140 m2 tek tapu dükkanımı 3'e bölüp kiraya vermek istiyorum şu anda tek bir elektrik aboneliği var benim bu dükkanı 3' bölüp ayrı ayrı elektrik aboneliği almam için ne gerekiyor yardımcı olursanız sevinirim dükkan ilçe merkezinde

mrb.sinop ta karadeniz sahil yoluna cephe 5000 m2 120 mt yola cepheli bir arazim var buraya akaryakıt istasyonu kurmak istiyorum,çevre ve şehircilik müdürlüğüne gittiğimde bu arazinin korunması gereken yada korunmaya yönelik bir arazi olara gözüküyor ve sıkıntı yoktur deniliyor diğer bütün kuruımlardan olumlu görüş aldım yalnızca tarım il müdürlüğü tarım arazisi olmasından dolayı hiç bişey yapamazsın diyor buraya bu tesisi yapabilmemizin bir yolu varmıdır nasıl bir yol izlemeliyiz şimdiden tşk ederim

merhabalar, saygılar sunuyorum.... bundan 4 yıl önce avcılar gümüşpala'da bir çatı katı satın aldım fakat tapusu yok. içinde bulunan kiracım şimdi dairemi satın almak istiyor. inşaatı yapan firmayla görüştüm daireyi bir başkasına satamayacağımı söylediler. dediklerine göre iskan çıkmamış ve diğer dairelerinde tapusu yokmuş. ayrıca dairemin elektrik faturası da 4 yıldır gelmiyormuş. eğer mümkünse, dairemi kiracıma nasıl satabilirim??? ilginiz için şimdiden çok teşekkür ederim...

Merhaba kolay gelsin..Malum kredi faiz oranları düşmesiyle ev alım satım arttı bununla beraber ev fiyatlarıda arttı şuan gerçekten ev almak mantıklımı ? Ve maltepe aydınevler mevkisi yatırım için doğru tercihmidir ? Teşekkür ederim

Tebernus bey, umarim iyisinizdir, cok uzun yillardir takipcinizim. Tuzla-Kartal-Sisli-Kadikoyden kucuk/orta capli daireler aldim farkli yillarda prensiplerinizi takip ederek ve hepsi iyi yatirimlar oldu. Hepsinin kira carpanlari neredeyse ayni 200-250 gibi ve değer artislari da cok benzer. Hepsi benzer oranda yıllar icinde degerleniyor. Zorlandigim soru şu, emlakta pozisyon degisikligi nasil yapilir? Ornegin, Tuzla'yi 11sene once aldim, bir aktif yatirimci olarak, burayi satip yine kira carpani iyi firsat daire alayim diyorum, bununla ilgilenebilecek boş zamanım da var. Bakiyorum Tuzla da degerleniyor. Kartal'i satayim diyorum bakiyorum site yillar once 100% doluluga ulastigi halde en az da diger lokasyonlar gibi prim yapiyor, geride kalmiyor. Kadikoy de bu sekilde degerleniyor. Oysa ki şirketler biliyorsunuz yatirim yapar, doyuma ulaşınca satar, yeni yatırıma yonelirler. Bir uzmanlik sorusu olarak, emlakta pozisyon degisikligiyle kazanc saglamanin yolu nedir?. Biliyorum en degerlisi satmadan almak ama bu mumkun degilse. Çok tşk.

Sorum balkon yapımı ile ilgili olacak eğer benimle bu konudaki bilgilerinizi paylaşımda bulunursanız müteşekkir olurum. Konya godene tokide 18 bloğu her blokta 16 dairesi olan konutlarda oturmaktayim.Toki ile evleri teslim almadan önce yapmış olduğumuz sözleşme de alıcı gayrimenkulü gördüğü gibi kabul eder ve teslim almış kabul edilir diyor vede sonradan gayrimenkule ilave tadilat tamirat onarım taleb edemez yazıyor.Şimdi ise yönetim kurulu bloklara balkon yaptırmak istiyor kat malikleri bunu yaptırmak zorunda mıdır ? Kaç kişi tarafından imzalanmış olması gerekir ? Bu hususta KMK da belirtilmiş bir yeter sayı varmıdır ? 16 dairesi olan bir blokta kaç kişi tarafından istenmesi durumunda olur?

Tebernüş Bey, iyi günler Kanal istanbul un revize edilen yeni güzergahı küçükçekmece gölü-başakşehir-arnavutköy aksı olarak belirlendi.Bu plana göre başakşehirde şahintepe,güvercintepe,altınşehir gibi yerlerin çok prim yapacağı öngörülüyor. Sizce kanalistanbul ve yapılacak sağlıkkent,rezerv alanları dikkate alınarak şahintepe,güvercintepe ...gibi yerlerden arsa almak ileriye dönük mantıklı bir yatırım olur mu? Saygılar

tebernüş bey merhabalar,75000 tlsi ihlas finanstan kullandırılmak üzere toplam 195000 tl metrekaresi 2.350 tlye bizimevler 3 projesinden 83 metrekare 1+1 daire almayı düşünüyorum.asıl amacım finansta kalan bu 75000 tl lik kısmı nakite çevirmek(bu parayı normal yollarla alamıyoruz çünkü),bu daireyi hemen satışa çıkardığımızda en azından aldığımız fiyata satabilme ihtimalimiz varmıdır?veya daireyi bir yıl bekletip sattığımızda değerlenme ihtimali nedir?bilgilendirebilirseniz çok sevinirim...

Mrb tebernüş bey şile ağva geredeli köyünde 4 dönüme yakın tarım arazim var köyün 400.metre yukarısında 2016 da almıstım sizce 2 ıla 4 yıl arası bekletsem getirisi çok olurmu

Merhaba Tebernüş Bey, Sitenize yazan birkaç okur gibi ne yazık ki biz de Osmanlı İnşaat'ın bitmeyen bir projesinde magduruz. 4,5 sene önce başlayan inşaatdan daha o gün daire satın almıştık. Hala teslim olmayan daireler konusunda sürekli tarih ötelemeleri yapılmakta (son iletilen tarih ocak 2015 te tapuları verileceği). Ancak buna inancımız da kalmadı. Geldiğimiz noktada son 4-5 taksit kaldı, bunları ödememeyi düşünüyoruz. Birkaç magdururn da yaptığı gibi Savcılık'a giderek suç duyurusunda bulunma yoluna gitmeyi düşünmeye başladık. İnsaatın olduğu söz konusu arsa Osman Bey'in kendi adına kayıtlı, bunu tapudan sorgulatmıştık. Bu noktada siz ne önerirsiniz?