Merhaba Tebernus bey, Gecen sene kazasker civarindan, yaklasik 25-30 senelik bir apartman dairesi aldik. Cok fazla daire olmasina ragmen cogunlugu saglayip evi yiktirip yeniden yaptirma karari da alindi. Biz durumdan cok memnunuz ama aklima takilan bir soru var, gecen sene ev alirken kullandigim mortgage kredisine bu durumda ne olur? Kentsel donusum icin uygun kredilerden bahsediliyor, bu uygun sartli krediyi alip eskisini kapatma ihtimalim olur mu? Tesekkurler, iyi calismalar

merhaba benim silivri çantaköyün alt kısmı sahile yakın kınalı tepede bir arsam var balaban mahallesi olarak geçiyor.bir daire tipi bini yaptırmak istiyorum tek kat üzerine 300 metre kare bir arsam var.şu anki imar durumu %50(2 kat çıkmaya izin veriyorlar).ben istanbul büyükşehir belediyesinin 5 kat üzerine çalışma yaptığını duydum bu ne zaman gerçekleşir acaba yada çalışma devam ediyormu.ben ona göre 5 katlı bir daire yaptırmak istiyorum.bilgilendirirseniz çok sevinirim.şimdiden teşekkürler.

Merhaba, ben 900 m2 olan Köy yerleşik alanı içerisinde arsama E:0.50ikiz villa yaptırmak istiyorum. Bunu yaptırabilmem mümkün müdür? Mümkünse ne yapmam gerekli?

Merhaba..ailemize ait birçok araziden 1 tanesine(tarla vasıflı)7 yıl önce bir konut yaptık hissedarlardan biri 7 yıl sonra hissedarlardan biri itiraz dilekçesi verdi 6/1 hissesi var arsa 1200 m2.4 hissedardan elektrik ve su tesisatı için noterden onaylı izin var.Anlaşmazlık halinde itiraz eden hissedar dava açarsa evin yerini tamamen satın alabilirmiyiz? Satmak istemezlerse evle alakalı satış veya yıkım kararı çıkabilirmi(4 hissedar hibe etse bile)şu an tarla vasfında arazilere ev yasaklandı diye biliyorum başka bir hissedarın ev yapması mümkün mü?bu arada yaptığımız ev 120-150 m2 Teşekkürler

Merhaba, teras kata bina yapılırken (sözde ) izin alınarak ekstra çatı dairesi çıkılmış ama tabiki tapusu yok.Aynı katta diğer dairenin sahibi evi satın aldığı kişiden senet almıştır.Fakat avukata danıştığımızda o senetin hiçbir geçerliliği olmayacağını söyledi bizde bu şekilde almayı düşünüyorduk ama maalesef hiçbirşey iddia edemeyeceğimizi öğrendik.Diğer bir avukatta belediyede izinlidir diye görünüyorsa , binadaki diğer ev sahiplerinden teras katta hakkımız yok yazısına imza toplarsak sıkıntı olmayacağını söyledi bunun içinde binanın tapusunu istedi belediyeyle görüşmek için..Ayrıca dairenin kendine ait su , elektrik , doğalgaz aboneliğide verilmiş, izinsiz kaçak kat olduğunu farzedelim ozaman belediye bu eve kendine ait su elektrik fatura aboneliği verirmiydi ? Veriyorsa yasal geçerliliği vardır bu dairenin diye düşünüyorum..Sizede danışmak istedim böyle bir daire alınırmı ?

Mrb ben iskansiz ev aldim 8aydir iskansiz evde yasiyoruz.muteahhit le evin iskani icin konustuk iskan icin 5sene surem var dedi bize birkacgun once apartmanin asansoru yapmaya geldiler .bende birkacgun sonra belediyeye gittim yapi Koordinatörü bolumune gittim apartmanin yuzde 80i tamamlanmis asansor takili ama calismiyo baglanti yapilmamis ve elektrik baglantisi olmamis dedi .muteahhit enson ocak ayinda gelmis dedi.bu durumda benim ne yapmam gerek yuzde 80oluncada yarisi bitmismi oluyor.muteahhitin borcu var diyede solemedi .sadece gulumseyerek sorun yok dedi.

Merhabalar Tebernüş Bey.. Tavsiye üzerine Beykozdan yatırımlık arsa bakıyorum. Fakat ilanlardan kafam çok karıştı..Sanki emlakçıların birçoğu doğru bilgi vermiyor.En çok merak ettiğim şey; 1- Beykoz sizce ne zaman imara açılır? 2 - Doğru yatırım yapabilmek için şu anki plan çalışmalarına ulaşma şansım var mı, nereden nasıl? (Belediyeye gitmek dışında) 3 - Sizce arsa satan emlakçılar neden olası çıkacak imar planına göre net bilgi vermiyorlar? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle buradaki soruları yanıtlayarak bizleri bilgilendirmeye zaman ayırdığınız için çok teşekkür ederiz. Eşim ve benim işyerlerimizin ortası olarak Kozyatağı civarından ev almayı düşünüyoruz. Fakat istediğimiz metrekarelerdeki yeni evler bütçemizi aşıyor. Kazaskerdeki 92 yapımı Hürriyet Kutlutaş sitesinde bir daire beğendik. Aynı fiyata yeni dairelerden yaklaşık 20 metrekare daha büyük. Emlakçılardan aldığımız bilgi sitenin perde beton kullanılarak dayanıklı bir şekilde yapıldığı yönünde. Tavsiyelerinizde en önemli kriterlerinizden biri olan deprem yönetmeliği konusuna bu gibi bazı siteler istisna oluşturabilir mi? Değerli görüşleriniz için şimdiden çok teşekkürler. Saygılar,

Sayın Tebernüş Bey, Başakşehir 5.Etap 2.Kısım'da (Emirgan Sitesi) bulunan dairemin aylık kira getirisi net 1250 TL olup, Kanal İstanbul'un ilerleyen süreçte bir artısı olur mu? Acil paraya ihtiyacım olduğundan kendim Adıyaman'da oturduğum dairemi ya da Başakşehir'dekini satmam gerekiyor. Tavsiyelerinizi bekliyorum. Evi alırken de sizin tavsiyelerinizi dikkate almıştım. Tekrar teşekkürler.

Tekirdag ili Kapaklı ilçesinde bulunan 2000 m2 tarlamın içinden asfalt yol geçiyor. Bu yol tarlamı böldüğü için kullanım verimim düşük kalıyor. Bu durumu Kapaklı belediyesine sorduğumda bana yolu onların yapmadığını il özel idarenin yaptığını ve durumu büyükşhir belediyesine bildirmemi istersem yolun tarlamdan kaldırılmasını talep edebileceğimi söylediler. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim. Yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalışmalar.