Merhaba, Kocaeli kandırada otogar yanında yeni site içerisinde+havuzlu 1+1 daire için 80000 isteniyor kira çarpanı 173 gibi almak mantıklımıdır.

MERHABA 17 YILDAN BERİ İSTANBUL -SULTANGAZİ- HABİBLER KÖYÜNÜN YAKLAŞIK 100 KİŞİLİK BİR HAK TALEBİMİZ OLDU TOPLU OLARAK 2 B SOKMADIK ARAZİLERİMİZE VE TAPUMUZDA YOK AMA 17 YIL DEVAM EDEN O MAHKEME SENIN BU MAHKEME BENIM DIYE DIYE YILLAR GEÇTİ SORULARIM HOCAM ŞUNLAR 1- MAHKEME BU KADAR UZUN SÜRE BİR SONUCA NASIL VARAMIYOR VE BİLİRKİŞİ ÇIKARIYORLAR OLMADI BI DAHA BIDAHA NEREYE KADAR BOYLE DEVAM EDECEK? 2- SON OLARAKTA DÜNYA MALI DEĞERLİDİR MALESEF ZAMANINDA HALAMIZI ORAYA KOYDUK SAHIPLENMEYE ÇALIŞIYOR EVIDE VAR ARSANIN ÜSTÜNDE TAPUSU YOK TABIKI RAHMETLI BABM IZIN VERDİĞİ İÇİN ONA BİŞEY DIYEMEDIK AMA ŞİMDİ SAHIPLENMEYE ÇALIŞIYOR DAVA BABAMIN ADINA DEVAM EDIYOR BU HAYIRSIZ KADININ HAK TALEP EDEBİLİRMİ ORDAN VEYA ONU ARSADAN ÇIKARTABILIRMIYIZ. CEVAPLAMANIZI DİLİYORUM İNŞ.

merhabalar Tebernüş bey, Merter Akpınar sokakta 4.kat.120 m2 bakçe nizamlı,otoparklı bir ev için görüşmem oldu..evın yaşı 20 yılın uzerınde, fıyat olarak ta 340 bın gibi bır ramakdan aşağı ınmıyor. 120 bın nakıtım var..220 bın kredı çeksem aylık odmesı 3100 tl aylık odemesı toplam odeme 370 bın yapıyor... kıra gelırlerı komsularına sorduğumda 1500 gibi rakamlara rahatlıkla verebileceği söylüyorlar konumundan dolayı... 4 yıl tasınmyı düşünmüyorum....evı değerlendirsem...kıraya versem kendı kıram 700 tl..en az bır 700 tl kıra fazlam olacak taşınmamakla.... 10 yıl boyunca sureklı kırada kalsa faızın 90 bın lırasını kıra fazlasından almış olacağım... oncelıkle sızce nasıl bır yatırım olur... merter de olası bır kentsel donuşum olduğunda bu fıyatlara nasıl yansır... yıne olası bır kentsel donusumde evelrın yası fazla olduğundan m2 karşılığını verırler mı?yada ustune para ısterler mı?.... aizin yorumlarınıza ıhtıyacım var.... sımdıden çok teşekkür ederim....

Tebernüş Bey Merhaba, Nişanlımla evlenmeden bir ev sahibi olmaya karar verdik. Bir kısım kenarda birikmiş paramızda vardı. Bankaya 75.000 00TL için kredi başvurusunda bulunduk. Ortak tapu olmasını düşündüğümüzü de söyledik fakat bize ortak tapu olursa masrafın 2 ye katlanacağını söylediler. Yalnız bize şaçma geldi. Sonuçta evin bedeli değişmiyor. Bununla ilgili sizden bilgi vermenizi rica ediyorum. Şimdiden teşekkür eder, iyi günler dilerim.

Tebernüş bey, Beşiktaş bölgesi ile ilgili yapılan yorumlar ve soruları okuyunca, ben de birşeyler sormak istedim.Ben Beşiktaş bölgesinde 2.el daireler ile ilgilenmekteyim.Fakat bölgedeki 2. El yıkılmak üzere olan dairelerin sıfır dairelerden fiyat olarak çok daha yüksek olduğunu farkettim. Ayrıca geri dönüşüm kapsamında olan bir bölge olduğu için Beşiktaş?da çoğu binayı da yıkacaklarını söylüyorlar.Beşiktaş?tan eski bir binadan ev alıp geri dönüşüm kapsamı adı altında yıkılmasını bekleyip yeni yapılanlardan bir dairenin bana verilmesini beklemek bana kazandırır mı? Verecekleri daire benim dairemin bedelinden düşük olur mu? Mesela benim 3+1 evim var ama eski bir ev, bunun yerine yeni projede 1+1 ama yeni bir ev mi verirler? Değer olarak aralarında çok fark olur mu? Bu bölgede geri dönüşüm projeleri yapmaya başlayan firmalar da varmış. Onları da araştırdım.Onlardan bir tanesi Trend?miş.Sanırım Göğüş Yapı?ya ait. Barbaros?daki yerlerini gördüm, o inşaatın eski halini de biliyorum.Ona kıyasla çok güzel olmuş çok beğendim ve tüm projelerini bu mantıkla yapacaklarını söylüyorlar.Satın aldıkları çok yer olduğunu duydum.Firma olarak birçok binanın içine girmişler ve daireleri toplamışlar.Bu gösteriyor ki yakın zamanda bu bölgece çok proje yapacaklar.Trend markasını zincir haline getireceklermiş. Beşiktaş bölgesindeki son projeleri Trend Fulya 101? miş. Oradan daire almak kazançlı bir adım mıdır?Şehir merkezinde böyle zincir bir projeden daire almak avantajlımıdır? Cevaplarınızı bekliyorum.Çok teşekkürler.

merhaba Tebernüş bey . 22 yasındayım unıversıteyı gecen sene bıtırdım ve 1 yıllık bırıkımım 17 bın tl . gelecegım ıcın arsa almak ıstıyorum ama arsalarda hızlı bır artıs soz konusu sımdı alamazsam bıdaha alamam gıbı gelıyor . 15 - 20 bın tl arasında tekırdağ marmaraereglısı taraflarında 200 250 mt2 arsalar var vılla ımarlı sızce alınır mı ? ornek : 136m2 kaks % 20/80 gabari 9,5 fiyat 20bin tl mustakıl parsel . sizce bu ve buna benzer arsa alabılırmıyım ? coksoru sordum bılıyorum :) buraya kaç m2 oturum alanlı ev yapabılırım ? şimdiden çoooook teşekkur eder ellerınızden operım .

Merhaba tebernüş bey başakşehir 4.etap 87m2 2+1 dairemi. Satıp Bahçetepe 2+1 yapmayı düşünüyorum arada 50.000 fark var sizce mantıklı mı 30m2 hobi bahçesi mevcut bugün başakşehir de arsa m2 fiyatı 4900 tl satılıyor sizin Bahçetepe için düşünceniz nedir teşekürederim .

İyi günler ben garaj tapulu bir dairede oturmaktayım garaj tapunun kat mülkiyet tapuya çevrilebilir mi onu öğrenmek istiyorum tesekkürler

Tebernüş bey merhabalar, Ataşehir emekevler yerine yapılacak trendist projesi ile ilgili olarak şöyle bir soru sormak istiyorum. 18. Kat deniz manzaralı(ordan deniz manzarası ne kadar görünüyor tam bilemiyorum) 614.000 TL iken 8. Kat peyzaj manzaralı 574.000 TL olarak fiyat verildi. Sizce arada ki fiyat farkı vermeye değer mi? Bu sorumu prim açısından soruyorum aslında. Yani yarın satılırken gerçekten bu rakamın fazlasını geri alabilir mi bu ev. Ayrıca teslim tarihi 24 ay sonra. Bitiminde prim beklentimiz ne olmalı. Proje sahibi firma %45 gibi bir rakamdan bahsediyor. Sizce bunun olabilirliği nedir? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba, narcity 1+1 mi( 270000), nishadalar panaroma(350000) 1+ 1 mi tercih edersiniz? Marmaroom güvenilir mi ? teşekkürler.