Tebernüş bey öncelikle kolay gelsin. Bugünkü emlak haberlerinde Toki başkanı nın istanbula çekilişle 1500 konut açıklamasını duymuşsunuzdur. Sormak istedigim bu konu hakkında bilginiz varmı , en azından projenin yeri konusunda bir fikriniz varmı ?. cevabınız için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Yatırım amaçlı gayrimenkul almak istiyorum...Malum evlerin kira çarpanları dükkanlara göre daha yüksek...üstelik eve verilebilecek zarar (beyaz esya,mutfak, banyo vs) dükkana göre daha fazla... Bu durumda dukkan almak daha mantıklı bir davranış olmaz mı? Sizin dukkan fiyatlarının uçtugunu dusundugunuzu biliyorum...dukkan olması kirayi tahsilde sorun yaratır mı?evde aile oturuyor, dukkanda ticaret donuyor mantığıyla.. Degerlendirirseniz sevinirim.. Selamlar

Merhabalar milli emlak ile görüştüm ama kiralamayacaklarını söylediler. Ana yol üzeri kiralamadığım bir hazine arazisine konteyner koymak istiyorum. Bunun mali cezası tahminen nedir? Ceza tek sefere mahsus mudur? Ceza yazdıktan sonra konteynerı kaldırmazsam ne olur tekrar ceza yazarlar mı ? Ne kadar süre arayla ceza yazarlar? ceza katlanarak mı gider ? Detaylıca cevap alabilirsem çok sevinirim çok teşekkürler

Tebernüş bey merhaba! Riva Galatasaray projesinin tanıtımı yapıldı 1 gün önce. Oldukça görkemli görünüyor. Riva'ya güzel bir ivme katacağına benziyor. Galatasay?ın Eiva deresi kenarında da bir arazisi olduğu ve buraya kayak sporları merkezi kurulacağını açıkladılar, bu şekilde riva?yı dünyaya tanıtacağız dediler. Kanal riva projesininde başlaması yakın olduğu konuşuldu, 3-5 yıl içinde Riva?nın hak ettiği yere geleceği düşüncesi emlak kulislerinde konuşulmaya başlandı. 3. Köprü ile de ulaşım sorunu çözüldü, sizce 3-5 yıl içinde riva nereye gelir? Daha doğrusu Riva?da arazi almayı düşünüyorum, aban her yıl %30 kar bırakacak potansiyel varmıdır. ( 5 yıl süreyle) şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, Ben senelerdir Yeni Levent?in depreme en dayanıklı sitesinde kirada oturuyorum. Su an kiram 3700 TL, daire 150 m2 3+1. Sonunda elime bir daire alabilmek icin fırsat geçti. Yine Yeni Levent?te oturmak istiyorum ama burada gücüm sadece bahçe katlarına yetiyor ki birçok açıdan bahçe katı benim için uygun değil. Burada 3+1 bahçe katları 750.000-1.200.000 arası değişiyor. Ben de 750.000 civarı bir rakam verdikten sonra daha iyi üst kat bir dairede yine iyi bir muhitte oturmak istiyorum. Su an calismiyorum ama ilerde muhtemelen işim Levent-Maslak hattında olacak. Şu an 3 yaşında olan kızımı da mümkün olursa ileride Cağaloğlu tarafında bir okula vermek istiyorum, olmazsa da başka alternatifler bakıcam. Şu an kafam çok karışık, birçok muhite baktım; Etiler, Levent, Ayazağa, Maslak, Kağıthane çok uzak olmasına karşın evlerin iyi olması sebebiyle Beylikdüzü, şu sıralar da Anadolu yakası Ümraniye, Kavacık ve bağdat caddesi tarafları. Metrekare olarak 140 m2 ve üzeri 3+1 tercihim. Siz bu anlattıklarıma istinaden bana hangi semtten bir ev almamı önerirsiniz?

Merhabi abi benim sorum dukkan tapulu evimi mesken tapuya cevirmek istiyorum ortalama ne kadar masrafim olur 85 metre kare evim ve surec ne kadar zaman alir olumsuz sonuclanma ihtimali varmidir simdiden tesekkurler

Tebernüş Bey Merhaba, Dumankaya İkon projesine yakın oturuyorum ve Suare Residence projesinden ev almak istiyorum. Ancak bu muhitte yıllardır oturmaktayım, gerek daha önceki emlak firmalarından aldığım duyumlar gerekse halk arasındaki söylentiler Dumankaya İkon projesinin zemininde kayma olduğu, bunun için 3 Japon mühendisin inceleme yaptığı ve kontrollü şekilde yıkılması raporu verdiği, hükümetin raporu desteklediği ancak bu durumda Dumankaya iflasını ilan edeceği ve konunun şuan sürümcemede olduğu konusunda söylentiler mevcut. Dumankaya İkonda hala daha satışı tamamlanmayan evler ve fiyatlardaki düşüşte bu durumu destekler biçimde şaşırtıcı. Size sorum bu sadece bir dedikodudan mı ibaret yoksa bu durumun gerçeklik payı var mıdır? Alacağım konut Dumankaya ya çok yakın olduğu için açıkcası bu durum beni oldukça tedirgin ediyor. Bu konuda beni aydınlatır mısınız?

Tebernüş bey öncelikle soruma vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim.şile kabakoz köyünden köyün iç kısımı orman tarafından dere ile cephesi olan ve önünden yol gecen elektirik ve su hattı bulunan biryerden 700 metre karelik bir arsa almak istiyorum. Ancak belediye ile görüşmemde dere kenarın da yer almanın riskli olduğunu önümüzdeki yıllarda dere kenarından 5-10 metre istimlak edilebilinip park bahçe alanı olarak bırakılabilecegini söylediler (burada mevcut yapılar mevcut)ve riskli bir yatırım olduğunu vurguladılar su anda imarda %5 imar bulunmakda.ben uzun zamandan beri kabakoza hayran bir vaziyette burda dere kenarında bir yer aramakdayım ancak riske edebileceğim bir paramda yok. Alacağım yeri daha cok hafta sonlarını değerlendirmek için almayı planlamakdayım.hiç bir yerde bir büyüğüm veya sırtımı dayıya bileceğim bir dayım yok .sizce böyle bir yer almak özelliklede dere kenarı riskli mi?

Merhaba. Ben binamızda yöneticilik yapmaktayım.Binamızda bulunan asansör için yeşil etiket başvurusu yaptım. Rapor hazırlanıyor kırmızı etiket verdiler, anladığım kadarıyla müteahhite ait hususlar da var ve baya masraf tutacak. Müteahhit ilgisiz ve şirketi başka birine devretti. Bildiğiniz gibi periyodik kontrol tekrarı için 1 aylık süre var ve bu sürede müteahhit kısmını çözemem bina bütçesinden yaptırırsamda müteahhitin yapması gereken işleri yaptırdığım için kat malikleri ile sorun yaşayacağım. Nasıl bir yol izlemeliyim. Diğer bütün giderlerde bu ikilemde kalıyorum varsa lütfen genel bir çözüm belirtiniz. Binamızda iskân yok bu arada. Kolay gelsin şimdiden teşekkürler

icradan ihale yolu ile satın almış olduğum taşınmaz üzerinde eşlerin boşanma davası ile alakalı tedbir kararı bulunmakta ve dava yargıtayda olduğu ve tamamlanmadığı için tedbir kararı devam etmektedir. Tapu sicilini adıma yaptırmadan önce ilgili mahkemeye tedbir kararının kaldırılması için başvurduğumda tedbirin taşınmazın aynı ile alakalı olmadığı ve tedbir kararının devamı cevabını aldım. Bu taşınmazı satmak istiyorum. tedbir taşınmazın aynı ile alakalı olmadığı için satışını yapmamda sorun olur mu?