Merhaba Tebernüş bey, Selimoğlu grubun kartalda başlattığı residence eagle projesinden yatırım amaçlı 1+1 daire almayı planlıyoruz. Proje bildiğiniz üzere sahile 400 metre ve bu yılın sonunda açılacak marmaray durağına birkaç dakika mesafede. Projenn hemen yanıbaşında eczacıbaşının arazisi var. 1+1 batı cephe 5.kat(deniz görüyor) 190.000tl. Aynı cephede 3. Kat(deniz görmüyor) 165.000. 44 metrekare neti var. Aydoğan Selimoğlu projenn teslimde yani 18 ay sonra en az yüzde 40 prim yapacağını tahmin ediyor. Sizce bu projeye yatırım yapmak mantıklı olur mu? Olursa hangi kat daha mantıklı olur. Birkaç yıl sonra satmaya kalktığımızda deniz gören görmeye arasında şuankinden daha fazla oranda prim farkı olur mu sizce? 5. Kat için kendimizi biraz zorlamamız gerekecek bu nedenle soruyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılar.

slm nasılsınız hocam 93 metre kare bir ev aldım izmir menemen (uğur mumcu Mahalesinden) 3+1 ev 47 bin tl 'ye aldım.. ..50 bin tl kredi çektim bankadan her ay 615 ödüyorum 10 yıllık ödeme... ..ev 15 yıllık 4 katlı 1inci katı aldım kooperatif yani bina...eve baya bakım yaptım sorun şu ilçeye cevreye ısınamadım..ev eski hata yaptım dıyorum acaba yanılıyor muyum. artı evi satmak istesem bir çözüm var mı konu hakkında biraz görüşlerinizi yazar mısınız

Merhaba Tebernüş bey, Fiyapı fikret inan-ma geçen eylül ayında Fitowerda teslimlere başlayacağını iskan,abonelik,kdv,m2 ödemeyenleri bu ödemeleri yaparak anahtarlarını almaya çağırmıştı.Çağrısına çok az talep gelince teslimleri iptal etti.Sanki daire teslim ediyor,yaşam başlatıyor.1 teneke Ahahtarla bizi kandıracak aklı sıra.O anahtarları 2 sene evvel A1-2 blok sahiplerine teslim etmişti.Sonuç ortada.O paralarıda çarpmadan iflas açıklamak istemiyor anlaşılan.Dairesi 2.,3. kişilere satılan arkadaşlarımızın durumu perişan.Tapusu olanların dairelerine kavuşup kavuşamıyacağı yada ne zaman kavuşacağı meçhul.İnşaatta bir çalışma yok.Bu adam çıkıp tek laf etmiyor.Ettiği zamanda tehditle para istiyor sadece.İstediği paraları ödemeyenleri proje içinede almıyor.Bu adamın projeleriyle ilgilenen bazı arkadaşları okuyorum üzülüyorum.Lütfen inteneti kullanıp bir tarama yapsınlar paralarını sokağa atmasınlar.

halkalı metropark projesi ile ilgili soruma yanıt alamadım,sorum size ulaşmadımı acaba?

areon andanos evleri bodrum projesi sizce güvenilir ve yatırım yapılabilecek bir proje midir?teşekkürler,

Esenyurt'ta Symbol İstanbulda 2+1 daire beğendim. lansman fiyatı 142m2 290bin TL fiyatı var, kat planında yazan m2'leri topladığım zaman balkon haric 86m2'ye düşüyor. Ondan olayı fiyattan emin olamadım. Ayrıca projenin tamamı 32 kat olarak planlanmış, ama Esenyurt bölgesindeki problemden dolayı, kat planlarında değişiklik olabilir. kat emsalleri %3'e çekileceği söyleniyor, buradan ev almak şu an için mantıklı mıdır?

Merhaba,Anadolu yakasında (Bostancı-Ataşehir-Göztepe civarında) yaklaşık 300- 350 metrekare 1,5 milyon dolara kadar satılık iş yeri aramaktayız. Nereleri hangi projeleri önerirsiniz? Çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey saygılar Bakırköy kartaltepede mahallesinde oturuyorum ve kentsel dönüşüm yasasından faydalanmak istiyoruz. 7.000 metrekarelik alanda kendı aramızda yenıleme için anlaştık yasayı bekliyoruz. yasa için 4 ilçe öncelikli deniyor, biz yasa cıktıktan sonra hemen faydalanabilecekmiyiz yoksa bu 4 ilçe başladıktan sonra bir süre bekleyecekmiyiz?saygılar teşekkür ederim

Tebernus bey merhaba,Kiptaş'ın projeşerınden olan Metrokent ve Finanskent projeleri ile ilgili olarak;1- Teslm tarihi konusunda; her iki projede de Eylül ayı sonunda hayat başlayacak diye belirtilyor. Bu konuda sizin bir bilginiz ve duyumunuz var mıdır?2- Finanskent ve Metrokent projesindeki fiyatlar, emsal denilebilecek projelere kıyasla nispeten ucuz olduğunu düşünüyorum. Örneğin, Metrokent projesine yakın bölgede bulunan mall of istanbul projesinde konut fiyatları m2 bazında 3.000 tl seviyesinde ve İstoç yakınında yenı lansmanı yapılan Batışehir projesinde m2 fiyatları 2.500 tl seviyesinde iken oturmaya hazır Metrokent projesinde m2 fiyatları 2.000 tl seviyesinde. Benzer şekilde; Finanskent projesine yakın bölgede bulunan Mashattan projesinde ve Ağaoğlunun yeni satışına başladığı My home Maslak projesinde m2 fiyatları 5.000-5.500 tl düzeyinde iken Finanskent projesindeki fiyatlar m2 bazında 3.300 tl düzeyinde. Bu nedenle, Metrokent ve özellikle de Finanskent projelerindeki fiyatların nispeten ucuz olduğunu ve yukarı potansiyelinin bulunduğunu düşünüyorum. Bu konu hakkındaki görüşünüzü merak ediyorum.Saygılar ve selamlar,

Merhabalar efendim, ben Sarıyerde hem yatırım hemde ileride oturmak amacıyla bir konut arıyorum. O bölgede Turyapının Sarıyer evlerini ve Gravür inşaatın park orman sitesini inceledim. Her iki proje hakkında da Sizin önerilerinizi almak isterim, bunların dışında önereceğiniz projeler varsa onlarıda öğrenmekten memnuniyet duyarım. Saygılarımla,