İYİ GUNLER HİLAL HN KENDİ OTURDUGUMUZ EVİ SATTIGIMIZ ZAMAN EVDEN CIKMA SÜRESİ NEDİR. TEŞEKKÜRLER.

Merhaba; 31.10.2016 tarihinde emlak ofisi aracılığı ile sıfır kullanılmamış daire beğendim ve almak üzere emlakçı ile sözleşme imzaladık.Ertesi gün yeni iş yerimde asgari ücretle işe başladım maaş yazım ile birlikte emlak firması kredi başvurusu yaptı faiz orası 0,92 den, fakat kredim onaylanmadı.Tekrar emlak firması başka banka aracılığı ile 1,14 faiz oranı ile kredimi onaylattıklarını söylediler fakat aslını daha bankayı arayarak sormadım.Size sormak istediğim benim ödemelerime uygun ve benim için daha cazip faiz oranlı kredi çıkmadığından dolayı bu sözleşmeyi haklı olarak iptal edebilirmiyim.Emlakçı arkadaş evi almamız için bize baskı yapıyor adeta sonuçta bana uygun olmayan kredi ile bu evi almaktan haklı olarak vazgeçebilirmiyim.Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Krediler ve tapu harçları düştü sizce bu sonuçlar konutta harelet getirir mi ? Önünü görmeyen bir kişi yürüyebilir mi ? Seçim harifesinde arz fazlasını eritebilicek mi gayrimenkul firmaları alıcı sizce kredi yükünün altına girer mi bu ortamlarda alan olur bence ama alanda tek tük oturum için alır yatırımcı bence heycana girmez siz ne düşünüyorsunuz

Merhaba Tebernüş bey , Esenyurt Mehterçeşmeden daire almayı düşünüyorum . Ev sahibi dairenin 1. Kat olduğunu söylüyor. Tapu resmini aldım Kat No kısmında ZEMİN yazıyor . Ev sahibine sorduğumda kat fazlası olduğundan öyle görünüyor dedi. 1. Kat gösterip zemin kat satma olasılıkları var mı ? Yoksa söylenen doğru mu ? Selamlar

Merhaba Tebernus bey,medyadan takip ettigim kadariyla piyasalarda konut kredisi faiz oraninin yilin ilk yarisinda 1 seviyesine kadar gerileyecegi,yilin ikinci yarisinda yani temmuz agustos gibi 1 seviyesinin altina dusecegi yaziliyor,konusuluyor.Bu bir beklenti midir yoksa istikrardan kaynakli kuvvetli bir iddia midir?Degerli goruslerinizi paylasirsaniz sevinirim.Saygilarimla.

Arnavutköy'e yeni havaalanı yapıldığında Atatürk havaalanının artık kullanılmayacağı açıklanmıştı. Böyle olursa basın ekspres civarındaki konutların değerinde azalma veya yatırım açısından bir zarar ortaya çıkarmı sizce, teşekkürler.

Merhabalar, 28 villalı bir sitede yöneticiyim. Yönetim planımızda villa dış cephe boyaları ile ilgili bir madde maalesef yok. Ancak site kurulduğundan beri tüm evler toprak tonlarında boyalı olarak teslim alındı. Dış cephe boyasını farklı bir renk ile değiştirmek isteyen bir ev var. Hatta bir ev değiştirdi bile. Bu konuda yönetim olarak ve/veya tek tek bir itirazımız ve yaptırımımız olabilir mi? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Benim 300 bin TL param var. Avcılardan sıfır ev bakiyorum. Merkez, cihangir , Mustafa Kemalpaşa mahallelerinden. Sizce hangi mahale daha mantıklı olur ? Bir de merkezdeki en ucuz sıfır daireler 340 binden basliyor. Bu fiyata sifir daire zor mu alabilirim buralardan? Teşekkürler...

Salgın ile alakalı dünyada herşey söyleniyor basında haberler yer alıyor yanlız bir şekilde anlayamadığımız ve cevap bulamadığımız çok şey var. Bunu bütün dünya da söyleyenler dillendirenler çoğalmaya başladı. Tabii ki bunları ana akım medya da bulamayız ;). Hastalık var fakat oranlara bakıldığında başka birşeylerin de döndüğü hissine kapılmadan edemiyor insan. Dünya da yoksa gizli bir yönetim devri yada gizli bir darbe mi olmakta yada yaklaşmakta? Virüsün hangi iklimlerde daha tehlikeli hale geldiği yada nasıl yayıldığı ayrı bir konu, oralara hiç girmeyeceğim. Bize aceba virüsü gösterip başka planlar mı devreye giriyor, ben işin orasıyla ilgileniyorum. Virüs yok demiyorum yanlış anlaşılmasın fakat virüs önceden belirlenmiş olan yeni bir dönem'e geçiş yapmak için bir bahane mi onu merak ediyorum. Herneyse bütün dünya artık hiç bir şey'in eskisi gibi olmayacağı konusunda hemfikir olmuş durumda. Zorunlu test ne kadar doğru bir metot yada testler ne kadar güvenilir. Gercekten böyle birşey'e gerek var mı? Bizim DNA bilgilerimizin başka şeyler için kullanılmayacağının garantisi varmı? Aşı zorunluluğu gelirse bu aşı'yı ortaya çıkaranlar'a gerçekten güvenebilecekmiyiz? Beyefendi biraz da naif bir bakış açısıyla "Dünya sağlık örgütünün sitesinden başka hiç bir kaynağa güvenmem" demekte. Öyle demeye devam ederse maalesef bir çok konu da kandırılmaya özellikle önümüzdeki dönem de müsait olacak demektir. Başımıza hep ne geliyorsa bu güvendiğimiz kurumların dediklerini yapmaktan geliyor ;).Aynı WHO(dünya sağlık örgütü) mensupları CORONA ile ilgili defalarca çelişkili açıklamalar yaptılar. Senelerce dünya nüfusunun azaltılması için raporlar yazan açıklamalar yapan bilim adamlarını finanse ettiler. En son Microsoft'taki görevinden istifa eden Microsoft CEO'su Bill Gates ki yıllardır WHO'nun en büyük (başkanı) destekçisi (ne kadar iyi bir insan değilmi!) "Insan nüfusu sayı olarak çok fazla buna bi çare bulmak lazim, aşı geliştirmemiz lazım aşı olmayanlar sosyal hayattan dışlanmalı" diye açıklamalar yaptı. Ben bunların arkasında kesinlikle art niyet olduğunu düşünüyorum, siz de kuşkulanın bence. Ayrıca beyefendi oluşacak yeni dünya düzenini eski parametrelerle açıklamaya çalışmakta. Yeni dünya düzeninde çok daha geçerli olacak parametreler GIDA ve ORDU gücü. Araba üretme kapasiteniz olabilir yanlız arabayı yiyemezsiniz, dünya da ilk defa okullar kapandı seyahat ciddi kısıtlandı, bütün sektörlerde üretim durdu yada ciddi azaldı, ordular teyakkuzda. Bi takım vatandaşlar durmadan Avrupa işte şu kadar para dağıtacak, ABD şu kadar para dağıtacak diyip durmakta. Arkadaşlar bu helikopter parası dağıtılsa bile (ki dağıtılacak bence) insanlar üretim olmazsa bu parayla ne alabilecekler? Araba yada ev almayacaklar, olusan enflasyondan dolayi gıda'ya anca yetecek para. Gıda'da inanılmaz bir enflasyon yaşanacak hatta ülkeler gıda çadırları (bi ara bizdeki gibi) kurmak zorunda kalacak, gıda dağıtımı yapılacak. Avrupa yarı komünist/totaliter devletlere dönüşecek diye boşuna demiyorum. Burdan çıkacak yeni düzenin önceki sistemle hiç bir alakası olmayacak. Bizim millet olarak gerçekten kenetlenmeye ihtiyacımız var. Arkadaşlar öyle yada böyle bu iş bizi kısa vade de zarara uğratacak fakat örn. sokağa çıkma yasağı uygulamak demek kıtlığa davetiye çıkarmak demek. En büyük risk grubu olan 65 ve üzeri yaşta vatandaş zaten çıkmazsa bize geriye sabırla tedbirleri uygulamak kalıyor. Korona mücadelesinde kısa vade de insanların aç kalmaması bütün ülkelerin derdi ve önceliği olacak. Kuzey Italya da mağaza yağmalamaları başladı bile örn. Bu problem Türkiye de nisbeten çok daha az yaşanır diye düşünuyorum. Ekonomi herkes için ikinci plan da olacak, bu darboğaz aşılınca zaten yeni tablo da dünyanin bütün ekonomik dengeleri degişmiş olacak. Çıkan sonuç son dönem ordu hareketliliklerine, (korona öncesi!)CEO istifalarına ve devletlerin almak zorunda bırakıldıkları önlemlere bakılacak olursa küresel sermaye ve Çin devletine ciddi tazminat, bu işlere girişen şirketleri kamulaştırma (hisseler çakılıp satın alma) yada bi ABD-Çin sıcak savaş'ı olasılıklar arasında diye düşünüyorum. Turbun büyüğu heybede ise eğer küreselciler adına onu bilemem. Türkiye Cumhuriyeti yeni dönem de en güçlü devletlerden biri olacaktır, bundan hiç şüpheniz olmasın.

Dursunköy Mh. Baklalı-Hacımaşlı Cd. 138 ada 5 parselde yerlerimiz vardı. Bir çoğumuz imar kayır ücretini yatırarak belgemizi aldık. Seçimden önce haberimiz yokken Arnavutköy belediyesinde yeni imar planı askıya çıkmış, haliyle kimsenin haberi olmamış. Şimdi ise THY ve Emlak Konutun o bölgede yeni bir yerleşim alanı planları mevcuttur. Bizleri de 380m arsamızın 120 metresini KOP adı altında kesinti yapılarak 225 metre civarı bir yer vermişler . Verdikleri yani ada imarımızın olduğu yerden 1,5km uzaklıkta. Bununla ilgili neler yapabiliriz. Şimdiden teşekkürler