Merhaba..ailemize ait birçok araziden 1 tanesine(tarla vasıflı)7 yıl önce bir konut yaptık hissedarlardan biri 7 yıl sonra hissedarlardan biri itiraz dilekçesi verdi 6/1 hissesi var arsa 1200 m2.4 hissedardan elektrik ve su tesisatı için noterden onaylı izin var.Anlaşmazlık halinde itiraz eden hissedar dava açarsa evin yerini tamamen satın alabilirmiyiz? Satmak istemezlerse evle alakalı satış veya yıkım kararı çıkabilirmi(4 hissedar hibe etse bile)şu an tarla vasfında arazilere ev yasaklandı diye biliyorum başka bir hissedarın ev yapması mümkün mü?bu arada yaptığımız ev 120-150 m2 Teşekkürler

Sayın hocam merhabalar, kardeşim %95 olarak engelli olduğu için vasi olarak mahkeme beni atamıştır.Babamızdan kalma 1965 yılında yapılmış müstakil tek katlı evimizi kat karşılığı olarak müteahhite vermek istiyoruz.Sulh hukuk mahkemesi kararı olmadan bu işlemi gerçekleştirebilir miyiz? Yardımlarınız için çok teşekkür eder, başarılar dilerim

Merhaba Tebernüş bey, Emlak konut Ispartakule evlerinden kuralı bir daire sahibi oldum (tefe tüfe ödemeli) ortalama tefe tüfe hesaplaması yaptığımda daire teslimi ile ilk satış fiyatı arasında 100 bin tl artış olacağını tahmin ediyorum,şuan ise emlak konut kampanyası ile peşin ödemelerde yüzde 20 indirim ile satış kampanyası yapıyor kulağa cazip geliyor (310 000 tl ye denk geliyor) fakat tüm parayı verecek param yok, kredi çekip ödemeyi düşünüyorum (fiyatın 3/1 kadar) bu şekilde mi daha mantıklı yoksa evin teslimini bekleyip o zamanki tutarın (tahmini 460 000 tl öngörüyorum) yarısını verip ana parayı azaltmak dolayısı ile taksit miktarını hafifletmek mi

Merhaba Tebernüş bey , Esenyurt Mehterçeşmeden daire almayı düşünüyorum . Ev sahibi dairenin 1. Kat olduğunu söylüyor. Tapu resmini aldım Kat No kısmında ZEMİN yazıyor . Ev sahibine sorduğumda kat fazlası olduğundan öyle görünüyor dedi. 1. Kat gösterip zemin kat satma olasılıkları var mı ? Yoksa söylenen doğru mu ? Selamlar

Tebernüş Bey merhaba, Fikirtepe Acıbadem sınırında lansmanı henüz yapılmamıs the Mandarins projesi hakkında yorumunuzu alabilir miyiz? Bu firmanın ilk emlak projesi olmasına ragmen örnek daireye baktığımızda oldukca profesyonel gozüküyor ve Fikirtepe'deki diger projelerden ayrılıyor. Metrekaresi pesin 8.000 TL den bir daire almak yatırım icin uygun mudur? Projenin 25 ay sonra teslim edileceğini soylediler.

Merhabalar; Bahçeşehirde Mesa-Nurol ile Soyak Bahçe&Bahçe arasına Bahçeşehir Konakları isminde bir proje yapılıyor. Proje iki etaptan oluşuyor. Birinci etap 43 villa ve 4 bloktaki toplam kırk daireden oluşuyor. Dairelerin hepsi 4+1 ve 230 m2 brüt, 183 m2 net. İnşaatı Ümran Konaklarını da yapan MFA inşaat, tekstil şirketi olan Senpa ve elektronik firması Sunny ortaklığı ile yapıyor. İnşaat henüz başlamadı ve resmi olarak satışa da çıkmadı. 550.000 TL fiyatla daire almayı düşünüyorum ancak emin değilim. Görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Saygılarımla.

Merhabalar, eski kiracı olan kiracımız bazı yıllar zam yapılmaması bazı yıllar ise çok ufak artışlar sebebiyle evin normal değerinin çok daha altında oturmaktadır. Kontrat zamanı geldi ve kendisi emekli olan kiracımız koronadan etkilenmemesine ve çok düşük bir meblağa oturmasına rağmen bu sene zam yapmama kararı almış. Kendisi aynı kirayı yatırmaya devam edeğini belirterek "işinize gelirse" şeklinde bir tutum sergilemekte. Mahkemeler 15 hazirana kadar kapalı, bu durumda izlenmesi gereken yol nedir?

Bizim aldığımız evin iskanı müteahhide tarafından alınması gerekiyordu, fakat müteahhit iskanı almadan ortadan kayboldu, bizde ev sahipleri olarak iskanı kendi imkan kanlarımızla almaya karar verdik. Noterden müttehide nasıl ihtarname çekebiliriz. Örnek bir ihtarname yazabilir misiniz?

merhaba geçenlerde gökçeadaya gittim bir portföy incelemesi için gittiğim yer hakkaten cok farklı bir yer hem deniz hem doğası harika bir müşterimin orada turizm imarlı ve altında termal suyu bulunan güzel ve manzaralı bir arsa sı var şimdi m2 2000 tl istiyor ama bana çok geldi ada olduğu için su koşullarda bölgede turizm teşfiği var %40 hibe kredisi termal suyla beraber hibe %50 çıkıyor hatta AB nin yaşlılar bakım evi projesi kapsamında girerse % 80 kadar hibe var aslında bakıldığında güzel adanın 2,5 ay sezonu var otel projesi aklımdan silindi aklımda termal su kaynaklı 4 mevsim olabilicek bir termal otel olabilir veya bakım evi veya yaşlılara özel tatil köyü termali içinde terferik yapıp sahile kadar her ortama hazır diyebilirim adanın geleceği var ama sağlam bir yatırımcı gerekli yabancıya satış yok ama bir çok firma türk ortakla girebiliyor ve alanda var ben portföyüme aldım ama satılır mı sizce bu piyasa da size sormak istedim ileride Miami olucak dedikoduları var =)))

Tebernüş bey merhaba, Bir konuda fikirinizi rica edeceğim. Çatalca İzzettin köyünde Ceylan Kent villarına sınır 4 dönüm arazim var. Satıp Bahçeşehir Boğazköyde müstakil bir ev almak istiyoruz. Ancak 3. köprü, Kuzey otobanı ve Kanal İstanbul projelerinden dolayı çok da zarar etmek istemiyorum. Sizce satmak için doğru zaman mıdır ? Öte yandan Bahçeşehir göletinin 2. kısıma uzatılma projesi var. 2 kısımda villa fiyatları hızla artıyor. Fikir verebilirseniz memnun olurum. İyi günler.