Merhaba, Şahsıma ait lakin tarla tapulu 4 katlı yazlığımın imar barışından yaptığım ve yapmadığım takdirde nasıl etkilenir? Zira Kadaostro çizim yapması bekleniyordu. Çizim tamamlandığında tapumu yenileyip, yıkım yeniden yapmayı planlıyordum. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılar,

merhaba..ben inşaattan eve girdim 2017 kasım itibariyle.bir miktar peşin para verdim.geri kalanını kredi ile ödeyeceğim.henüz kredi için ev hazır değil. tapu harcı indiriminden yararlanacağım ancak benim sorum kdv inidiriminden yararlanır mıyım? evim 150mkare ancak net olarak daha az..

Merhaba Kadir Bey, şu an oturduğumuz eve 15.04.2017'de taşındık. 1 yıl süreli kira kontratı yaptık. Taşınmayı düşünmüyoruz. Kontratın bitmesine az kaldığı için kontratı yenileyelim dedik ama ev sahibi yenilemeye gerek yok kira artışını yapın yeter diyor. Böyle bir şey var mı, daha sonra kontratı yenilemedik diye bizi evden çıkarabilir mi? Cevabınız için şimdiden teşekkürler. Kolay gelsin.

Öncelikle merhabalar... 2017 yılında kasım ayında Buca?da yaylacık mahallesinde 1+1 daire 170.000 tl den almış olduğum dairenin aylık kiracısı 1000 tl almaktayım buna göre kira çarpanı oldukça karlı hesapladım evimin 3 dk yürüme mesafesinde metro projesınde yer almaktadır. Ben de farklı yatırım amaçlı için satmayı düşünüyorum yanlış bir karar olur mu ? Fikirlerinizi bekliyorum. Saygılarımla,

Geçen yıl konut kredisi ile aldığım ev zorunlu olarak (Rapor alınarak) kentsel dönüşüme girerse a.almış olduğum krediyi geri ödemek durumunda kalırmıyım, b.bu konudaki devlet desteği nedir, c.Krediyi yeni yapılacak olan konuta aktarabilirmiyim

Tebernüş Bey merhabalar, Bugüne kadar neredeyse yazdığınız tüm makaleleri ve soru cevapları okumuş biri olarak bulunduğum bölge ile ilgili aklıma takılan büyük bir soru işareti var. Bununla ilgili hiçbir yazınızı ya bulamadım ya da hatırlamıyorum. Eğer daha önceden yazdı iseniz lütfen kusuruma bakmayın. Bursa'da İhsaniye bölgesinde konutlar genellikle 25 + Yıllık ve hepsi genel anlamda havuzlu sitelerden oluşmaktaydı. Şuan da bu bölgede tamamiyle kentsel dönüşüm uygulanmakta ve tüm siteler yıkılmış heryer şantiye olmuş durumda. Devlet kentsel dönüşümde kira yardımı yapıyor diye, evleri yıkılmış olan daire sahipleri bölgede yıkılmamış evleri öylesine kapışırcasına kiraladı ki bölgede 800 lira bandında olan ev kiraları bir anda 1600 liralara fırladı. Ev fiyatları da buna bağlı olarak 2 katına çıktı ancak kirası 1600'e fırlayan eski evler satılamıyor, fakat belirttiğim gibi kapış kapış kiralanıyor. (Bölgede kira talebi yüksek, arz çok az) İnşaat firmalarının 3 yıl taahhütleri dolup projeleri ev sahiplerine teslim edildikten sonra sizce bölgede ki ev kiraları (eski evlerin) 1600 TL bandında durmaya devam eder mi, yoksa eski seviyesine geriler mi? (Kira talebi düşecek, arz artmış olacak ve eski binalar, yeni binaların yanında kötü kalacak haliyle) Bahsettiğim bölge, ulaşım, eğitim, sağlık ve güvenlik ihtiyacı olarak muazzam bir konumdadır. Umarım ne sormak istediğimi anlatabilmişimdir. Saygılarımla..

mrb. 5 haziran evimi emlakçı aracılığıyla sattım bugun sürem doldu bende ev aldım aldığım ev kiracı ayım dolmadan çıkamam diyor . satığım ev alan sahıbı beni tehdit ediyor çık ihtarname vereceğim deyip duruyor eşi ise bize bir ev bulunca cıkın dedi acele etmeyin ama karısı bizi rahatsız edip duruyor süremiz dolunca kira veririm dedim eşi olmaz diyor . sözleşme de süreyi hiç konuşmadık tapu alınca emlakçı bir ay dedi bize . ben emlakçıya komisyon vermedim emlakççı karşı tarafı savunuyor her zaman... telefon görüşmesinde eşinin, süreniz dolunca kaldığınız kadar kira verin dedi artı kadının eşi de bize oturmaya gelince acele etmeyin ev bulun dedi o zaman çıkın bebeğiniz var falan filan .. şimdi çelişkili konuşuyorlar haklı olmamızın bir nedeni var mı ihtarname çekerse cıkar mıyız aldığım ev kiracı 24 gün daha var çıkmasaına cvp yazarsanız sevınırım.

Merhaba.Kılıçoglu inşaattan ,2+1,sıfır giriş daire,brüt 90m2,net 78 m2 artı 14 m2 teras.Verilen fıyat pazarlıktan sonra 550 bin TL.Aidat 220 TL.Kira bedeli yaklaşık 1500 TL.Kardeşim annem için almak istiyor,peşin alacak..Çok pahalı buluyoruz,kira çarpanı gereksiz derecede yüksek. Biraz araştırma yapmak istedik,malum kayyum atanan bir çok şirket var.Sizin Kılıçoğlu inşaat ile ilgili duyumlarınız var mı? İşin matematiğini sizce nasıl? Çok teşekkür ederim

Merhabalar, yatırım amaçlı daire almak istiyorum.Kartal ilçesinde soğanlık ve ugurmumcu arasında kaldım. 1) Soğanlıktaki daire 0 bina 248.000TL 70 mt2 2+1 kira çarpanı 220-230 gibi metroya yürüyerek 15dk fakat biraz kör noktada kalıyor (otobüs minibüs için en az 10 dk yürümek lazım) sahibinden de yayınlanan emlak endeksi bilgilerine göre son 1 yıl için -%1.69 , 2 yıl için +%14 , 3 yıl için +% 29.40 değerleme yapılmış. 2) ugurmumcudaki daire 17 yasında 260.000TL 90mt2 2+1 kira çarpanı 230-240 gibi okul yanında, market vs cok yakın ,otobüs minibüs bir üst sokaktan geçiyor. sahibinden de yayınlanan emlak endeksi bilgilerine göre son 1 yıl için +% 3.98 , 2 yıl için +%14,64 , 3 yıl için +% 22.50 değerleme yapılmış. size sorum bu emlak endeks değerlemesini yatırım yaparken nasıl dikkate almalıyız? soğanlıkta son 1 yılda değer kaybı olmuş bu fıyatların fazla yukseldıgını mi gösterir? Ayrıca yatırım amaçlı daire alacağım için yukarıda verdiğim bilgiler dogrultusunda hangi daireyi almak daha mantıklı bir karar olabilir yardımcı olabilirseniz cok memnun olurum.

Gayrımenkul sertifikası hakkında görüşleriniz