İntifa hakkı babama çıplak mülkiyeti bana ait dairede kentsel dönüşüm için yıkılma kararı sonrası yıkımın yapılabilmesi için ve daha sonra yenilenen inşaatın yeniden verilen tapusu alınırken iintifa hakkı sahibinden muvaffakat vermesi isteniliyor mu?

Merhaba Çeşme -Alaçatıda yer alan Gölovası ve Mersin Koyu mevkisi hakkında tarla vasfında alım yapacaklara nasıl bir tavsiyeniz olabilir? Burası hakkında bir tavsiyeniz olabilir mi ? saygılar..

merhaba Tebernüş Bey, maltepe civarından ev almayı düşünüyorum, site içi bir ev olsun istiyorum aslında bir çok proje var ancak ben inançlarım gereği muhafazakar bir yaşantıya sahibim ve sitenin ya havuzu olmasın ya da kapalı havuzu olsun istiyorum bundan ötürü seçeneklerim azalıyor. kiptaş dragos konaklarından istiyorum ancak satılık daire bulmak imkansız 1milyon.400 bin den aşağı ev yok zaten kiptaş ta ve manzarasız daireler. siltaş yapının maltepe ye planladığı ve 2016 haziranda teslim edeceği daireler de loft dubleks 250 m daire için 1milyon.400 bin lira istiyorlar ve ben sizin yorumunuz çok merak ediyorum.kiptaş dragostan satılığa çıkacak siltaşa göre daha düşük m karelik daireleri mi beklemeliyim yoksa siltaş yapı dan daire mi almalıyım?ya da başka alternatifiniz olur mu?

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak Konut kampanyası kapsamında satışa arz edilen Nidapark Küçükyalı projesinden , A3 Blok 2.Kat Kuzey Cephe ( E5-İstikametine Çarpraz ) 2+1 (kapalı mutfak ) brüt metrekaresi 105 net 75 metrekare olarak belirtilen daire için 5 yıl faizsiz ödemeli 768.000 TL üzerinden meblağ bildirildi. Bir yıla kadar %20 si ( %5 peşin altı ay sonra %5 ve sonraki 6 ay sonra %10 ) ödemecek olup, kalan %80 bakiye ise 60 ay faizsiz konut kredisi olarak ödenecek şekilde. Mesken olan bu blokların kat sayıları takriben 26-32 kat aralığında. Sormak istediğim soru bu fiyat piyasa şartlarında makul mudur ? Yatırımlık değeri uygun mudur? Projeyi de incelemek suretiyle cevap verirseniz memnuniyet duyarız. Saygılarımla

Merhaba, Şekerpınar'da toplu konut imarlı 350m2 bir arsa buldum ve orta vadeli yatırım yapmayı düşünüyorum. Toplu konut imarlı arsa almanın bir sakıncası olur mu?

Merhaba, kayaşehir 20.bolgede 120m2 3+1 peşin 170 kalan toki borcu 100 bin lira taksitler 750tl halinde toplam 270 bine devir aldım bu evde kendim oturuyorum.Şu an oturdugum evler 300 bin lira civarı satılıyor bildiğim kadarıyla.Elimde yaklaşık 200 bin civarı nakit bulunmakta bununla evimin kalan borcunu mu ödesem yoksa borçsuz 200 bine yine kayaşehirden 2+1 alıp 700 e kiraya mı versem diye düşünmekteyim.Yaşım 25 ve bu yaşta doğru yatırım yapıp gelecekte stresi daha az bir hayat sürme hayalindeyim.Bildiğiniz gibi kayaşehirde ev fiyatları zaten üst sınırlarda ona rağmen başakşehir merkez 3.havaalanı metro tranway gibi projeler oldugunu düşünürsek kayaşehirde yatırım yapmak sizce ne kadar mantıklı?Yoksa kentsel dönüşüm ihtimali olan eski bir binada daha lokasyonu merkezi bir daireyemi yönelmeliyim sizinde fikrinizi almak isterim zaman ayırdıgınız için teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey, Isatnbul'da beklenen buyuk deprem oldugunda bir cok binanin yikilacagi, binlerce insanin olecegi, ekonominin buyuk zarar gorecegi hatta Turkiyenin bagimsizligini kaybedecegi soyleniyor. Sizin bu konudaki dusuncelerinizi almak isterim. Olmezde hayatta kalirsak gayrimenkul yatirimlarinin durumu ne olur? Istanbul yerine baska bir sehre yatirim yapmak daha mantikli degil mi?

yazılarınızı yakından takip ediyorum tebernüş bey, sizin sayenizde ev, konut, arsa konularında biraz da olsa bilgi sahibi olduğumu söyleyebilirim öncelikle bunun için size teşekkür ederim. 1,5 sene önce 290 bin liraya 2+1 daire aldım ama yurtdişinda olduğum için işleri babama yaptırdım. sözleşme de banka kredisi de babamın üzerine. ev 1,5 sene sonra teslim edilecek ve babamın adına çekilmiş kredi de 3 sene sonra bitecek. evin tapusunu kendi üzerime almak istiyorum. bunun için nasıl bir yol izlemeliyim ve yaklaşık masrafı ne kadar olur ?

Merhaba Tebernüş Bey Ürgüp'ten 3 katlı bir binanın bahçe katını satın almıştım.Bina 2016 yılında bitmiş.Tapu cinsi olarak kat irtifakı tapusu var.Bildiğim kadarı ile normal şartlarda bu tapunun kat mülkiyetine dönüşme imkanı var.Bunun için İmar barışından yaralanmam gerekirmi.

Tebernüş Bey merhaba, Bir arkadaşım Kadıköy Fikirtepe'deki Brooklyn Park projesinden 1,5 yıl önce alım yapmıştı. Proje teslim edilmek üzere ve dairesini gezmek için beraber projeyi ziyaret ettik. Ben daireyi ve projeyi çok beğendim. Maalesef bu projede daire kalmamış. Satış ofisi Brooklyn Lİfe ve Brooklyn Dream projelerini sundu. Brooklyn Lİfe 2018 teslim. 2+1'leri plan olarak Park projesindeki 2+1 lere çok benziyor. Projeye ısındım gibi. 20. katlarda 87 m2 2+1 için 735.000TL fiyat verdiler. 120 aya kadar kredi imkanı mevcut. Brooklyn Dream projesinde ise ön talep topluyorlar. Bu projeden konum olarak güzel bir noktada gözüküyor. Teslim 2019 yılı. m2'si 7.500 TL fiyat aldım 10. katlar civarında. Sizce hangi projeyi tercih etmeliyim. Life ve Dream arasında kararsız kaldım.