kozyatağı bölgesinde 10 daireli bir binayız. Yan binamızdan(26 daire) 1-2 kişiyi ikna edip yıkım kararı aldıran müteahhit firma insanları zor durumda bırakıp kendi şartlarını dikte ederek 2-3 ay içerisinde yıkıma başlayacak. Şimdi de bizim arsamızı dahil etmek istiyorlar. Fakat dairenin boyutunu aşırı küçültüp şerefiyelerimizi yok sayıyor. Binadan bir daire alıp, yada binada birine yüksek m2 teklif ederek karot aldirmalarindan korkuyoruz. Aslen binadan bir şikayetimiz yok. Fakat böyle kötü niyetli firmaların rüşvet ile çürük raporu aldirabildiklerini okudum. Piyasa kötü olduğu için farklı muteahit firmalardan teklif alamiyoruz. Bu sebeple yıkım kararı aldirmalari durumunda ellerine dusmemiz çok kolay. Bizim bu tür kötü niyetli kişilere karşı nasıl bir yol izlememiz gerektiğini öğrenmek istiyorum.

Tebernüş bey merhaba, Bir konuda fikirinizi rica edeceğim. Çatalca İzzettin köyünde Ceylan Kent villarına sınır 4 dönüm arazim var. Satıp Bahçeşehir Boğazköyde müstakil bir ev almak istiyoruz. Ancak 3. köprü, Kuzey otobanı ve Kanal İstanbul projelerinden dolayı çok da zarar etmek istemiyorum. Sizce satmak için doğru zaman mıdır ? Öte yandan Bahçeşehir göletinin 2. kısıma uzatılma projesi var. 2 kısımda villa fiyatları hızla artıyor. Fikir verebilirseniz memnun olurum. İyi günler.

Tebernüş Bey merhaba, Fikirtepe Acıbadem sınırında lansmanı henüz yapılmamıs the Mandarins projesi hakkında yorumunuzu alabilir miyiz? Bu firmanın ilk emlak projesi olmasına ragmen örnek daireye baktığımızda oldukca profesyonel gozüküyor ve Fikirtepe'deki diger projelerden ayrılıyor. Metrekaresi pesin 8.000 TL den bir daire almak yatırım icin uygun mudur? Projenin 25 ay sonra teslim edileceğini soylediler.