Tebernüş Bey merhaba, Etiler girişindeki Nispetiye On projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Yatırım amaçlı 1+1 daire alınsa değerlenme yönünde ne gibi bir beklenti içine girilebilir? Teşekkürler.

Esenyurt'ta Symbol İstanbulda 2+1 daire beğendim. lansman fiyatı 142m2 290bin TL fiyatı var, kat planında yazan m2'leri topladığım zaman balkon haric 86m2'ye düşüyor. Ondan olayı fiyattan emin olamadım. Ayrıca projenin tamamı 32 kat olarak planlanmış, ama Esenyurt bölgesindeki problemden dolayı, kat planlarında değişiklik olabilir. kat emsalleri %3'e çekileceği söyleniyor, buradan ev almak şu an için mantıklı mıdır?

Merhaba,Anadolu yakasında (Bostancı-Ataşehir-Göztepe civarında) yaklaşık 300- 350 metrekare 1,5 milyon dolara kadar satılık iş yeri aramaktayız. Nereleri hangi projeleri önerirsiniz? Çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey saygılar Bakırköy kartaltepede mahallesinde oturuyorum ve kentsel dönüşüm yasasından faydalanmak istiyoruz. 7.000 metrekarelik alanda kendı aramızda yenıleme için anlaştık yasayı bekliyoruz. yasa için 4 ilçe öncelikli deniyor, biz yasa cıktıktan sonra hemen faydalanabilecekmiyiz yoksa bu 4 ilçe başladıktan sonra bir süre bekleyecekmiyiz?saygılar teşekkür ederim

Tebernus bey merhaba,Kiptaş'ın projeşerınden olan Metrokent ve Finanskent projeleri ile ilgili olarak;1- Teslm tarihi konusunda; her iki projede de Eylül ayı sonunda hayat başlayacak diye belirtilyor. Bu konuda sizin bir bilginiz ve duyumunuz var mıdır?2- Finanskent ve Metrokent projesindeki fiyatlar, emsal denilebilecek projelere kıyasla nispeten ucuz olduğunu düşünüyorum. Örneğin, Metrokent projesine yakın bölgede bulunan mall of istanbul projesinde konut fiyatları m2 bazında 3.000 tl seviyesinde ve İstoç yakınında yenı lansmanı yapılan Batışehir projesinde m2 fiyatları 2.500 tl seviyesinde iken oturmaya hazır Metrokent projesinde m2 fiyatları 2.000 tl seviyesinde. Benzer şekilde; Finanskent projesine yakın bölgede bulunan Mashattan projesinde ve Ağaoğlunun yeni satışına başladığı My home Maslak projesinde m2 fiyatları 5.000-5.500 tl düzeyinde iken Finanskent projesindeki fiyatlar m2 bazında 3.300 tl düzeyinde. Bu nedenle, Metrokent ve özellikle de Finanskent projelerindeki fiyatların nispeten ucuz olduğunu ve yukarı potansiyelinin bulunduğunu düşünüyorum. Bu konu hakkındaki görüşünüzü merak ediyorum.Saygılar ve selamlar,

Tebernüş bey,Ataşehir Örnek mah. imar durumu değişecekmi? ( şimdiki 3,5 kat )Benim örnek mah. 223 metre kare arsam var, komşum ile birleştiğimizde toplam 383 m2 olup, oturum 180 m2 oluyor.Müteahit buraya 5 kat 10 daire yapmayı planlıyor.bize teklif ettiği ( her iki arsa ya ) toplam 5 daire veriyor, kendisine 5 daire kalıyor. kendisine kalan dairenin satışından 900-950 bin TL ciro yapıyor.Bu işte müteatin bir kazancı olur mu? kat artışının söz konusu olduğunu bilip, bizim arsaları bağlayıp, böyle bir yatırım yapmayamı çalışıyor ?İyi çalışmalar.

Merhaba , Tebernüş Bey Güzelce'de Hattat Holdingin yat limanı,residence,otel ve eğlence merkezi halen proje aşamasında hayata geçip geçmeyeceği ile ilgili bir bilginiz var mı?İyi senaryo gerçekleşirse bölgenin gelişimi nasıl olur? Teşekkürler

Merhaba site içi 1milyon 500 tl ye,arsa payı 132 m2 olan kat mülkiyetli 18 yaşında güney cephe ara kat bir daire aldım 10.500 tl kiracılı. Mantıklı bir yatırım olmuş mu beni cazip eden arsa payının 132 m2 ollması oldu.

Merhabalar Hocam, Yatırım amaçlı arsadan girdiğim dairemi satışa koydum,piyasa değeri yaklaşık 2.5 M TL , Yatırım olarak Borsa %35 , Altın %35, Kalan %30'luk sermayemi ise faize koymayı düşünüyorum. Sizce mantıklı bir hareket mi ? Fikirleriniz benim için önemli teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş bey 2 milyon değerinde 40 yıllık bir apartman dairesinde ikamet ediyoruz. Evimiz şehir merkezinde. Bunu satıp elimizdeki tüm birikimle gelişme aksı denebilecek OSBlere yakın konumda sıfır, kapalı otopark, kapalı havuz, hamam gibi özellikleri olan 4 + 1 daire satın alınır mı ? İkamet amaçlı