Merhaba tebernusbey sizi okurlarinizin sorularina istinaden dikatimi cekti surekli sizin kira carpani vurgunuz ile alakali bunu soylerken okurlariniza bi detay dikatimi cekti paylasmak istedim yatirimcilar cogu kira geliri deyil prim yapmasi icin genelikle dayire aliyor burda prim potansiyeli olan bircok proje var ama kira carpani avantajli olmadigi alinmasindan kacinmakmi gerekir ornek olarak 2011 de kira geliri ayni olan bir yerden dayire aldim ayni fiyata farkli projede ki daire 200 oldu benim daire hala 130 150 bin civari satilabiliyor bunu okurlariniza soylerken vurgulamiyorsunuz hic az once bir okurunuz beykentmi basaksehirmi siz beykenti tercih etmesini kira carpani avantajini goz onunde bulundurarak soylemissiniz burda gelecek ve prim potansiyeli olarak cevresindeki projeler ve 3 havalimani yakinligi ile bilinen kayasehir daha cazip deyilmi sizce burda kacirdigim birsey varsa detayli anlatirsaniz sevinirim okurlariniz adinada onemli diye dusunuyorum tesekurler basarilar

Merhaba Sayın Tebernüş Bey Öğrenmek istediğim konu şudur, İstanbul /Bahçelievler İlçe sınırındaki 5 katlı 10 Daireli 2 Zemin , 2 Bodrum 'dan oluşan binamızı yıkıp yeniden yapmak istiyoruz. Zemin dükkan ve bodrum dükkanların girişi ön cepheden bina cümle kapısıyla ilgisi yok, ayrı girişi var. Bodrum dükkanlara merdivenle iniliyor dışarıdan 2 ayrı bağımsız bölüm binamızın kat irtifası'da vardır. Yeni yapılacak binamızda aynı şekilde bodrum dükkanlara izin verilir'mi , bazı şeyler duyuyoruz çevreden artık bodrum yok dışarıdan giriş yok izin verilmiyor gibi cevabınız için teşekkür ederim. Saygılarmla

Pendik velibabada merkezi konumda cadde üstü 160 metrekare net 4+1, tapuda bodrum görünen yüksek giriş altı spor tesisi hamam sauna olan doğu kuzey batı cepheli çok güzel bir sıfır daireyi 450bine satıyorlar. Kira getirisi 1700den aşağı olmaz. 4 çocuğumla oturmak içğn alsam mantıklı olur mu. Kat irtifakı var. Ruhsat çıkmamış yakında çıkacak. Şu anda krediye uygun değil.

Alacağım dairenin tapusunda kat irtifakı yazıyor. Ama biliyorumki kat irtifakı arsa payı demek. Bu bana ne gibi bir zarar verir? Zararları ne olur bana? Tapusunda kat irtifakı yazan daire alınır mı? Bu konuda açıklama yapabilir misiniz?

Tebernüş bey iyi günler bağcılarda ev bakıyoruz eşimle yeni bir proje başlamış roza rezidans diye 3+1 161 m2 brüt net: 108 m2 için 750.000 TL den başlıyor tramvay durağının hemen önünde 2 bloktan oluşuyor kapalı sosyal tesis var havuzlar haremlik selamlık 2+1 ve 3+1 daireler var 162 aile yaşayacakmış sizce bu rakamlar verilirmi ?

Yeni bir ev alırken kira çarpanindaki mantığı aciklarmisiniz ne olmali mesala. 2.sorum kredisi devam eden evimi satabilirmiyim. Satabilirmisem eğer ayazağa dan toprak tapulu ev almak istiyorum. ÇÜNKİ alışamadım yeni semtine. SİZCE mantiklimi çok teşekkür ediyorum.

İyi günler..Bir arkadaşıma TOKİ'nin üst gelir seviyeler için yaptırmış olduğu 4+1 ev kurada çıktı.Ev daha teslim olmadan ben bu Hakkı hukuken satın alıp taksitleri başladığında kendi üzerimden devam ettirebilirmiyim?Şimdiden cevaplarınız için teşekkür ederim

merhaba Tebernüs bey, simdiden tesekkürler. Yeni torba yasa kapsaminda okudugum: a) mülkiyet hakkının özüne dokunacak şekilde tasarrufu hukuken kısıtlanan taşınmazlar hakkında, uygulama imar planlarının yürürlüğe girmesinden itibaren 5 yılda imar programları veya uygulamaları yapılacak. b)Bu taşınmazlar kamulaştırılacak veya mülkiyet hakkının kullanılmasına engel teşkil edecek kısıtlılığı ortadan kaldıracak şekilde imar planı değişikliği yapılacak, yaptırılacak. maddeleri bogazici öngörünümde kalan ve insaat izni malum tarihte 30 sene önce durdurulmus olan arsalar acisindan bir degisiklik yaratiyor mu diye merak ediyorum. Ne dersiniz?

merhabalar hazine arsasında bulunan gece kondumuzuz bulundugumuz beledie yıktı ve bize konut tahisisinde bulundu konutları 130 bin tl den bizi satışını sundu ve gece konudumza enkaz bedeli 30 bin tl çıkardı sizce konutları bire bir ücretsiz bir şekilde vermesilazım deil mi belediyemizn bu yaptıgı yasal mı

meraba tebernüş bey banka kredisi çekmeden ev almak istesek ama krediye uygun olup olmadığını nasıl anlarız.kredi çekecekmiş gibi bankaya gidip kredi çıkınca çekmeyerekmi anlarız başka bir yolu varmı