Sayın Tebernüş bey bir konut projesinde pazarlama kataloglarında yazan fitness center alanı içerisine projeyi yapan firma hiç alet koymazmı Garden Planet sitesinde konut alanlardan bu yüzden para isteniyormuş hangisi doğrudur,cevaplarsanız sevinirim,saygılarımla.

merhaba yeni başlayacak modern 4 hakkında bilginiz var mı? fiyatları ne olur? site modeern 2-3 gibi mi olur yoksa 1+1 lerin yogunlukta oldugu daha cok bekar calısan insnaların hedef alındığı bir site mi olur? içerisinde ofis ve magazaların olacagına dair bir söylenti var, bu konularda beni aydınlatabilirseniz çok sevinirim

Merhabalar 14 parselli adanın müteahhit 2/3 u ile anlaşırsa geri kalan 1/3 kisimindaki binaları kentsel dönüşüme sokabilirmi.çoğunluğu sağlarsa bina olarak buna itiraz edebilirmiyiz..54 daireli 14 parselli bu adanın tapuları arsa tapusu .hakkımızı nasıl arayabiliriz cok tedirginiz lutfen bize bir yol gösterin saygılar..

Tebernüş bey merhabalar, Ataşehir emekevler yerine yapılacak trendist projesi ile ilgili olarak şöyle bir soru sormak istiyorum. 18. Kat deniz manzaralı(ordan deniz manzarası ne kadar görünüyor tam bilemiyorum) 614.000 TL iken 8. Kat peyzaj manzaralı 574.000 TL olarak fiyat verildi. Sizce arada ki fiyat farkı vermeye değer mi? Bu sorumu prim açısından soruyorum aslında. Yani yarın satılırken gerçekten bu rakamın fazlasını geri alabilir mi bu ev. Ayrıca teslim tarihi 24 ay sonra. Bitiminde prim beklentimiz ne olmalı. Proje sahibi firma %45 gibi bir rakamdan bahsediyor. Sizce bunun olabilirliği nedir? Şimdiden teşekkürler.

elite city en üst katta (7.) havuz ve karşı blok manzaralı (D3 de) 133 m2 435 bin 2 oda 1 salon ile avrupa konutları 3 de 2 oda 1 salon 122 m2 10. kat toki manzaralı 435 bin. sizce hangisini almak hem yatırımlık hem oturmalık karlıdır.tekrar teşekkürler.

Merhabalar. Ben tek maaşla çalışan bir öğretmenim. Başakşehir de Kirada oturuyorum. Kayaşehir Toki konutlarına başvurdum ama maalesef çıkmadı. Emlak konutun Sultanbeylide ki toki tarzı ödemeleri olan kuralı konutları için ne dersiniz. Bu yer ileriye dönük değer kazanır mı? Bana cazip gelen yanı 25000 peşin verildiğinde teslimatta taksitlerinin başlaması. Amacım öncelikle bi evim olsun düşüncesi. Lakin heptende ölü bi yerden ev almak istemem. Sizin görüşlerinize ihtiyacım var. Saygılar

Sn.Prof.Dr.Gürsel Öngören ; Öncelikle daha önceki sorularıma 9 Mayıs 2013 günü verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim. Gerek duyduğumuz durumda gösterdiğiniz doğrultuda hukuki yola başvuracağız. Sitemizde yeni bir gelişme olarak ; yönetici imzasıyla noterden 10 Mayıs 2013 çıkışlı ve bizlere 14 Mayıs 2013 tarihinde gelen ihbarnamede , " 26 Mayıs 2013 tarihinde olağanüstü toplantı yapılacağı " tüm maliklere ve hissedarlara bildiriliyor. Söz konusu ihbarnamede tek gündem maddesi ise : " Riskli yapı tesbit ve tescili yapılan .............. sitesinin , 6306 sayılı kanun ve ilgili yönetmeliği hükümleri doğrultusunda kat karşılığı inşaat usulü ile yıkılıp yenilenmesi " olarak belirtilmiş. (3 bloklu sitemiz için riskli yapı tesbit ve tescilinin , 29 Nisan 2013 tarihinde gelen tapu dairesi yazısı ile gerçekleştiği doğrudur.) Bazı malikler bu gündem maddesini , " toplantıda yıkım kararı alınacak " şeklinde lanse etmektedirler.. Sorularım : 1- Sitemiz için çizdirilmiş bazı taslak projeler var , müteahhit seçimi de henüz yapılmadı. 6306 sayılı kanuna göre , maliklerce böyle bir " yıkım kararı " almak gerekli midir ? Gerekli ise ; kat maliklerinin oy birliği ile mi bu kararın alınması kanuna uygundur ? Yoksa 3 ' te 2 çoğunlukla bu kararın alınması yeterli midir ? 2- Böyle bir kararın alınması gereksiz ise , toplantıda neyi ileri sürerek buna karşı çıkmalıyız ? 3- Yine de böyle bir kararı almak için oylama yaparlarsa , ve 3 ' te 2 çoğunluk yeterli ise , bizler kira yardımı kapsamı dışında kalmamak için olumlu oy vermek durumunda olmalı mıyız ? 4- 6306 sayılı kanunun uygulama yönetmeliğinde bahsedilen 3 ' te 2 çoğunlukla karar alınması konusu , hangi durumlar için geçerli ve hukuka uygundur ? Sn.Öngören ; sitemize özel bir konu olduğu için sizden ricam bu sorularımın ve cevaplarınızın yalnızca bu sitede yayınlanması mümkün müdür ? Teşekkür ve saygılarımla ; Mahmut Aytas

Teberüş Bey Merhaba , Kozyatağı Baytur'da 70 m2 1+1 daireler 330.000 tl civarında.Kira tutarı da 1400 tl.Yıllar itibari ile prim yapmaya devam etti gördüğüm kadarı ile.Bundan sonra bu artış devam eder mi ? Yer kalmışmıdır ? SAtş bedeli , kira bedeli , m2 ve konumu gözönünde bulundurularak değerlendirmenizi rica ederim.Teşekkürler.

merhabalar.son gunlerde kumburgaz sahılındekı denıze sıfır bınaların yıkılacagı soylentısı arttı.benım burada merak ettıgım bırsey var. benım de burada dairem var ve kat mulkıyet tapulu. yaklasık 40 seneye de yaklastı. burayı yıkıp yenıden yapmak ıstesek yaptırmayacaklarını soyluyorlar fakat yıkılırsa ne yapılacagını tam ve kesın bır sekılde soylemıyorlar. bazıları enkaz bedelı alırsınız dıyor. fakat benım dairemın bedelı 70bın tl cıvarı. tapu rayıc bedelı 30 bın tl. aynı yere yapamazsınız dedıler. enkaz bedelı 3 kurus bırsey olur. pekı benım magdurıyetım ne olacak buna cevap veremıyorlar. sahıle yakın bır yer yapıp bıze daire mı verecekler evın gercek eksper degerını mı yoksa enkaz bedelı mı. hersey belırsız. bu konuda aydınlatırsanız sevınırım

Sancaktepe'de Kentlife sitesinde 3+1 143 metrekare evimiz var. Bebegimizin bakımı sebebiyle Maltepe'de Başıbüyükteki (nish adalar, narcity,adatepe ...vs) sitelerden birine tasınmak istiyoruz. Bu sırada da yatırım acısından yanlıs bir karar vermek istemiyoruz. Orta vadedeki getirisi acısından bu evimizi satıp o bolgeden mi bir ev almalıyız, yoksa Sancaktepe bölgesindeki evimizi elden cıkarmayarak, Maltepe'de kiraya mı gitmeliyiz? Yardımlarınız icin teşekkürler.