Merhaba Tebernüş Bey, Eskişehir 1. veya 2. OSB ye yakın tarla vasfındaki araziyi almak sizce mantıklı mı? Bu bölgede raylı sistemler tersanesinin kurulacağı, otoyol yapılacağı söyleniyor. 5 sene gibi bir süre için yatırım yapılır mı. Teşekkürler.

meraba tebernüş bey banka kredisi çekmeden ev almak istesek ama krediye uygun olup olmadığını nasıl anlarız.kredi çekecekmiş gibi bankaya gidip kredi çıkınca çekmeyerekmi anlarız başka bir yolu varmı

Öncelikle hizmetimizden dolayı teşekkür ediyorum. Aynı ada içinde yer alan bitişik nizama sahip 5 ayrı şahsa ait parsel ve yaklaşık 4 dönüm içinde 7 ayrı parsel olup tek bir şahsa ait B nizamın olduğu ada içinde yer almaktayız . B nizam olarak işaretlenen yer içinde küçük dükkanların olduğu sanayi sitesi diye geçmektedir. B nizamda yer alan şahıs B nizamda ki yaklaşık 4 dönümlük yere blok nizam olarak biri 14 katlı diğeri 9 katlı ve çift daire olarak konut yapmak istemektedir. Daha önce bizden ada içinde imar durum değişikliği muvafakatname istemiş A nizamda yer alan 5 ayrı parsel sahibinden sadece 3 ü muvaffakatname vermiş ve 2 kişi vermemiştir. Bu yüzden belediye B nizam da yer alan parsel sahibinin uygulama imar planı değişikliği onaylanmamış belediye komisyonlarından geri dönmüştür. Ancak aradan 3 ay geçtikten sonra B nizamda yer alan yaklaşık 4 dönümlük yerin sahibi müteahhit birden bire belediyeden yıkım izni alarak bu dükkanları yıkmıştır ve bomboş 4 dönümlük arsa haline getirmiştir. Sorum şu olacak: Aynı ada içinde A nizamda yer alan kişiler olarak daha önce bizden istediği uygulama imar planı değişikliği için muvafakatname olmadan B nizamda yer alan 4 dönümlük yere sahip müteahhit inşaat ruhsatı alandır mi? İmar planı değişikliği olmadan burada 14 katlı ve 9 katlı konut yapılabilir mi? Bu ada için uygun görülen emsal değer 1.25 tir ve 4 katlıdan fazla konut yoktur. Sorumu cevaplamanız ümidiyle teşekkürlerimi ve saygılarımı sunarım

Kadir bey iyi gunler. Riskli oldugu tesbit edilen binamizin Belediyeden yikim karari cikti .Binadaki 12 daireden , bir dairenin iki pay sahibiyiz . Belediyeden gonderilen yikim tebligati ben dahil tum diger kat maliklerine ulasti . Yalniz dairemizin diger pay sahibi uzun suredir Avustralyada ikamet etmekte ve ikamet adresi de (Mernis ?Avustralyada gozukmekte . Tebligat kendisine Avustralyadaki Turk Buyukelciligi vasitasiyle ulasacak . Sorum su: Belediyenin verdigi 60+30 gunluk yikim suresi yasal olarak Avustralyadaki pay sahibinin ,Belediyenin gonderdigi tebligatin ona ulasmasindan sonra mi baslar ? Yani verilen yikim suresinin baslamasi, tebligatin tum kat maliklerine ulasmasi sartina mi baglidir . Saygilar .Mert Karacan.

Merhabalar Tebernüş Bey, Edremit Körfezi Assos ta gayet nezih ve konum itibariyle iyi bir lokasyonda 15 dönüm turizm imarlı denize sıfır yol cepheli arsamız var ve o lokasyonda birçok otel ve tatil konutu bulunmaktadır. Bu arsamızı 20-50 yıl arasında kiralık vermeyi düşünüyoruz. Kiralık alan şahıs/firma, otel yatırımını yapacak ve belli bir yılın sonunda kendisinden kira talep edeceğiz. Kira bedeli ve otel yatırımı konusunda anlaşmaya varacağız. Sizin önerebileceğiniz kimseler,firmalar, web-siteleri var mıdır ? Bu konuda yardımcı olabilir miisniz lütfen. Saygılarımı sunar,iyi çalışmalar dilerim.

İstanbul yakınlarında arsa bakıyorum catalca bölgesini düşünüyodum 250 m2 yerler 185.000 tl civarı. .imar izni yok yer altı suyu havzası olduğu için prefabrik kurabilirsin..hem fiyat konusunda hemde imar izni olmadığı için sıcak bakmamaya başladım. Sizin tavsiyeniz ne olurdu teskkuler

Merhaba Beyefendi, Tatlıkuyu/Gebze bölgesi son yıllarda prim yapmaya başladı.Özellik ahmet pembegül caddesi çok nezih.Kaldırımlar,sokak,lambaları harika .Bölgede inşaatlar hızlıca ilerlemekte.Marmaray ,fenerbahçe'nin gebze projesi,sekapark.vadi projesi,gebze -izmir yolu devam eden projeler.Bölge hakkında öngörünüz varsa paylaşırmısınız rica etsem (arsa fiyatları) İyi çalışmalar

merhaba elimde 70.000 tl nakit var. izmirde bulunan başka bir evimi ipotek ederek evin tamamına kadar kredi çekebilirim. istanbula hayatımda 2-3 defa gittim. istanbuldaki evler iyi prim yapıyormuş. tavsiye edebileceğiniz bölge ve proje varmı? teşekkürler

Sayın Av. Kadir Kurtuluş bey, ben Balçova ilçesi sınırları içinde 25 sene önce bir kooperatifin yaptığı iki blok ap. 'dan (A, B Blok şeklinde ayırmışlar) B blok olarak adlandırılmış bloktan bir evin sahibi ile daireyi satın almak üzere anlaştım. Fakat OYAK'tan istediğim exper tapuda yaptığı inceleme sonunda bana gönderdiği raporda, blokların vaziyet planında bloklar arasında trampa olması nedeniyle değerlendirme yapamadığını bildirdi. Fakat Belediye'de bu bloklar site sakinlerinin elindeki tapuya uygun kayıtlar ve bilgiler içeriyor. Bizimde tapuda yaptığımız incelemede vaziyet planında blokların isimleri yanlış gözüküyor. OYAK bunun hukuki bir problem olduğunu ve kredi tahsis edemeyeceğini belirtti. Biz bu yanlışlığı nasıl ve nerden düzelteceğiz. Yardımcı olursanız seviniriz. (E) Alb. Tuncay Özenbaş

Özel de seferihisar Genel de Güney izmiri merak ediyorum.Yatırım için bu bölgelerde kanatiniz nedir?seferihisarın SAKİN ŞEHİR sıfatı nın yatırıma yönelik avantajı nedir.?Birde Bölgenin Zemin durumu Depremsellik açıdan düşüncelerinizi almak isterim.Aydınlatmanız dileği ile... Selamlar.