selam. bahçelievler yıldırım beyazıt cad. üzerinde köşe konumda 30 yıllık binada kat mülkiyetli tapulu dairem var.bina bir arkasındaki binaya göre sokağa taşmış gibi duruyor. kentsel dönüşüm kapsamında binayı yeniden yapmak istediğimizde belediyenin yeniden aynı m2 için izin vermeme durumu olabilir mi?

İyi gunler.Annemin babasından kalma bir tarlası var.Annem 2kız kardes ve bu tarlada teyzeminde 1/2 oraninda payi var.Annem bundan 25 yıl once kardesinin payını o gunun kosullarına gore, babamla evliyken para verip tarlanın tamamını alıyor fakat tapuda islem yapmıyorlar takii 2011 yılına kadar.2011 yılinda annem tarlayı kardesinden imza alarak kendi adına tapuda alıyor.Tapu kagıdında edinme sebebi yerinde satıstan yaziyor.Suan annem tarlayı satmış durumda. Ayrıca babama siddetli gecimsizlikten bosanma ve nafaka davası acmayı dusunuyor.Bu durumda babamın, annemin yarısı kendi babasından mirasla kalan yarısınıda 20yıl once babamla evliyken teyzemden aldıgı fakat tapusunu 2011 yılında aldıgı icin satılan bu tarladan hak veya para talep etme hakkı varmı(tarla 50000lira rayic bedel ediyor fakat 150000 liraya satılıyor).Annem ev hanımı ve gelirı yok 2cocugu var biri evli biri 30 yasında bekar.Babam emekli baska geliri yok.Oturdukları ev babamın babasının(dedemin) arazisinde koyde.Arazi tapulu ancak evin tapusu yok 25yıldir elektrik su baglı.nafaka durumu nasıl sonuclanır yada nasıl bir yol izlemeliyiz.TskD

Merhaba tebernüş bey, Size sormak istsediğim, şerifalide inşaatı başlayan bir firma ile ilgili m2 fiyatlarıdır.TERRA ÇARŞI olarak küçük m2 dükkanları ve konutları konsept edinmişler.Modül olarak satış yaptıklarını söylemekteler.15 m2 dükkan için 349 bin TL Fiyat verdiler. dükkanın konumu caddeye bakmaktadır. ve inşaat bittikten sonra fıyatın 2 katına çıkacağını vaad ediyorlar. kira getirisi olarak 3 ile 5 bin arasında olacakmış.Konum olarak finanskente 1 km civarında. Sizce doğruluk payı varmıdır? İlğilenirseniz sevinirim.Teşekkürler

Merhaba, Ünlü bir firmanın yaptığı projeden daire almayı düşünüyorum. Satış ofisi ile görüştüğümde tapunun ofis tipinde verileceğini öğrendim fakat ben yatırım amaçlı ve konut tipinde almayı düşünüyordum. Ödeme olanakları cazip ve tapu kafama takılmasa direkt alacağım bir proje. Size danışmak istedim, 1-2 sene sonra satmak istediğimde ofis tipinde olması benim için büyük bir handikap olur mu ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

yeşilpınar karadolap mah. veya göktürk civarından ev satın almak istiyoruz.bir seçenek üzerinde yoğunlaştık.karadolap mah.de 2+1 95 metrekare batı cephe 10 katlı binanın 10. katı için 245000 isteniyor.vialand ve yeni yapılacak metroya 10 dk yürüme mesafesinde.göktürk veya yeşilpınar fikrinizi paylaşırsanız sevinirim.iyi akşamlar

Merhaba Tebernüş bey, Selimoğlu grubun kartalda başlattığı residence eagle projesinden yatırım amaçlı 1+1 daire almayı planlıyoruz. Proje bildiğiniz üzere sahile 400 metre ve bu yılın sonunda açılacak marmaray durağına birkaç dakika mesafede. Projenn hemen yanıbaşında eczacıbaşının arazisi var. 1+1 batı cephe 5.kat(deniz görüyor) 190.000tl. Aynı cephede 3. Kat(deniz görmüyor) 165.000. 44 metrekare neti var. Aydoğan Selimoğlu projenn teslimde yani 18 ay sonra en az yüzde 40 prim yapacağını tahmin ediyor. Sizce bu projeye yatırım yapmak mantıklı olur mu? Olursa hangi kat daha mantıklı olur. Birkaç yıl sonra satmaya kalktığımızda deniz gören görmeye arasında şuankinden daha fazla oranda prim farkı olur mu sizce? 5. Kat için kendimizi biraz zorlamamız gerekecek bu nedenle soruyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılar.

slm nasılsınız hocam 93 metre kare bir ev aldım izmir menemen (uğur mumcu Mahalesinden) 3+1 ev 47 bin tl 'ye aldım.. ..50 bin tl kredi çektim bankadan her ay 615 ödüyorum 10 yıllık ödeme... ..ev 15 yıllık 4 katlı 1inci katı aldım kooperatif yani bina...eve baya bakım yaptım sorun şu ilçeye cevreye ısınamadım..ev eski hata yaptım dıyorum acaba yanılıyor muyum. artı evi satmak istesem bir çözüm var mı konu hakkında biraz görüşlerinizi yazar mısınız

Merhaba Tebernüş bey, Fiyapı fikret inan-ma geçen eylül ayında Fitowerda teslimlere başlayacağını iskan,abonelik,kdv,m2 ödemeyenleri bu ödemeleri yaparak anahtarlarını almaya çağırmıştı.Çağrısına çok az talep gelince teslimleri iptal etti.Sanki daire teslim ediyor,yaşam başlatıyor.1 teneke Ahahtarla bizi kandıracak aklı sıra.O anahtarları 2 sene evvel A1-2 blok sahiplerine teslim etmişti.Sonuç ortada.O paralarıda çarpmadan iflas açıklamak istemiyor anlaşılan.Dairesi 2.,3. kişilere satılan arkadaşlarımızın durumu perişan.Tapusu olanların dairelerine kavuşup kavuşamıyacağı yada ne zaman kavuşacağı meçhul.İnşaatta bir çalışma yok.Bu adam çıkıp tek laf etmiyor.Ettiği zamanda tehditle para istiyor sadece.İstediği paraları ödemeyenleri proje içinede almıyor.Bu adamın projeleriyle ilgilenen bazı arkadaşları okuyorum üzülüyorum.Lütfen inteneti kullanıp bir tarama yapsınlar paralarını sokağa atmasınlar.

areon andanos evleri bodrum projesi sizce güvenilir ve yatırım yapılabilecek bir proje midir?teşekkürler,

Tebernüş Bey merhaba, Etiler girişindeki Nispetiye On projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Yatırım amaçlı 1+1 daire alınsa değerlenme yönünde ne gibi bir beklenti içine girilebilir? Teşekkürler.