Tebernüş bey,Ataşehir Örnek mah. imar durumu değişecekmi? ( şimdiki 3,5 kat )Benim örnek mah. 223 metre kare arsam var, komşum ile birleştiğimizde toplam 383 m2 olup, oturum 180 m2 oluyor.Müteahit buraya 5 kat 10 daire yapmayı planlıyor.bize teklif ettiği ( her iki arsa ya ) toplam 5 daire veriyor, kendisine 5 daire kalıyor. kendisine kalan dairenin satışından 900-950 bin TL ciro yapıyor.Bu işte müteatin bir kazancı olur mu? kat artışının söz konusu olduğunu bilip, bizim arsaları bağlayıp, böyle bir yatırım yapmayamı çalışıyor ?İyi çalışmalar.

Merhaba , Tebernüş Bey Güzelce'de Hattat Holdingin yat limanı,residence,otel ve eğlence merkezi halen proje aşamasında hayata geçip geçmeyeceği ile ilgili bir bilginiz var mı?İyi senaryo gerçekleşirse bölgenin gelişimi nasıl olur? Teşekkürler

Merhaba site içi 1milyon 500 tl ye,arsa payı 132 m2 olan kat mülkiyetli 18 yaşında güney cephe ara kat bir daire aldım 10.500 tl kiracılı. Mantıklı bir yatırım olmuş mu beni cazip eden arsa payının 132 m2 ollması oldu.

Merhabalar Hocam, Yatırım amaçlı arsadan girdiğim dairemi satışa koydum,piyasa değeri yaklaşık 2.5 M TL , Yatırım olarak Borsa %35 , Altın %35, Kalan %30'luk sermayemi ise faize koymayı düşünüyorum. Sizce mantıklı bir hareket mi ? Fikirleriniz benim için önemli teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş bey 2 milyon değerinde 40 yıllık bir apartman dairesinde ikamet ediyoruz. Evimiz şehir merkezinde. Bunu satıp elimizdeki tüm birikimle gelişme aksı denebilecek OSBlere yakın konumda sıfır, kapalı otopark, kapalı havuz, hamam gibi özellikleri olan 4 + 1 daire satın alınır mı ? İkamet amaçlı

İyi günler. 36 adet bahçeli kargir villa . Kat mülkiyetli gözüküyor tapuda . Arsa payı 130/5440 . Sırt sırta ikiz villa Bu özelliği taşıyan sitelerde kentsel dönüşüm ve karot örneği almak için nasıl bir prosedür işlememiz gerekiyor apartmanlar gibi çoğunluk gerekiyor mu karot için , yoksa kendi oturduğumuz villa için kendimiz karot aldıraviliyor muyuz . Böyle bir karot aldırsak site için bağlayıcı olur mu . Cevaplarsanız sevinirim . Teşekkürler.

Merhaba. 4+2 dubleks dairemi bir alt katimda olan 2+1 ile takas yapacagim. Dairem ve komsumun dairesi 5 yildan fazla suredir bizdeydi. Lakin takasla diger daireyi aldiktan sonra kisa sure icinde tekrar satmayi dusunuyorum. 5 yil gecmeden sattigim icin vergiye tabi olur mu yada olmamasi icin yapabilecegim birsey varmidir acaba. Tesekkur ederim

Arsamı sattım. Ama pişman oldum. Düşük fiyata sattığımı fark ettim. Emlakçı ben ve alıcı arasında sözleşme imzaladık. Bu sözleşmeden cayabilir miyim? Herhangi bir ceza ödermiyim?

belediye plansız alanda kalıyor muracaat edebilirsin dedi .40 yıllık gecekonduma yapı kayıt belgesi aldım. .şimdi kaymakamlık belediyeye yazı yazarak 775-18 gecekondu kanununa göre dogalgaz elektirik ve su kesilerek binyı yıkın diyor.belediyede bana hicbir tebligat yapmadan dogalgazı kestiler elektirik ve suda kesilecek. yasal olarak ne yapabilirim.yapı kayıt belgesi olan gecekondular yıkılmayacaktı 40 senedir emlak verigilerinide ödüyorum milli emlaga 30 yıldır ecrimisil ödüyorum.yıkımı dava acarak durdurabilirmiyim eger yıkılırsa enkaz bedeli degil binanın degerini alabilirmiyim.

Merhaba, Depremde ağır hasar kaydı alan ve akabinde yıkımı gerçekleşen 8 katlı apartmanın olduğu arsada yeniden apartman yapılacak. 89 yılında kooperatif ile yaklaşık 600 m² arsada yapılan apartmanda 145 ve 130 m² olmak üzere daireler yapıldı. İnşaat tamamlanıp kuralar çekildikten sonra büyük m² sahipleri küçük m² sahiplerine fark olarak ödeme yapıyor. Şu an arsa hissesi 29 daireye de eşit görünüyor. Ancak ilk inşaatta ödenen o fark ve şimdi yeniden yapılacak inşaatta bu konu bir çıkmaza girdi. Usül ne olmalıdır. Hukukun gerektirdiği nedir? Eşit m² de ev yapılmasını isteyen de var. Eski büyüklüklerinde yapılıp m² birim fiyatı neyse ona göre ödeyelim diyen de var.