Halkalı Bizim Mahalle Emlak konut projesinden ev almak istiyorum,Halkalida oturduğum için tercih ettim,çok fazla talep var,2+1 daireler ,yaklaşık 1milyondan başlıyor,15 yıl ödemeli,ortalama 1,5 milyon ödemesi oluyor,toplamda,sizce uygun bi yatırımmi, emeklilikte küçük bi eve geçmek istediğim için tercih ettim,sizinde değerli fikirlerinizi almak isterim,şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Kırklareli Babaeski Taşağıl köyünden metresi 10 20 lira olan yerlerden tarla alıp 10 senelik satmamak koşulu ile sahibinden tarla almak istiyorum. Araştırmalarıma göre Hızlı tren , havaalanı ve Petrokimya tesisi gibi yatırımlar bölgeye yapılacak. Böyle bir yatırım yapmak mantılı mı?

Sayın hocam babamın bir arsası var üzerinde ev var ama arsa tapulu Küçük kardeşim babamın üzerine olan bu arsayı ipotek Edip kiredi kullanmak istiyor kardeşim kirediyi kulanip arsa ipotek edilirse biz bu arsayı mutahide konut yapması için verebilir miyiz sorun olur mu babam yaşlı ve biz 5 kardesiz bu konuda bilgi verirseniz sevinirim çünkü banka ipotek edilecek arsa için 5kardestende imza istiyor yardımcınız bekliyoruz yalnis yapmayalım kardeşlerimizde mağdur olmasın Not bu konuyla ilgili kanun maddesi varsa lütfen yazarmisin saygilar

Merhaba Tebernüş Bey, daha once yazmistim ama biraz daha detay bilgi ile tekrar yazma ihtiyaci hissettim.Tepeören 1094 Nolu Parselde 2 dönüm Tarla almak istiyorum. Devlete ödenen vergi hariç 38.000 TL civarı ödeme yapacağım. Bu parselin Mahkemelik olduğu; fakat kısa zaman içinde tarla sahiplerinin lehine sonuçlanacağını ilettiler. m2 fiyatı çok uygun olduğu için değerlendirmeyi düsünüyorum. Milli emlaktan sorgulattigimda parselin mahkemelik oldugu yaziyor. Parselin kime ait oldugu yazmiyor. Fakat tarlayi satan kisi kartal emlak mudurlugunde 2b ile ilgili tum odeme ve islemleri yaptigini soyluyor. Evraklarını vs hepsini gösterebileceğini söylüyor. Yakın bir koyun muhtarından bilgi almak için aradım. Bu parsel sorunlu uzak dur diyor. Ikilemde kaldım. bu tarla alınır mı?

Merhaba. Ispartuvan çayırından bir arsa satın almak istiyorum. Alış amacım 2-3 yıllık bir yatırım. Bildiğim kadarıyla burası 3. deerece sit alanı ve kısa korumadaymış. öte yandan belediye İmara açma çalışmaları da yapıyormuş. Fakat sizce burada hareketlilik olması için ne kadar beklemek gerekir. Düşündüğüm 2-3 yıl mantıklı bir süre mi yoksa 8-10 yıl beklemek mi gerekir? Teşekkürler

Selamlar, Ümraniye Şerifali'de Merit Life Göl Konakları sitesinde bir daire ile ilgilenmekteyiz. Fakat sitenin ortasından elektrik akımı geçiyor, elektrik direkleri ve hat var. Aynı zamanda sitenin içinde elektrik direğine yakın yerde durduğunuzda elektrik tellerinden ses de geliyor. İnternetten bazı araştırmalar yaptığımda hattın yüksek gerilim hattı olduğunu okudum. Fakat emlakçılar geçen akımın cep telefonundan ya da evdeki mikro dalganın yaydığı akımlardan daha az zararlı olduğunu söylediler. Merit Life Göl Konakları Sitesi'nden geçen elektrik akımıyla ilgili bilginiz var mı? Yüksek gerilim hattı mı? İnsan sağlığına zarar boyutu ne? Bu akım ev fiyatlarını orta-uzun vadede etkiler mi? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Annem babam emekli artik. Çekmeköydeki evimizi satip Gümüşyaka dan arsa alip ev yapmak istiyoruz. Çekmeköyde dairemiz 250 bin civaridir bu paraya gümüşyakada 300 m2 %25 2.5 kat imarli arsalar 120 binden başlıyor yine 1.000 m2 %25 2.5 imarli arsalar 220 binden başlamaktadir. Biz arsayi alip yek katlida olsa ev yapmak istiyoruz. Kira getirine ihtiyacımiz yok. Gümüşyaka nin nüfusu 8 bindir. Yaz kis oturulabilmektedir ceşitli üniversite projeleri mevcuttur. 2019 da Silivriye metro gelmesi planlanmaktadir. Sizce hem emekliliğin tadini cikarmak kafa dinlemek hemde yatirim amacli arsaya ev yaptirmak doğru mudur? Veya Istanbulda deniz tarafinda önerebileceğiniz başka bir mevki var midir ? Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar dilerim kolay gelsin geçmiş bayramınız mübarek olsun..

İyi Çalışmalar. Beykoz Karlıtepe'de boğaz gören 400 m2 arsam var. Tahincioğlu,Mudanya,Akiş,Nef Gibi firmalar proje için kat karşılığı arsa toplamaktalar.50-50 oran. 400-500 m2 başına bonus ve 3 yıllığına 1500tl kira veriyor. Proje(Nida Beykoz) bittiğinde m2 si 7000 Dolar civarı olur diyorlar. Sizce teklif mantıklı mı? Şimdiden teşekkür ediyorum

Merhabi abi benim sorum dukkan tapulu evimi mesken tapuya cevirmek istiyorum ortalama ne kadar masrafim olur 85 metre kare evim ve surec ne kadar zaman alir olumsuz sonuclanma ihtimali varmidir simdiden tesekkurler

Tebernus Bey Merhaba, Yatirim amacli biriktirdiğimiz paramizla ev almayı dusunuyoruz. Fikirtepe, temapark... gibi bir cok yeni projeye baktiktan sonra 2 secenekte yogunlaştik: 1. Serifali Merit Life Gol Konaklarinda 2+1, kapali mutfakli, 5. kat, 120m2 brut, 325bin TL. Aidatlar 200TL civari. Kira carpani 270 civarinda. 2. Umraniye Dora Park Residence Blogunda 1. kat 2+1 110m2 brut, acik mutfakli, hem ofis hem eve kiraya verilebiliyor. 385bin TL. Aidat 400TL. Kira carpani 275. Kira getirisi de önemli ama evin ilerideki değerlenme potansiyeli bizim için daha onemli, cunku 5 yil sonra satmayi planliyoruz. İçinde oturmayacağiz. İkisinin de içi kiracili. Değerlenme potansiyelini ve bölgeleri de düşündüğünüzde hangisini önerirsiniz?