Daha öncede yazmıştım Esenyurt ta oturuyorum ve isim güngören de. Çınar olimpia park sitesi ve agaoglu my word erupoe sizce bunlardan hangisi veya öneriniz

Tebernus Bey soruma verdiginiz cevap icin tesekkurler. Isgyo nun cevabini da okudum fakat banka kokenli bir gyo nun 2011 de sattigi bir proje icin 2015 sonunda 'projemiz prim yapmistir topraktan giris fiyatina gore yuzde 40 prim yapti' demesi ve Her an alinan fiyatin yuzde 40 uzerine Geri alabiliriz diye eklemesi acikcasi yatirilan paranin 4 yil sonra hic faizsiz geri iadesi anlamina gelir zira topraktan satis baslangici olan Aralik 2011 de 1.80 olan Dolar kuru 2015 Aralikta 2.98 olmustur yani prim yapti denilerek verilen TL fiyatlari kur artisi ve faiz oranlari gozonunde bulunduruldugunda acik ve net bir sekilde Dolar bazinda prim yapmadigi bellidir. Banka kokenli bir Gyo nun 'Projemiz prim yapti' diyebilmesi icin Dolar bazinda fiyatlari vermesi ve faiz getirisini de gozonunde bulundurmasi ve hesabina bunlari katmasi gerekir sizin de bildiginiz gibi. Cevabinizi yazdiktan sonra sirketin yorumunu da alip ilettiginiz icin cok Tesekkurler. Sizin cevabinizdan tatminkar oldum ama bir finansci olarak isgyo nun cevabi tatminkar gelmedi.

engelli vatandaşların indirimli konut sahibi olabiliyorlarmı nasıl ve nereye müracat atmem gerekiyor gerekli evraklar nedir teşekür ederim

Tebernüş bey merhaba. Verdiğiniz aydınlatıcı bilgiler için çok teşekkür ederim. Ben yatırım amaçlı Esenyurt bölgesindensin 1+1 daire almak istiyorum. İki proje hoşumuza gitti. Birisi ayışığı vadi Evleri net 66 metre kare 800 tl kiracılı anahtar teslim fiyatı 214 bin. Diğeri ise Blue residance net 75 metre kare 850 tl kiracılı anahtar teslim fiyatı 222 bin. Hangisi yatırım için daha uygun bilgi vermenizi rica ederim.

Merhabalar efendim, İstanbul-Yeni Levent'te 12 bloklu, vaktiyle kooperatif sistemi ile inşa edilmiş bir sitede ikamet etmekteyim. Sitemizde her bloğun yönetim kurulu, yöneticisi ve karar defterleri ayrıdır. Site yönetimi sadece güvenlik,çevre temizliği gibi konuları yönetmek amacı ile oluşturulmuştur. Site inşa edildiğinden beri her 4 blok birer yakıt kazanına bağlıdır. Yani sitede 3 adet de Yakıt Yönetimi bulunmaktadır. Her 4 blok yöneticisi buraya bir yönetici atar. Bu yönetici sadece kazanla ilgilenir ve doğalgaz faturasını bağlı olduğu 4 bloktan toplayarak öder. Kazanlar doğalgazla yanmaktadır ancak çok eskidirler. Keza iletim hatlarıda her daim masraf çıkarmaktadır. Benim sorum şu olacaktı size : Kendi Yakıt Yönetimimiz olarak (diğer ikisi bir yana) , 4 blok ayrı ayrı yakıt kazanı alıp taktırma kararı almamızda önümüzde bir engel varmıdır. 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu sadece tekil binaların merkeziden ferdiye geçmesi için madde yayımlamış. Bizim sitedeki duruma yönelik kanunda bir madde olmadığından her kafadan bir ses çıkıyor. Yapmak istediğimiz Yakıt Yönetimini lağvedip her blok yakıt işini kendi yönetimi dahiline alacak ve kendisine kazan taktıracak. Yani yine merkezi sisteme devam edeceğiz. Bunun için nasıl bir karar gerekli efendim? 4 bloğun yöneticisinin alacağı salt çoğunluk kararımı geçerlidir? Yoksa 4 bloktaki toplam 104 dairenin alacağı salt çoğunluk kararımı geçerlidir? Biraz uzun oldu farkındayım kusuruma bakmayın lütfen ancak durumu detaylı izah etmem gerekiyordu. Saygılarımla,

Merhaba. Başakşehir Şamlar bölgesinde m2 fiyatı 300 den 200 m2 tarlayı 60.000 TL almayı düşünüyorum. Zamanla değerlenen ve yapılaşması hızlanan kayaşehirin şamlar köyündeki arsalara etkisi size göre kaç yıl sonra olur. ilginize teşekkürler. Günümüz şartlarını da düşündüğümüzde 4 yıllık süreç sonunda yatırımın boyutu ne olur ? yatırımı uygun görür-müsünüz ?

merhaba tebernüş bey 2/b yasasından ümraniye ıhlamurkuyunda (aşağıdudullu diye geçiyor sistemde ) arsamızı satın aldık. imar durumu hakkında bilginiz var mı?

Merhaba Tebernus Bey, Esenyurt ta yapılmakta olan projelerden hangısını tavsıye edersınız oncelik yatırım amaclı olmak uzere. Garantikoza , dumankaya hi-fit , golpanorama bunlar arasında kaldık...Tavsıyenızı ve nedenlerını yazmanız mumkun mu? Tesekkurler Halis Tahtali

merhaba.inoviya ıspartakule avm dükkan 41m2,asma tavan yaplabilir,bacalı,çarşı cepheli,düz ayak ,5m cepheli ,yiyecek icecek bölumunde,fiyatı anahtar teslimi her şey dahil 410000tl.sizce bu şartlarda fiyat nasıl yatırım için uygunmudur,ve tahmini kirası ne olmalı.göruşlerinize ihtiyacımız var.şimdiden teşekkur ederim.iyi çalışmalar.iyi akşamlar

Merhaba , Aliağa'da yapımı başlanacak rafineri için bölgede yaşaması planlanan insan sayısının artması beklentisiyle projeler yapılıyor, 1+1 75 m2 83 bin, 2+1 90 m2 92 bin gibi rakamlar var. Bu bölge için yatırım bu fiyatlarla mantıklı olur mu? Geleceğini nasıl görüyorsunuz bölgenin? Teşekkürler.