Arnavutköy'e yeni havaalanı yapıldığında Atatürk havaalanının artık kullanılmayacağı açıklanmıştı. Böyle olursa basın ekspres civarındaki konutların değerinde azalma veya yatırım açısından bir zarar ortaya çıkarmı sizce, teşekkürler.

1993 yılında 8.000 000 tl ye (279m ve tapulu) arsayı sahibinden amcaoğlu satın aldı ve o arsaya biz ev yapmak için 1997 yılında arsayı 100.000 000 tl karşılıgında annem satın aldı (tapu belgesinde de satış bedeli 100.000 000 tl yazıyor). Fakat belediye 1999 yılında suyurlandırma adı altında imar düzenlemesi yapılmış bu arada annemin okuma yazması yok yaşlı biri. Bizim arsa 279 m den 256 metrekareye düşürülmüş ve anneme 2001 yılında yeni tapu verilmiş ve verilen tapu belgesinde satış bedeli 132.500 000 tl görünüyor ve garip olanda tapuda satış bedeli yazan 132.500 000 tl annemden tahsil edilmiş bende o dönemde farklı bir ilde okuldaydım bu olayı belediye ile alakalı bir problem vardı ona bakarken bu satıs makbuzları ve işlemi fark ettim. annemede belediye senin arsana arsa katıyor daha ne istiyorsun bu parayı da o nedenle veriyosun denmiş. Hatta mevcut arsanın yanına yaklaşık 1 m uzagına kazık dikilip senin arsan bu kadar oldu deniliyor.2 yıl boyunca o para tahsil ediliyor ve yeni tapuda 2001 yılında veriliyor hatta yeni tapuda da 2400/275 belediye hisseli tapu felan yazıyor ama bu hisse nerden çıktı eski tapuda öyle bişey yok ve 23 metre arsa kırpılıyor aynı zamanda tapuda yazan satış bedeli tahsil ediliyor, Bu işlem arsa sahibine tekrar kendi arsasini satma islemi oldugu icin ve gecen surede goz onune alindiginda hukuki olarak bir sey yapabilme sansim olur mu. yoksa olayi yanlis mi yorumluyorum. davayla cozumlenecek bir olaysa nasil bir yol izlemem gerekir. teşekkürler?.

Merhabalar Tebernüş bey,Cihan inşaat firmasının Avrupark Bahçekent projesinden bir arkadaşım yaklaşık 2 yıl önce 4+1 daire almış.Dairelerin satışını yaparken teslim tarihi Nisan 2018 olarak belirtmişler.Zaten Emlak Konut güvencesi ile de 36 ay diye belirtilmiş nitekim Sayın Ertuğrul Pala da bir çok röportajın da 36 aylık sürenin makul olduğunu Nisan 2018 teslim olacağını belirtmiş.Fakat satış ofisi ile yapılan görüşmede ve projeye bakıldığın da inşaatın Nisan ayına bitmesine imkan yok. 2 ayrı parselden satışı aynı anda yaptılar fakat şimdi farklı zamanda teslim edileceğini söylüyorlar.Önce büyük parsel sonra diğeri.Satış ofisinden alınan bilgiye göre Eylül-Ekim gibi.Bu süre zarfında projede bir çok değişiklik olmuş.Site giriş çıkışları,daire camları,sosyal tesisler,daire içi cam odalar gibi örnek daireden ve kataloglardan farklı olarak yapılmış.Hiçbir daire sahibinin haberine de bir resmi yazılı vb.bilgi verilmemiş.Emlak konut da Cihan inşaatta konuyu kulak arkası yapıyor.Bununla ilgili nasıl bir hukuki işlem yapılabilir.

selamlar marmaris hisarönü bölgesinde bir ev beğendim .2 katlı prafabrik bir yapı 3 yıllık bina fakat tapuda tarla olarak gözüküyor.evin iki yanındaki komşu parsellerde de yapılaşma var ve onlarında arsaları tarla olarak kayıtlı.Bu bölgedeki yapılaşmaların büyük kısmı tarla olarak gözüküyor böyle bir yeri almanın riski nedir?925 m2 tarla olarak arazisi var ve kadastro yolune ufak bir cephesi mevcut

SN TEBERNÜŞ KİREÇÇİ oncelıkle aydınlatıcı bilgilerinizden size tesekkur ederim benim sorum eskıce kısa korumadakı arsa durumları ne olur 500 mt 150 bin veriyorlar satmak mantıklımı alt yapı su dogalgaz hersey var buyuk insaat fırmaları villa yapmaya devam edıyorlar beledıye baskanı bır acıklama yaptı kacak yapılar yıkılacak diye ama kacak yapılar beledıyenın kestıgı ceza makbuzlarıyla yapıldı beledıye baskanınında arsası var madem ımar çıkmayacaksa baskan niye arsa yatırımı yapıyor

Tebernüş Bey merhaba, 90.000 TL birikimimiz bulunmaktadır. Arnavutköy Haraçcı ve Sazlıbosna'da bütçemize uygun araziler bulduk. M2 fiyatı Sazlıbosna'da 250-300 tl arası , Haraççı'da ise 400-450 tl arasında'dır. Havaalanı,kanal projesi gibi devlet yatırımlarından dolayı buradan arsa almayı düşünüyoruz. Şuan 2 kat izni verilen hisseli tapulu arsa almak yatırım için mantıklı mıdır? İlerleyen zamanda arsa değer kazanmaya devam eder mi ve bir arsanın gerçek değerini ne şekilde bilebiliriz,emlakçılar arsaları hep iyi anlatıyorlar. İlginiz ve cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi akşamlar.

Tebernüş Bey Merhaba, Aydos Şekilli Evlerinde 400 m2 arsa üzerinde 290 m2 kullanımlı 700.000 TL'ye oturmak amaçlı 5+2 villa almayı planlıyorum.Kira getirisi 2.500 TL. Site aidatı 300 TL 1) Oturmak amaçlı bile alsam bu bölgenin prim yapma şansı konusunda fikrinizi almak istiyorum? 2) Müstakil ev olduğu için bu bölgede ve bu projedeki evlerde yaşanabilecek olan nem ve rutubet konularında bir duyum aldınız mı? ( Örneğin Zekeriyaköy bu açıdan çok sorunlu.Bir çok lüks projede bile evlerin bodrum bahçe katlarında nem ve rutubet makinaları çalıştırmak zorunda kalıyor arkadaşlarımız) Bu konu yaşam kalitemizi çok etkileyeceği için bizim için çok önemli. Geri dönüşünüzü beklerim.

Dursunköy Mh. Baklalı-Hacımaşlı Cd. 138 ada 5 parselde yerlerimiz vardı. Bir çoğumuz imar kayır ücretini yatırarak belgemizi aldık. Seçimden önce haberimiz yokken Arnavutköy belediyesinde yeni imar planı askıya çıkmış, haliyle kimsenin haberi olmamış. Şimdi ise THY ve Emlak Konutun o bölgede yeni bir yerleşim alanı planları mevcuttur. Bizleri de 380m arsamızın 120 metresini KOP adı altında kesinti yapılarak 225 metre civarı bir yer vermişler . Verdikleri yani ada imarımızın olduğu yerden 1,5km uzaklıkta. Bununla ilgili neler yapabiliriz. Şimdiden teşekkürler

İskanı olmayan apartmanımızın boşalan kapıcı dairesini uzun yıllardır ofis olarak kiraya vermekteyiz.İmar barışı kapsamında bu alana ticari olarak bedel ödeyip daha sonra kat maliklerinin ortak olduğu kat mülkiyetli tapu çıkarmamız mümkün müdür?Cevabınız için şimdiden teşekkürler..

Gecen sene ailemin yardimiyla bir ikiz villa diye adlandirilan yeri aldim Bu sene yazlik olan yere gittigimdede on tarafi almis olan kisilerle tanistim Fakat bazi olaylar sonucunda ters dustuk birbirimize,Anlasamadik,On onlarin arka daire benim Onlar sanki ev sahibi ben kiraciyim gibi davranarak beni yapmayi istedikleri seyleri yaptirmak yonunde yonlendirmeye calisiyorlardi,Tabii ipler koptu,Ben isime geri donunce bahcede yeni bir kuyu acip benim evimin altinda bulunan eski kuyunun motorunu ,mekanizmasini sokup yeniyi takmislar,vede elektrigide iptal olmus evimin kardesim gitmis cek etmek amaciyla ne su ,ne elektrik varmis evde,Bayan oldugu icin pek cozememis neden?Ben oradayken kocasi beni tehdit etti Suyunuda kestiririm,kanalizasyonunuda iptal ederim evini bok basar diye, Pardon,Benim enerji isiticim vardi catida ben yokken ona baglanti yapip patlatmislar,Mecburen sicak su icin kendilerine yeni alinmis,Bana sende yeni al diye emir verildi,Mutayitle bunlar cok eski dostlarmis,On senelik,Bu yuzden birbirlerini tutuyolar,Mutayit onlara dus yapacakti bahceye bende dedimki istemiyorum,O duvar benim mutfak duvarim ve mutfak camim dedim,Uygun olmaz dedim,Kizdilar ve on bahcede bizim izin vermezsek evine giremezsin dediler,Bende ortak alan oldugunu yapamiyacagini soyledim,Bahceme diktigim agaclarimi bile sokup kendi tarafina dikmis,Onumuzdeki ay oraya didecegim kontrole vede mahkemeye vermeye,Sizin onerileriniz nedir ne yaptirim durumu,benim haklarim??Cep telefonum suan calismiyor,Turkiyeye gelince acilir,Lutfen beni sikintidan kurtarin,