Sayın Tebernüş KİREÇCİ Bey;Konsept Halkalıda 1+1 daire fiyatları ortalama 3.000 tl civarı...bu fiyatlar halen yatırım yapılabilecek seviyemidir.Böylesi bir projede kira çarpanı ne olmalıdır.Mali anlamda 2013'ün şirketler için zor bir yıl olduğu genelde söyleniyor.Dumankaya mali anlamda tahütlerini yerine getirebilecek güçtemidir.Son olarak projenin teslim tarihi haziran 2014...bu göz önüne alındığında yatırım amaçlı kira getirisi olabilecek bitmiş hazır bir projemi tercih edilmeli yoksa Dumankaya ismine güvenip bu projeyemi yatırım yapılmalı...sorularımıza sabır ve içtenlikle cevap verdiğiniz için şimdiden teşekkürler....sevgi ve saygılarımla....

Sn.Tebernüş Bey,herkuruşu alınteri 17 yaşından beri ( üniversite eğitimini de çalışarak yapmış) bir bayanım...para nedir şartlar bana öğretti:)) İstanbul avr. yakasında 2 ayrı ve iyi semlterde arsaları geniş biri site icinde 240 m2 dublex etiler .Biri %50 ortak olduğum 2 katlı müstakil yerim var 380 m2 arsa 1.katı benim şişli halil r.paşa) Tesadüf odur ki her iki yere de müteahitler dalmış durumda..Etiler'e B.Şehirden arsasından ötürü görüşmeciler gelmekte..HRPaşa'da evini mütehide vermeyen 1-2 kişiden biri ben kaldım.Şehrin merkezinde kalan tek köydü HRPaşa.Şimdi görseniz 5 er katlı evler bahçeler yok olmakta kedilerimiz köpeklerimiz sokaklarda..Ben istanbul'da yaşamıyorum artık.Malesef ki Çocuğum anadolu yakasında okul kazandı.Şimdi anadolu yakasında bir yer arıyorum.çirkin gökdelenler plansız kimliksiz binalar avrupanın en büyük şehrinde halen komedi olan trafik bena hiç bir noktayı cazip kılmıyor.Hatrı sayılır bir nakitle anadolu yakasında kadıköy e basit ulaşımlı nereden bir daire alacağımı bulamadım.Yeşili bol, az katlı keşmekeş olmayan acaba harem acıbadem koşuyolu vs.lokasyonlarından planlı yapılmış bir nokta var mı? evin bakış açısı çok önemli benim için akvaryumvari bakış açısı arayan biriyim sağlam bir bütçe ayırabilirim.(çocugum 5 sene o bölgede ) bu biraz duygusal olsa da değerini kaybetmeyecek bir alım olsun da isterim:))) (Site seven biri değilim.:))) Ben biraz fazla oldum ama...Sn.Tebernüş bey İzmir Çeşme de Şifne bölgesine yat limanı yapılacak söylentisi var bu konu hk.da aydınlatırsanız sevinirim.saygılarımla. Hürmetler.

Merhaba Tebernüş Bey,Öncelikle tavsiyeleriniz için teşekkürler. Elimizdeki seçenekleri Life Park Başakşehir, Oyakkent Bşakşehir ve Bizimevler projeleri olarak üçe indirdik. Hepsinin der maliyetleri birbirine yakın. Öncelikle Başakşehirde kalmak istiyoruz ama Oyakkent mi Life Park mı karar veremedik. Bizimevler inşaat kalitesine bayıldık. İşyerimize biraz daha uzak lokasyon ayrıca okul vb durumlarda bizim için zayıf bir alternatif ama en beğendimiz proje Bizimevler. Siz ne tavsiye edersiniz?

merhabalar sayın tebernüş bey..maalesef itiraf edeyim sizlerin görüşlerinizi yatırım yaptıktan sonra öğrendim keşke daha önce haberdar olabilseydim..şöyleki 2 yıl önce silivri kurfallıdan 450 m hisseli tarlayı 32000 tl ye aldım.ancak şu an değirmenköyde 2500 m tek tapu bir yer var eğer takas etsem nasıl olur belki az bir fark verebilirim..bu konuda bilgilerinize vede tecrübenize ihtiyacım var şimdiden teşekkürler..

Tebernüş Bey, merhaba. Atatürk havaalanı ve çevresi son yıllarda epey prim yaptı, bir sürü yeni proje başladı veya başlayacak. Benzer bir patlamayı Sabiha Gökçen ve çervresi, özellikle Kurtköy ne zaman yapar sizce? Belki de şöyle sormalıyım: Patlama yapmasını engelleyen nedir? Teşekkürler.

Avrupa Konutları Atakent 3 projesi 120 m2 giriş kat 2 artı 1 balkonsuz 311.000 tl güney doğu bir daireyi en az 5 yıl oturmak koşuluyla satın alma konusunda görüşlerinizi almak istiyorum. 201.000 TL nakit 110.000 TL ortalama 7 yıl vadeli bir kredi ile; ayrıca yeni bir kampanya yapılacakmış, haftaya yeni bir kampanya yapılırsa fiyatlarda bir değişiklik olacak mıdır ? Saygılarımla,

Merhablar Tebernüş Bey, Kolay gelsin. Amacımız küçükde olsa bir yatırım yapmak bunun içinse Makrom yapının esenyurtta bulunan myes garden projesinden sevgililer günü kampanyası olan indirmden faydalanarak 1+1 42 m2 34.000 peşinden bir daire opsiyonladık, sağlık nedenlerinden dolayı bu zamana kadar imza altına alamadık, bu haftasonu inşallah gidip son noktayı koymayı planlıyoruz, ancak bu zaman içerisinde suryapının güneşlide bir projesinin başlayacağını öğrendim,evimiz güneşlide ve ben aslında bana yakın bir bölgeden yatırım yapmak isterim hazır güneşlide gelişiyorken ancak makrom yapınında fiyatları fazla cazip geldi açıkcası. Suryapının m2 leri, fiyat aralığı ve teslim tarihi belli değil. Makrom yapının 2014 Mayıs, muhtemelen suryapının da en geç buna yakın bir tarih olacaktır. M2 başına istenecek meblağda belli değil ama genelde en küçük m2 li daireler 80.000-120.000 arası değişir diye tahmin ediyorum.Bizim için bu rakam uygun. Fakat teslim sonrası kiraya verme ve teslim zamanında ki yani 2014 yılında ki projenin etrafında ki gelişmişlik önemli. Biz de kararsız kaldık. İlk aşamada 40.000 verip kalanını taksitle 2-3 yıl gibi bir zamanda ödeyebileceğimiz güneşli bölgesinde bir 1+1 mi (2012 de başka firmalarda güneşli projelerini açıklayacaklar, satışa çıkaracaklar diye okudum yoksa onlarıda mı bir beklemek lazım) yoksa şu anda elimizdeki peşinatla hiç borçsuz bir daire alıp yeniden para biriktirmeye 0dan başlayarak (malum birikim yapmak lazım) güneşli bölgesinde başlayacak yeni projelere bakıp 2013 e rotayı çevirmek mi daha mantıklı karar veremedim. İleriye yönelik hangi yatırım daha karlı olur. Güneşli çok hızlı gelişiyor. Bunu biliyoruz, güneşliye malum bedelin 3-4 mislini vererek bir daire alarak mı, yoksa Esenyurtta az bedelle bir daire alıp tekrar para biriktirmeye başlamak mı daha mantıklı olur? Ne yapacağımızı şaşırdık açıkcası, karar veremiyoruz,bize yardımcı olursanız sevinirim. Amacımız sadece bilindik markalı bir projeye paramızı bağlamak. Şimdiden teşekkürler,iyi akşamlar dilerim. Hürmetler efendim.

Ahmet bey iyi günler, 2011 yılında 1500m2 bir tarla aldım. geçenlerde vergisini odemek icin belediyeye gittim. ama bu arazinin vergisinin olmadigini soylediler. daha sonra e-devlet şifrem ile internet üzerinden üzerime kayıtlı gayrimenkullere bakarken aldığım tarla üzerinde TEK lehine irtirak hakkı bulunduğunu gördüm. Tam olarak ibare şu şekilde "Diğer İrtifak Hakkı (Malikin Talebiyle) M T.E.K. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 1920M2LİK KISIM ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI." Tarih olarak 1978 yılı verilmiş. acaba vergisi olmamasının nedeni bu mu? tarlayı alırken mal sahibi bu konu ile ilgili birşey söylemedi. acaba aldatıldım mı? öğrenmek istediğim diğer bir konu ise bu TEK lehine olan bu irtifak hakkı tarlanın değerini düşürür mü? yardımcı olursanız çok minnettar olurum. şimdiden teşekkür eder, çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim.

Merhaba Tebernüş bey..Halkalı 4.Etap Akasya evleri 152 m2 3+1 daire almayı düşünüyorum.Anahtar teslim fiyatı 230000 tl.Konumu Sinpaş ve Tema inşaata bakıyor.Güney Batı cephe ve 2.kat.Bölge gelişimi ve yatırımı için doğru seçimmi evler ilgili görüşlerinizi merak ediyorum. Yardımcı olursanız çok sevinirim..

oğlum izmirde çalışacak ankaradan gelecek biz kuşadasında oturuyoruz oraları sizden takibediyoruz bucada sıfır evmi karşıyakada eski evmi alalım elimizde 150000 tl var yada nereyi önerirsiniz.çok sağolun yardımlarınız için.işyeri henüz belli degil.