Öncelikle böyle bir site kurduğunuz için teşekkür etmek isterim. Benim sorum Beykoz'un Kavacık'ı da icine alan yeni imar planının akıbetini öğrenme amaçlıydı. En son sanıyorum TVK 2 No'lu Bölge Komisyonunun 117. Toplantısinda görüşülmüş. Ancak alınan karar ne oldu ya da bundan sonra süreç nasıl işler hiçbir bilgiye ulaşamadım. Bilginiz varsa ve aydınlatırsanız sevinirim.

Tebernus Bey Merhaba, Yatirim amacli biriktirdiğimiz paramizla ev almayı dusunuyoruz. Fikirtepe, temapark... gibi bir cok yeni projeye baktiktan sonra 2 secenekte yogunlaştik: 1. Serifali Merit Life Gol Konaklarinda 2+1, kapali mutfakli, 5. kat, 120m2 brut, 325bin TL. Aidatlar 200TL civari. Kira carpani 270 civarinda. 2. Umraniye Dora Park Residence Blogunda 1. kat 2+1 110m2 brut, acik mutfakli, hem ofis hem eve kiraya verilebiliyor. 385bin TL. Aidat 400TL. Kira carpani 275. Kira getirisi de önemli ama evin ilerideki değerlenme potansiyeli bizim için daha onemli, cunku 5 yil sonra satmayi planliyoruz. İçinde oturmayacağiz. İkisinin de içi kiracili. Değerlenme potansiyelini ve bölgeleri de düşündüğünüzde hangisini önerirsiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak Konut kampanyası kapsamında satışa arz edilen Nidapark Küçükyalı projesinden , A3 Blok 2.Kat Kuzey Cephe ( E5-İstikametine Çarpraz ) 2+1 (kapalı mutfak ) brüt metrekaresi 105 net 75 metrekare olarak belirtilen daire için 5 yıl faizsiz ödemeli 768.000 TL üzerinden meblağ bildirildi. Bir yıla kadar %20 si ( %5 peşin altı ay sonra %5 ve sonraki 6 ay sonra %10 ) ödemecek olup, kalan %80 bakiye ise 60 ay faizsiz konut kredisi olarak ödenecek şekilde. Mesken olan bu blokların kat sayıları takriben 26-32 kat aralığında. Sormak istediğim soru bu fiyat piyasa şartlarında makul mudur ? Yatırımlık değeri uygun mudur? Projeyi de incelemek suretiyle cevap verirseniz memnuniyet duyarız. Saygılarımla

yazılarınızı yakından takip ediyorum tebernüş bey, sizin sayenizde ev, konut, arsa konularında biraz da olsa bilgi sahibi olduğumu söyleyebilirim öncelikle bunun için size teşekkür ederim. 1,5 sene önce 290 bin liraya 2+1 daire aldım ama yurtdişinda olduğum için işleri babama yaptırdım. sözleşme de banka kredisi de babamın üzerine. ev 1,5 sene sonra teslim edilecek ve babamın adına çekilmiş kredi de 3 sene sonra bitecek. evin tapusunu kendi üzerime almak istiyorum. bunun için nasıl bir yol izlemeliyim ve yaklaşık masrafı ne kadar olur ?

Merhaba Tebernus bey,medyadan takip ettigim kadariyla piyasalarda konut kredisi faiz oraninin yilin ilk yarisinda 1 seviyesine kadar gerileyecegi,yilin ikinci yarisinda yani temmuz agustos gibi 1 seviyesinin altina dusecegi yaziliyor,konusuluyor.Bu bir beklenti midir yoksa istikrardan kaynakli kuvvetli bir iddia midir?Degerli goruslerinizi paylasirsaniz sevinirim.Saygilarimla.

Merhaba Çeşme -Alaçatıda yer alan Gölovası ve Mersin Koyu mevkisi hakkında tarla vasfında alım yapacaklara nasıl bir tavsiyeniz olabilir? Burası hakkında bir tavsiyeniz olabilir mi ? saygılar..

Merhabalar öncelikle şimdiden teşekkür ederim .Benim sorum İstanbul ilçesi Arnavut köyde yapılması planlanan Toki için başvurmak sizce mantıklı mı Kar edilirmi.kendi evimi tadilata soktum bu yüzden Tokiye başvuru yaparsam ödemeler ne zaman başlar sözleşme ne zaman yapılıyor.bir türlü bulamadım.yeni evlenicem 5 ay sonra bu yuzden ödemelerim olacak ama toki de mantıklı gelirse kendi evimi kiraya verip toki ye gidebilirm tavsiyeniz nedir acaba iyi çalışmalar..

Merhaba Tebernus Bey, Isatnbul'da beklenen buyuk deprem oldugunda bir cok binanin yikilacagi, binlerce insanin olecegi, ekonominin buyuk zarar gorecegi hatta Turkiyenin bagimsizligini kaybedecegi soyleniyor. Sizin bu konudaki dusuncelerinizi almak isterim. Olmezde hayatta kalirsak gayrimenkul yatirimlarinin durumu ne olur? Istanbul yerine baska bir sehre yatirim yapmak daha mantikli degil mi?

Merhaba. Ispartuvan çayırından bir arsa satın almak istiyorum. Alış amacım 2-3 yıllık bir yatırım. Bildiğim kadarıyla burası 3. deerece sit alanı ve kısa korumadaymış. öte yandan belediye İmara açma çalışmaları da yapıyormuş. Fakat sizce burada hareketlilik olması için ne kadar beklemek gerekir. Düşündüğüm 2-3 yıl mantıklı bir süre mi yoksa 8-10 yıl beklemek mi gerekir? Teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar, Ümraniye Çamlık mahallesinden ev bakıyoruz ve 10 katlı bir binanın 4. katını çok beğenmemize rağmen 15-20 metre kadar yakından daire hizasında yüksek gerilim hattı geçiyor, daireyi çok beğenmemize rağmen 2 yaşında da bir kızımız olduğu için çok tedirginiz, sizce bu hattın bize ne gibi zararları olur, ve bu hatların yakın zamanda kaldırılma ihtimali var mıdır? - Şu anda Çamlıca'da oturmaktayız aynı tehlike burada söz konusu diye biliyorum, sizce hangisi daha riskli olur? Teşekkürler...