1.seçenek. evimi 280 bine satacam 110 binde kredi çekecem .dubleks bir ev alacam üst katı kiraya verecem kirası 400 tl oluyor.50 bin tl nakitim kalıyor onunlada tekirdağdan arsa alacam 2. secenek.140 bin tl kredi çekecem 2 artı bir ev alacam kalan 140 bin tl ilede beylik düzünden bir artı bir ev alıp 650 kiraya verecem sizce hangisi daha mantıklı. her iki seçenektede bankaya ödemem hemen hemen aynı. birinci seçenekten üst katı 400 tl kirası olan bir dublkesim ve bir arsam olacak. ikinci seçenekte ise bir tane 2 artı bir evim ve beylikdüzündede bir tane 1 artı bir evim olacak. ikisi nden birine karar veremedim siz olsanız hangisini yapardınız.

s.a sedar hocam nasılsınız edremit altınoluk civarında ( site içersinde 450 hane kışın kalan 80 hane ) 92 bin tl ye daire aldım 3 katlı 3.kat denize 50 / 80 mtre arada anayol var ana cadde dibi canakkale izmir yolu 5 / 10 yıl gibi dğer kazanma ihtimali olabilir mi değer artışı ne olabilir ayrıca kazdağlarında yollar yapılacağınıda duydum

Martın 18 de Avcılar Sahibinden Tutmuş Olduğum Daire de 700 Kira 700 Depozito Olarak Anlaştım Kendilerine Kiralarının Her Ayın 5 Olarak Ödeyebileceğimi Beyan Ettim Martın 24 de Eşyalarımı Taşıdım Bu Esnada Kendilerine Mart Ayının Kirasını Elden 700 TL Olarak Verdim Depozitosunu da Nisan 5 Gibi Verebileceğimi Arz Ettim Ödeme Yapamadım 10/04/2016 Tarihinde 16 defa Özel Numaradan Arayarak Benden Bu Ayın 18 de Evi Boşaltmamı İstiyorlar 11/04/2016 Akşamı Kendilerine 500 TL ödeme Yapıcağımı geri kalan Ödemesinide mayıs 5 kira ile takdim ediceğimi sundum Kabul Etmiyorlar Bu konuyla alakalı gerek hukuki gerek manevi olarak yardımınızı rica ediyorum

Sevgili tebernuş beyciğim,bundan bir sene evvel marmarrom projesi,evko inşaattan daire satın aldım.Net kullanım alanım 40m2..Daireyi satın aldğımda,defalarca ,site aidat ücretinin max 100 lira olacağını söylediler.Eylül ayında teslim aldık,sosyal tesis henüz yok.. peysaj bakım onarım yok.. son 2 aydır bir temizlik elemanı sadece ve donanımsız bir kaç güvenlik elemanı.. önce 3oolira aidat istendi sonra,175 liraya indi. İnanın hiç bir hizmet yok doğru dürst ve üstüne,demir baş adı altında para istiyorlar. Evko da vizyonsuz bir sürü eleman var biz sahibin e ulaşlamıyoruz lutfen ne yapmam gerekir..şu an yaptığım her tanıdğıma,evko hakkında ,olumsuz konuşmam..Sanırım evko kendi bünysinde site yönetimi kurmuş,pinpon topu misali bizi birbirlrine yuvarlıyorlar.. Ne olursunuz yardımcı olunuz.. sevgi ve saygılarımla

Mehaba Tebernüş bey; ben Kemerpark sitesinde 2+1;99m2 bir dairde kiracı olarak oturuyorum. Ev sahibim evi daha yüksek bir fiyattan satıyor olmasına rağmen bana 520 bin tllik bir fiyat sundu ancak ben Revoist Güneşli rezidans tan 3+1 ,146m2 bir daire için 500 bin tl fiyat aldım. Sizce hangi opsiyonu seçmem uzun vadede daha karlı bit tercih olacaktır ve Mart ayında teslim edilecek olan bu proje hakkındaki genel fikriniz nedir özelllikle de lokasyonu hakkında? Teşşekür ederim, iyi çalışmalar.

iyi günler. 5 ay önce üsküdardan toprak tapulu 5 daireli apartmandan babadan oğluna düşen bir daireyi 260000 tl.ye aldım fakat raiç bedeli 71000 oldğu için satış bedelini 70000 gösterdik. satıştan bir ay sonra diğer hissedar kardeşten cep telefonum ile muvafakat istedim tamam vereceğiz sorun yok dediler, bir ay sonra tekrar istedim tamam dediler şimdi telefona cevap vermiyorlar.sorum şu, ben telefonla kendilerine bildirim yapmam şufa hakkını kullanmaları için 3 aylık sürenin dolması için geçerlimi değilse ne kadar süreleri var, dava açarlarsa daire değeri için bilirkişimi yoksa tapudaki ödememi baz alınıyor, birde ben bu daireye başkasına haciz icra veya tedbir koydursam örneğin 500000 tl şufa hakkı sununa kadar hissdarlar bu daireyi benden mahkeme ile alabilirmi veya benim ne yapmam lazzım, yalnız şu ana kadar böyle bir talepleri yok. teşekkürler iyi akşamlar.

merhaba Tebernüş bey. zeytinburnu veliefendi mh. ada bazında kentsel dönüşüm yapılmakta ve adada bulunan evlerin çoğu eski olduğu için kentsel dönüşüm planına girmekte. aynı ada üzerinde bulunduğum ev yeni bina ve kat mülkiyetli. kentsel dönüşüme vermek istemiyorum. ama aynı ada üzerinde olduğum için kamulaştırma yolu ile yada başka bir resmi yolla beni kentsel dönüşüme sokabilirlermi. zorunluluğum varmı.

.Sayın Bilgiç, 18 üyeli bir kooperatifin üyesiyim.Kooperatifimiz 1991 yılında kurularak 1999 yılında da noter huzurunda kura çekilmiştir.Ben 2009 yılında devir alarak üye oldum.2011 yılında da kooperatif başkanı oldum.Ancak yönetimi aldıktan sonra bina m2 yoğunlukları ve çekme mesafelerinde fazlalıklar bulunduğunu fark ettim.Hatta kooperatif inşaat ruhsatının da alınmadığını öğrendim.Şu haliyle binalarımız kaçak durumda;bu kaçak yapılarda 8 üye elektrik,doğal gaz,su,telefona abone olmuş şekilde oturmaktadır.Kooperatifin çektiği kura ne olacak? Çekme mesafesinden dolayı bazı binaların küçülmesi gerekecek.Bu durumda ne yapılabilir?Binalarımız ikiz olarak triplesk 395 m2 olarak yapılmıştır.Bulunduğumuz yerde emsal % 40 olarak uygulanmaktadır.Ruhsatı olmayan yapılardaki oturan üyelerin küçülmeden kaynaklanan hakları nelerdir.Kooperatif bu haliyle inşaat faaliyetleriyle ilgili bütçe yapıp aidat toplayabilir mi?Bu haliyle inşaat çalışmaları yapılması durumunda çarpık yapılaşma sonucunda kayıplar ortaya çıkmakta eşitlik ilkesi bozulmaktadır.Genel kurul kararları ne kadar bağlayıcıdır.Teşekkürler.

tebernüş bey mrblar. babamla amcam adına %50 oranında müşterek hisseli arazi var. ancak amcam vefaat ettiğinden dolayı amcam üzerine kayıtlı hisse 7 çocuğunun üzerine intikal etmiş durumda. amcamın oğlu diğer kardeşlerinden de hisselerini satın alarak aldığı hiisseleri kendi eşinin üzerine yapmış bulunmaktadır. bu durumda babam hakkı şufa davası açabilir mi? sonuçta habersiz bir satış bu satıştan babamın haberi yok ancak araziyi işleyen amcamın oğlunun kendisidir. dava açtığımız takdirde ne gibi bir sonuç elde edebiliriz tşkler.

Merhabalar Tebernus Bey, Pendikte Ankara Cad.uzerinde 2.kat site icerisine bakan, yeni yapilacak metro duragina 3km uzaklikta 67m2 kira getirisi 800 tl 1+1 (acik mutfak) fiyati 150 bin lira. diger ev Maltepe Zumrutevler Mah. metroya, caddeye carsi ve pazara yuirume mesafesinde bir apartman dairesi, kira getirisi 800 tl bahce kati 75 m2 145 bin. Tebernus Bey ben 21 yasinda bir ogrenciyim elimde tek mirasim olan 125 bin tl para var ve biraz kredi cekebilirim. Ilerde rahat satabilecegim su anda oturabilrcegim ve prim yapabilecek bir yer ariyorum. Okulum Kadikoy de oldugu icin Maltepe daha yakin bana.Sizce hangisini almaliyim veya baska onerebileceginiz bir bolge var midir? Tesekkur ederim.