Tekirdağ taraflarında dededen kalma 590m2 arsamız vardı. 0,15-0,30 taks-kaks oranı var. villa yapılıyor işte. Denize 200m mesafede, deniz görüyor. 150 bine müşteri çıktı ve sattım. şu anda elimde 150 bin var ne yapacağımı bilmiyorum. Lütfen birkaç öneri verin. Teselli edin:(

Tebernüş bey selamlar, geçenlerde oturdum hesap yaptım 2012 ve 2013 te aldığım fiyat teklifleri, evlerin fiyatlarını ve projelerin fiyat listelerini hepsini tutmuştum evde vardı, ve bu geçtiğimiz hafta sonra tekrar projeleri gezdim ve kısacası söylemek gerekirse : A evin 2013 fiyatı 1.600.000 TL o gün kuru ile : 874.000 USD ayni A evin 2016 fiyatı 2.750.000 TL bugün kuru ile : 887.000 USD 3 yil dolar bazında artış : %1 yüzde bir civarı ________________ Başka bir örnekte B evin 2013 fiyatı 90.000 TL o gün kuru ile : 47.000 USD Ayni B evin 2016 fiyatı 150.000 TL bugün kuru ile : 48.000 USD 3 yil dolar bazında evin değer artışı = 2% yüzde iki civarı _____________________ Yatırım amaçlı ev alanlar sadece kiraları artı gelir olmuş oluyor bu durumda, daha çok evi hesapladım bunlar hepsi istanbul içi normal ev veya residence şekilde idi. Peki Tebernüş bey bu durumda benim ekonomi bilgime dayanarak söylıyorum dolar kurunu takip eden enfılasıyon emlakta sahte ve cazip bir artışa sebep olmuş durumda, ki Dolar kurunda bir durulma ve ya TL de değer kazanma eşittir : Yabancı yatırımcı gayrımenkul satıp TL verip dolar almak, emlak da ya gerileme yada çok ağır bir şekilde durulma olabileceği, kısacası bir kriz yaşanabileceğini düşünüyorum, kendi adıma vatandaşı uyarmak sizden de fikir almak istedim.

Merhaba TOKİ den ev almak istiyorum görüştüğüm ev sahibi evin geri ödemesi olduğu için tapu devrinin olamayacağını noterden kalan borcun devredileceğini ve borç bitince tapuyu alacağımı söylüyor. İleride bir sorun çıkar mı? noterden devir aldıktan sonra aynı evi birden fazla kişilere satabilir mi? noterle yapılan satışlarda dolandırıcılık yapılır mı? malum günümüzde güvenmek çok zor. ev sahibinin bu güne kadar ödediği parayı kendisine ödeyip evi borcuyla devir almam doğru mu? ileride sorun çıkarsa noterden aldığım devir belgesi bana ne kadar yardımcı olur bilgilendirirseniz çok sevinirim şimdiden teşekkürler

Tokide halk bank indirimden yararlanıp evimin tapusunu aldim edevlet tapu bilgileri beyan ve detay bölümünü kontrol ettim taşınmaz mal KMneye çevrilmiştir diyor merak ettim tapum kat mülkiyeti ama birde size sormak istedim tesekkurler....

merhaba, 450.000-510.000 aralığında halkalı'da çeşitli siteleri 3+1 daire almak için inceliyorum. Sizin soru cevaplarınıza da baktım. Alacağım evde 10 yıl kadar oturacağım sizce soyak olimpia gibi oturmuş bir siteden mi yoksa lounge 1, dumankaya konsept, elitist park, astera park gibi daha yeni bir siteden almalıyım? Eğer yeni siteleri tercih edersem bahsettiğiniz fiyat oranlarını göz önüne almadan hangisinden almak daha az başımı ağrıtır? (bu benim için daha önemli işim çok yoğun ve bebek bekliyoruz evle ilgili bir sıkıntıyla uğraşmak istemiyorum) ilginize şimdiden teşekkürler

Öncelikle kolaylıklar diliyorum. Tapuda işyeri statüsünde olan bağımsız bölümün mesken olarak kullanılması/kiraya verilmesi hukuki yönden mülk sahibine olumsuz bir sonuç getirir mi? (Kat malikleri kurulu oybirliği kararı olmasına rağmen) Teşekkürler...

Tebernüş bey, biz Antep de ev aldik. Müteahhit güney doğu cephesindeki evin daha iyi olacağını söyledi. Sabahtan öğlene kadar güneş alır. Öğleden sonra güneş döner. Akşam balkon keyfi yaparsınız dedi. Arkadaşlarım Güney Batı daha iyi dedi. Bizde arada kaldık Söyledikleri doğru mu acaba? Sizin fikirlerinizi çok kıymetli. Allah razı olsun

İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde konuta yatırım yapan uzun vadede mutlaka kazançlı çıkar. Malzeme bulunsa işçi ve taşeronunun, işçi ve taşeron bulunsa malzemenin bulunmadığı bir dönem yaşıyoruz. İnşaat malzemelerinde, işçilerde ve taşeronlarda kuraklık ve kıtlık yaşanıyor (!) Geçmişte yatırımcıların dolar ve altına hücum ettiği ortamda ülkesine ve milletine güvenip konut satın alanların çok kazançlı çıkacağı döneme giriyoruz. "Dolar ikiye katlanacak. Ev fiyatları yarıya düşecek" yalanına inananların mağduriyet yaşayacağı dönem başladı. Gelecek bir kaç yılda konut dolardan çok daha yüksek getiri sağlayacak. Reel bazda kancı görünce satmak için acele etmeyin. Arz fazlası oluşana kadar konut fiyatlarını kimse tutamaz.Gelecek bir kaç yılda konuttan daha fazla kazandıracak yatırım enstrümanı yok. Yükseliş bir kaç yıl daha devam edecek.

Merkez Bankası Başkanı Naci Ağbal görevinden alındı. Naci Ağbal'ın görevden alınması ne anlama geliyor? Piyasalara nasıl yansır?

Tebernüş Kireçci bey. sorum şu. ben emin evime girdim daire almak için, öncelikle iyi mi yaptım, kötü mü, organizasyondan çıkma şansım var, iki yüz binlik daireye girdim ve para çıktı. kira artışı en yüksek olan yer nere, yani evi alıp kiraya vermeyi düşünüyorum, nereden alsam en çok kar edebilirim, üzerine en fazla 50 bin ekleyebilirim, yani ya da 250 bine en karlı nereden ev alınır