İmar komisyonu üyelerinden birine nasıl ulaşacağım. Belediye ve tarım müdürlüğü direk işi kesip atıyor.Efendim orası tarım arazisi diyor.Üsteleyince bağırmaya başlıyorlar. Hocam Biraz acemiyim açıklayıcı bilgi verirsen sevinirim.Konuyu aşağı yazıyorum. Gebze kadıllı da 52 dönüm tarla vasfında olan arsamız tapulu ve satılık. Alacak olan adam Biz LOJİSTİK için kapalı depo yapmak istiyoruz dedi.İş makinaları koyacaklar depoya. Arsa %25 imarlı görünüyor gebze belediyesi planlama müdürlüğünde.%25 imar 52 dönüm üzerinde 13 dönüm yapar ve depo için yeterli. Belediye memuru sadece ekim dikim için kullanabilirsiniz ve üzerine yapacağınız konut yada depo yine bu iş üzerine olmalı diyor.Mesela sebze ve meyvaları depoya koyabilirsiniz diyor.

Merhaba 2 sorum olacak. 1) Canakkalede de bogaz var fakat İstanbul bogazi gibi kiymete binmemis yani bugun İstanbul bogazi kenarinda bir ev ve arsa almak isteseniz dunyanin parasi eder ama Canakkalede ise uygun fiyata alabilirsiniz sizce neden Canakkale bogazinin etrafi ettigi degeri goremedi? 2) Simdi ayni İstanbulda ki kopru gibi Canakkele bogazina da kopru yapiliyor sizce kopru bittikten sonra etrafinda bir degerlenme olur mu yani kopru manzarali satilik ev veya arsa diye ilanlar gorurmuyuz. Tesekkurler.

merhaba Tebernüş bey kanal istanbul güzargahında istimlak olan yerlere bedel olarak raiş mi yoksa orta degerde mi hak verirler

merhaba evimin yakınında boş bir arsa var ben orayı kiralamak istiyorum ama çevrede oranın kime ait olduğunu bilen hiç kimse yok. internetten adresten ada pafta sorgulaması yaparak bulmaya çalıştım ama çıkmadı. gidip belediyeden öğrenmeye çalışsam benimle ilgileneceklerini sanmam. bu konuda bana yardımcı olabilir misiniz?

Tebernüş Bey iyi akşamlar. Sizi gazetelerde ki emlak editörlüğünüzden, televizyonlardaki emlak programlarından bu yana tahminen 10 senedir takip etmekteyim. Bu siteniz açıldığından beri daha ilk günden bu yana günde 3-5 defa sitenizi ziyaret etmekteyim. Her mesleğin ileri derecede olanlarına doktor unvanı konuyor; sizde bu emlak işinin hakikaten doktorusunuz. Ben 20 senedir " Celaliye" de hep sahadayım ve birçok yatırımım var. İstanbul gibi bir yerde gelişmekte olan Büyükçekmece ilçesine bağlı Celaliyede arsa fiyatlarının 800 TL ile 1000 TL arasında olurken, 500 metre yukarısında E-6'nın üstünde 80 ila 90 TL tarla fiyatının olması normal mi? Şuanda bile bu haftaiçi gidip gördüğüm Çerkezköy ve Çorluda tarla fiyatlarının 100 ila 120 TL olduğunu görmekteyim. Bu fiyatlardan sizce, Celaliye ve Kamiloba bölgesinde tarla yatırımı çok cazip değil mi? Bu dediğim bölgelerin 1 Km yukarısında Çatalcada KİPTAŞ'ın inşaatı başlamaktadır. Kendi görüşüm bu fiyatlardan bu bölgelerde tarla yatırımı yapanların kısa orta ve uzun vadede çok büyük karlar elde edeceğini düşünmekteyim. Arsa fiyatlarının 1000 TL'ye ulaştığı bir bölgede 500 metre üzerinde tarla fiyatının 80 TL olması hemde deniz manzaralı, Sİzce çok uygun değil mi? 15 senedir tarla ve arsa fiyatları arasında ki oran 1'e 3 idi . İlk defa bu sene bu oran 1'e 10'un üzerine çıktı. Sizce bu ortamda bu bölgede tarla yatırımı yapmak nasıl bir yatırım olur? Arsa ve tarla fiyatları arasında bu kadar makasın açılması hakkında fikirlerinizi almak isterim. Saygılar, iyi çalışmalar.

Apartmanımızda 14 daire ve 2 dükkan bulunmaktadır.karar doğrultusunda mantolama yaptırmaya karar verdik ancak dükkan sahibi buna yanaşmıyor.yasal olarak mantolamaya onunda katılması gerekiyor mu ve yasal olarak ne yapabiliriz

Belgin Hanım merhaba...Benim sorum köşe parsel olan arsaların, diğer ara parsellere göre aşağı yukarı ne kadar ekstra bir prim ile değerlenebileceği ile ilgili...Avcılar Firuzköy Bulvarı üzerinde sahibi olduğumuz köşe parsel arsa için aynı nitelikte ama ara parsel olan bir arsadan ne kadar fazla bir fiyat istemek mantıklıdır ? Yani, 40x25 m boyutlarındaki 2 arsadan biri köşe parsel. Arsaların ikisininde bulvara cephesi 25 m, fakat birinin aynı zamanda bulvara çıkan sokağa 40 m'lik bir cephesi mevcut...Arsaların bütün özellikleri aynı...Ara parsel, misal, 100 lira'dan satılıyorsa, köşe parsel aşağı yukarı kaç lira'dan fiyatlanabilir ? Şimdiden çok teşekkür ederim...

Merhaba, Kiracımız evden çıktı. Fakat su elektrik aboneliklerini kapatmamış. Yurtdışında olduğu için de kapatmaları yapamıyor. Evi yakınları boşalttı. Aboneliklerin borcu olmadığına dair belgeleri bize verdi. Fakat hala abonelikler kendi adına açık. Yeni kiracıya evi vermek istiyoruz. Yeni kiracı kendi adına elektrik suyu açtırıp eve girebilir mi? Bu durumun bizim için risklerini öğrenebilir miyiz?

Merhaba Sayın Tebernüş Kireççi Ekonomist S.s Bey Konutların 2021 de yarı yarıya düşeceğini ve kimsenin almayacağını alamayacağını söylüyor bankaların stoğu eldeki stok kredilerin yükselmesi vs vs

konut kredisi faizleri düsecek mi artacak mi kredi cekip ev almak icin en uygun zaman ne zaman