Sayın Tebernüş KİREÇCİ Bey;Konsept Halkalıda 1+1 daire fiyatları ortalama 3.000 tl civarı...bu fiyatlar halen yatırım yapılabilecek seviyemidir.Böylesi bir projede kira çarpanı ne olmalıdır.Mali anlamda 2013'ün şirketler için zor bir yıl olduğu genelde söyleniyor.Dumankaya mali anlamda tahütlerini yerine getirebilecek güçtemidir.Son olarak projenin teslim tarihi haziran 2014...bu göz önüne alındığında yatırım amaçlı kira getirisi olabilecek bitmiş hazır bir projemi tercih edilmeli yoksa Dumankaya ismine güvenip bu projeyemi yatırım yapılmalı...sorularımıza sabır ve içtenlikle cevap verdiğiniz için şimdiden teşekkürler....sevgi ve saygılarımla....

Serdar Bey merhaba, Yaklaşık 6 aydır izmirde satılık daire arıyoruz. Manavkuyu bölgesinde 12 senelik binada kiracıyız.ev sahibimiz evi satmak istedi bizde alalım dedik ama sonra eski yapı 0 daireler var diyerek vazgeçtik.Çok büyük hata yapmışız ama artık çok geç tabi.. size sorum şu olucak: Bütçemize uygun mantıklı oturulabilir yapıları bucakoop ,bornova mevlana ve çiğli balatçık mevkiinde bulabildik.Her bölgedede aynı söylenti mevcut:buralar çok gelişecek...Bilir kişi olarak karar vermeden önce size danışmak istedik.Özellikle çiğli balatçıkta çok ciddi projelerden bahsettiler:yol,hastane avm ve hatta izmirin 2. havalimanı projesi özellikle bu bölgede yoğunlaşmış gibi peş peşe yatırımlar söyleniyor.bunların doğruluk payı nedir?bu ilçeleri bizim için aralarında değerlendirbilirmisiniz?illaki her yer gelişecektir ancak hangisi hızlı olur ve en az kaç sene sürer yapılanmalar? şimdiden çok teşekkür ederim... iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar Sayın Kireççi, Ben Üsküdarlıyım, dairemi mücbir sebeplerden dolayı 141000 L ya sattım. Şimdi uygun taksit ve bir mikarpeşin ödemeyle tekrar ev alabilmenin çabası ve araştırması içindeyim. Bu konu ile ilgili neler tavsiye edersiniz. İstanbul sınırları içinde böyle ödeme koşullarına sahip, güvenilir projeler bulabilir miyim? Saygılarımla Özcan Terzi,

Merhabalar kırklareli lüleburgaz sakızköy köyüne tarla yatırımı yapmak istiyorum bununla ilgili o bölgeye yatırım yapılırmı

Hocam bizim Antalya, Aksu ilçesi Altıntaş Mahallesinde 15145/4 Parselde Toplamda 3560,74 m2 arsada 170 m2 kadar hisseli tapumuz var. Taks Emsal oranı 0.80 gözüküyor. Plan olarak da Ticaret-Konut alanı gözüküyor. Havalimanı yanında olduğu için yüksek kata izin vermeyebilirler diye düşünüyoruz kesin bir bilgimiz yok maalesef. Müteahhit henüz girmedi buralara girse bile arazi göreceğiniz üzere çok fazla var. İnşaat sektörünün de durumu ortada, yani kısa vadede arsayı müteahhite verip ev alma şansımız görünmüyor. İşyeri olacaksa da ne gelir kestiremiyoruz. Şimdiden arsayı satıp parayı daireye bağlayıp kira getirisi almak sizce akıllı mı? İlginiz için teşekkür ederim hocam, kolay gelsin, iyi çalışmalar.

Selamlar, Dubleks bir ev satin almak istiyorum ancak evin icinde tabiki kolonlari yikmadan duvarlari yikip odalari buyutmek, merdiveni salona indirmek gibi dusuncelerim var. Bu tur evin disini etkilemeyen tadilatlar yapmak icin site yonetiminden izin almak gerekir mi? Evi daha sonra satacagim zaman projeye uyumsuz denilip expertizde sorun yasanir mi? Tesekkurler.

merhaba..ben inşaattan eve girdim 2017 kasım itibariyle.bir miktar peşin para verdim.geri kalanını kredi ile ödeyeceğim.henüz kredi için ev hazır değil. tapu harcı indiriminden yararlanacağım ancak benim sorum kdv inidiriminden yararlanır mıyım? evim 150mkare ancak net olarak daha az..

Merhabalar Tebernüş bey ben 2 yıl önce arsa tapulu daire aldım 50 bin tl yazıyor tapu da gerçek değeri daha yüksek şimdi binayı yıkıp yeniden yapacak mutahit evi 500 bin tl civarında bir bedelle satmayı düşünüyorum ancak kazanç vergisini araştırdığımda 5 yıl içinde satılırsa vergi ödenir yazıyor bu vergi de az bu değil 60 70 bin tl gibi ben yanlış mı hesaplıyorum acaba yada yeni tapu çıktığında yeni bir bedel mi yazar tapu üzerinde çünkü eski tapuya göre satış yapılmayacak sonuçta bu konu da bilgilendirir misiniz teşekkürler şimdiden.

Merhaba Tebernüş Bey, Zeytinlik olarak aldığımız tarlada zeytin ağaçları ile ilgili sonradan hak talep edebilir mi eski tarla sahibi? Ağaçların da ayrıca belirtilmesi gerekiyor mu? Sonrasında ağaçlar benim talebi oluşuyor mu? Ben tarlayı sattım üzerindeki ağaçlar benim diyebilir mi? Yoksa tarla alırken üzerindeki ağaçlar ile alınıyor mu?

İyi günler tebernüş bey 30 ay önce yani 2015 ocakta 277 bin liraya aldıgım evi şuan ki piyasaya göre kac paraya satmam gerek ortalama bi fiyat soylermisiniz ?