Merhaba. İki katlı mesken bir binamız var . 1989 yılında yapılmış . Üst kat bana ait alt kat başkasına ait . Kat irtifaklı tapu var. Kredi çekmek için bankaya gittim exper gönderdiler. Binaya ait hiç bir ruhsat ve Kat irtifakına esas mimar proje olmadığını bu yüzünde değer biçilemediğini söylediler. Hiç bir ruhsat ve mimarı proje yoksa nasıl kat irtifaklı tapusu verildi. Sorum şu bu durumda Ortaklığın giderilmesi davası açabilir miyim ?

Merhaba, Ziraat'ın ve diğer bazı bankaların %1 altı konut kredisi faiz kampanyasından sadece yeni bitmiş konutlar mı istifade edecek? Mesela 2 sene önce yaşam başlamış ve herhangi bir şahsın satışında olduğu 2. el konutlar da istifa eder mi? tşkler.

Merhaba Tebernüş Bey, 300.000-400.000 arası miktar için İstanbul'da yatırım amaçlı kira getirisi iyi bir yer için residence 1+0/1+1 mi daha iyi bir tercih olur yoksa 2+1 konut mu ? Cevaplarsanız memnun olurum iyi günler dilerim.

Merhaba, Tebernüş Bey merhaba, Çekmeköy reşadiye mahallesinde 1548m2'lik içinde 3+1 120m2'lik ev olan bir bahçem var. Bu bahçenin sınırından 4 metre ilerisinden yüksek gerilim hattı bulunmakta.Durum böyle olunca araziyi satmak istediğimde hat problem çıkarmaktadır.Konu ile ilgili olarak TEİAŞ yetkililerini aradım.Bana hattın 40 metre yüksekten geçtiğini ve yayacağı manyetik alanın toprağa ulaşamayacağını söylediler.Fakat ben bunu insanlara anlatamıyorum. Çevredeki arsa ilanlarına göre fiyat kırmama rağmen satış yapamıyorum.Nasıl bir yol izlemem gerekir sizden öneri alabilir miyim?Şimdiden Teşekkürler.

Merhaba insallah iyisinizdir sorum soyle samsun atakumda 1+1daireler var fiati 90 la yuz yirmi bin araliginda sifir kiralari ise 650 ile 800 yuz civari ve buralar yeni binalar olabildigine doluyor her yer insaat yapilmis ve halen yapilmakta boyle bir yerde. Yatirim sizce mantiklimi istanbula gore dusunuldugunde bana cok mantikli geliyor dusunemedim bir ayrinti varmi

Sn.Tebernüş Kireçci, NEF 25 Şişli projesinden Ağustos 2015 tarihinde 1+1 bir daire aldım, Teslim tarihi 31.12.2016 idi fakat inşaat İBB ile yaşanan sorundan dolayı durdurulmuş. Tarafımıza bir bilgilendirme yapılmadığı gibi , teslimle ilgili defalarca firmaya soru sorduğumuz halde bu durumdan ancak yakın zamanda haberdar olduk. Sözleşmemizde gecikmeden dolayı kira ödemelerinin başlaması maddesi olmasına rağmen ödemeleri de yapmak istemiyorlar. Bu konuda ne yapmamızı önerirsiniz ? Syg,

Köy içi yerleşim yerinde kadastro geçmiş 6575 metre kare olan yerde parasını ödeyerek 120 metre kare arsa aldım. Tapuda hisse sahibi iki kişi. İkinci kişiyi sonradan öğrendik. Bize arsayı satan vefat etti. Yedi çocuğu var. Ödemeyi muhtar huzurunda, iki aza imzası, muhtar mühürü ve imzası ile alıcı ve satıcının imzası bulunan tutanakla yapılmıştır. Mirascıları ev yapmamıza pek yanaşmıyorlar. Ne gibi haklarımız var, ne yapabiliriz. Teşekkür ederim.

Bayrampaşa'da Miyansera evlerinde 2+1 117 m2 daire almayı düşünüyorum. 3 katlı binada 2. kat 580 bin TL fiyatı var. sizce bu fiyat uygunmudur? Güncel kira 2000 tl civarı Çok teşekkürler

Ev almaya karar verdim. Maddi durumuma gore , bir esenyurt talatpasa birde esenkent evler arasinda secim yapmam gerekiyor. Sizce evi daha iyi talatpasadan mi yoksa esenkentten mi alayim? Ileride neresi daha çok gelişip daha çok kar edecegim yer olur?

Merhaba Tebernüş Bey, on gün önce emlakçı vasıtasıyla bir ev aldım. Evi almadan önce emlakçı ile evi gezdik beğendik, emlakçı hiçbir şekilde ev sahibi işe bizi kaşı karşıya getirmedi ev sahibinin hörüşmeyeceğini söyledi bir şekilde anlaştık sonra komisyon bedelini ev fiyatını içeren bir sözleşme imzalayıp kapora verdik. Tapuyu almaya gittiğimizde öğrendik ki ev emlakçınınmış 2005 yılında almış, babasına vekalet vermiş satışı o yaptı. Sorum şu ki emlakçı kendi kullandığı, kiraya verdiği evi satarken komisyon ücreti alabilir mi ?