Merhabalar, 3 yıllık evliyiz ve 1800 tl kira ödüyoruz. Kiradan kurtulmak için ev almayı planlıyoruz. Yaklaşık 70 bin peşinatımız var ve 250 bin civarı kredi çekmeyi planlıyoruz. Eşim kavacıkta ben Atatürk havalimanında çalışıyoruz. Bu nedenle Avrupa yakası orta noktalarda hızlı değerlenecek ve oturabileceğimiz bir ev arayışı içerisindeyiz. Eyüp tarafına yoğunlaşmış durumdayız. Kentsel dönüşüme hızlı girmiş. Eyüp içerisinde özellikle önerdiğiniz bir muhit var mıdır ve başka kentsel dönüşüme girecek, değerlenecek bölgeler var mıdır önerdiğiniz?

Merhaba, Yaklaşık 3 aydır sahibinden satılık olarak ilan verdiğim bir evim var. O bölge emlakçıları arayıp ilgilenmek istediklerini söylediler izin verdim ancak aramızda bir sözleşme yok ve kendilerinde evin anahtarı da yok. Şuan şehir dışındayım ve bir yakınım evi görmek istedi bende emlakçı işe gidip görebileceğini söyledim ( içerde kiracı var, kapıyı o açıyor) . Emşalçı yer gösterme söZleşmesi imzalatmış. Yakın arkadaşım evi beğenmiş ve emlakçıya komisyon ödemek istemiyor. Emlakçıda beni arayıp korkutuyor evi o kişiye anca bana komisyon ödeyerek satabilirsiniz diyor. Bu sözleşmenin geçerlilik süresi var mı? Ya da emlakçının böyle bir hakkı var mı ?

Merhaba tebernus bey Ben gerek sorulardan gerekse cevaplarinizdan yola cikarak al sat yapacam Allah izin verirse. Bugün bir emlakçı yi aradım canakkaledeki arsayı satması için. Bana bizde al sat yapiyoruz bizimle çalışma sana uymaz dediler. Kendim bireyselmi satışa cikarmaliyim. Bana al sat işinde bir yada bir kaç tavsiye verirseniz çok sevinirim Saygilar

Kadir Bey Selamlar, öncelikle bizlere yardımcı oldugunuz için teşekkür ediyoruz. Apartmanımızdaki kiracılardan birinin garsoniyerlik yaptıgından süpheleniyoruz ve ciddi manada rahatsısız Bu kişinin apartmandan çıkarılması için nasıl bir yol izlememiz gerekir? Bu mevzunu hukuki süreci hakkında da bilgi verebilir misiniz?

Tebernüş Bey, Ankara'dan yeni geldim İzmir'e inşaat mühendisiyim, verdiğiniz hizmeter çok hoşuma gitti size teşekkür etmek istiyorum. Ankara ile İzmir'i kıyasladığımda yatırım için iki alternatif düşündüm. Güzel bir arsa ya da ileri vadede bitecek bir residans özellikle Kavuklar'ın Bornova'daki 2018 teslim projesini düşündüm. Kullanabileceğim 250.000tl gibi bir rakamı İzmir'de 2018 de tekrar paraya çevirecek şekilde nasıl bir yatırımı ön görürsünüz ve öngördüğünüz yatırım ile ilgili semt ismi ya da proje ismi vermeniz mümkün mü ? Saygılarımla

merhaba tebernüş bey; sürekli yazılarınızı okuyan bir okurunuzum. eyüp yeşilpınar da 3 yıllık 100 m2 2+1 dairemi satmayı düşünüyorum. emlakçılar metro açıldıktan sonra fiyatların yükseleceğini ve beklememi tavsiye ediyor. satıp bir kısmını ihtiyacıma ayırıp, kalanıyla daha eski bir ev alma düşüncesindeyim.yaşım ve gelirim itibarıyla borçlanacak durumum yok.sorum size basit gelebilir, ama fikrinizi, görüşlerinizi önemsiyorum.yardımcı olursanız sevinirim..

Selamlar Tebernüş Bey.. Ben Ankara Yapracık toki konutlarında yaklaşık iki yıldır oturmaktayım. Oturduğunuz binada son iki aydır devamlı asansör arızası bulunmakta ve asansör içerisinde insanlar mahsur kalmakta ben şahsen hemen hemen her gün yönetimi aramama rağmen bir sunuç alamadım en son bu arızalar giderilmeden aidat ödemeyeceğimi ve kendilerine noter kanalı ile ihtarname göndereceğimi belirttim bu arada aidat 103.00 tl binada 60 daire var. BU durumda nasıl bir ihtarname göndermemiz lazım bunu ben şahsen mi yoksa çoğunluk olarak yapmamız lazım.

Merhaba Tebernus bey, Cigli de tamamlanmis olan egitim ve arastirma hastanesinin yaninda 1+1 dairlerden satin almak istiyorum 46m2 129.000 TL(hastane cepheli) 49m2 111.000TL (arka cepheli) insaat henuz baslanmamis olup %50 pesinat istenmektedir. Sizce karli bir yatirim olur mu? Ev kiralari ne kadar olabilir?

iyi günler beyefendi. 300 mk bir arsa ilanı görerek ilgilendim satıcı bey tapusu olmadığını ve belediyeden devir yapacağını söyledi yani imarı olmayan yolu suyu elektiriği problem olabilecek bir yer fakat yeri beyendim almak istiyorum ileride ne tür sorunlarla karşılaşırım yardımcı olursanız memnun olurum şimdiden teşekkürler.

İstanbul yakınlarında arsa bakıyorum catalca bölgesini düşünüyodum 250 m2 yerler 185.000 tl civarı. .imar izni yok yer altı suyu havzası olduğu için prefabrik kurabilirsin..hem fiyat konusunda hemde imar izni olmadığı için sıcak bakmamaya başladım. Sizin tavsiyeniz ne olurdu teskkuler