Ayvalık badavutta 1978 yılında normal imarlı arsa olarak ailem bir arsa almış seneler sonra sit olmuş doğal sit ama tabiat vs etrafı etkileyecek bir durum yok etrafımızda yapılaşmalar var ge imar barışına giren yerler var Geçtiğimiz gümlerden 21 metrekare bir konteyner koydum kalasların üzerine abelediye şikayet üzerine gelmiş kaldırma kararı çıkar mı yaptırım nedir be yapabilirim iyi çalışmalar teşekkür ederim

Sayın Kiresci, Fethiye yada Köyceğiz e yerleşmeyi düşünüyorum arsa alip kendim yapacagim fakat bir türlü karar veremedik. Sizinde fikriniz almak isterim 2 si arasındaki fark nedir artı ve eksileri iş olanakları geçim sosyal aktiviteleri havasi bununla igili bilgi ve düşüncelerinizi almak isterim. Teşekkür ederim saygılar.

Üstad merhaba Özellikle plazalarda faaliyet gösteren Kurumsal Şirketler evden çalışmayı devam ettirerek tasafrruf etmeyi planlıyor. şehir merkezindeki plazlar ve çalışanlarının bu bölgeye ulaşımı ve plazların giderleri çok ciddi boyutlarda ör:sabancı holding % 75 evden çalışmaya geçerek 200 milyon tl tasarruf hedefliyor. Dijitalleşmenin geldiği noktada plazaların mevcutlarının azalması ile bu firmalara iş yapan firmaların da şehir merkezinde konumlanmalarına gerek kalmayacak. bu durumda 1) plaza, ofis,bürolarda belli boyutlarda kira ve değer düşüklüğü oluşur mu? 2) büyük şehirlerdeki orta ve orta üst gelir seviyesindeki beya yakalı grubun bir kısmı evden çalışma nedeniyle eski, pahalı, az odalı şehir merkezindeki konutlardan yeni, bahçeli veya müstakil, çalışma odası da bulunan şehir dışı (zekeriyaköy-göktürk-çekmeköy-riva vs) veya il dışı (sapanca-çanakkale- izmir çevresi - kuzey ege-trakya ) gibi lokasyonlara kayar mı? 3 büyük ilden binde 5 ile 125 bin kişi yapıyor. bu bölgelerdeki konut fiyatları artar mı?

Merhaba.bursa orhangazi gedelek'de fiyati uygun oldugunu dusundugum tarla buldum. Ileride sanayi imari verilmesi muhtemel.ancak altindan dogalgaz boru hatti gecmis.uzerinden de kisnen yuksek gerilim geciyor.boyle bir yerin akibeti ne olur.bolge imara acildiginda buranin akibeti ne olur.almak mantikli mi?

Merhabalar Sevgili abim, Gayrimenkullerde intikal işlemleri nasıl gerçekleşir? İntikal işlemlerini gerçekleştirmek şu şekilde daha basit bir yoldur, Oncelikle Intikali yapılacak şahıs (Gayrimenkul Sahibi) 'ın mirasçılarını gösteren Veraset İlamı gerekmektedir. Veraset ilamları Sulh Hukuk Mahkemeleri ve Noter'lerden alınmaktadır. İntikali yapılacak şahsın varislerini gösteren belgedir. Sadece mirasçılık belgesinde adı geçenler hak sahibi olurlar. İşlemleri gerçekleştirmek icin, Ölü şahsın vergi dairelerinden Vergi İlişiği kesilmelidir. Vergi dairesinde kullanılacak evraklar ise şunlardır; Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi), Gayrimenkul Emlak Beyanı (Şahsın öldüğü yıla ait beyanı,Belediyeden), Ölüm Kağıdı (Miras bırakanın en son ikamet ettiği mahalle muhtarından) bu evraklar ile vergi dairesinde ilişik kestirilir, Ölüye ait bugüne kadar çıkmamış tüm vergileri ödeyecekseniz. Emlak Beyanına göre belirlenir masraflar. İntikal işlemlerinde tapu dairelerinde gerekecek evraklar, Mirasçılık Belgesi(Veraset İlamı), Varislerin Kimlik Fotokopileri ve vesikalık fotoğrafları (Kimliklere adres telefon bilgileri yazılır), Bu evrakları tapu dairesine vererek varislerden 1 tanesi bu işlemleri başlatabilir. Eğer mirasçılar arasında ailevi bir sıkıntı var ise, Yurt dışında yada tapu dairesine gitmek istemeyenler var ise bu Tebligat yoluyla gerçekleşir. Tapu dairesindeki memurlar varislere tebligat yazar ve varislerden işlemi başlatan gider tapudan tebligatları alarak Posta yoluyla belirtilmiş adreslere gönderir. Tebligatlara cevap veren yada vermeyenler için toplamda 45 süresi vardır. Bu süre dolduktan sonra İşlemleri başlatan varis'in dışında diğerleri imzaya gitmesede olur. O şahıs imzasını atar ve tüm varislerin adına tapu çıkar. Şayet varislerin içinde Kayıp, varsa Tapu Dairesine Mahkemeden alınmış gaiplik belgesi götürülmelidir. Aksi takdirde kayıp şahıs için mahkemeye dava açmanız gerekir. arsapark.net Erol KILIÇALP

merhabalar tebernüş bey emlak balonu hakkında geçenlerde bir bankacı arkadaşımın analizini paylaşmak istiyorum. balonun patlaması denilen kişilerin çektiği ev kredilerini ödeyememesi ve bankanında ipotek koyup elinde kalan evi satamaması durumunda oluşur dedi. bizde ki duruma bakarsak 10 yıllık sabit krediyle çekilmiş ev kredileri neredeyse 6-7 yılda kapatılıyor , kapatılmasa bile kişi borcunu ödemese banka satışa koyduğu anda kapışılıyor yani arkadaşımın demek istediği şu anda aşırı talep var her evinde bir alıcısı var tamam fiyatlar bir miktar düşer en fazla düşeceği 20-30 bin veya paralel gider ama balon patlayacak diyenler izlemeye devam etsin hükümetin konut alımına yönelik atacağı her adım (faiz indirimi ,birikime destek vs) konut fiyatlarını daha çok artıracaktır.

Hayirli günler, bugün Selcuk geceri dinledim. Videosunda diyorki: Konut Fiyatlari krizle beraber yerle bir olacak. 5 te birine inebilir.. Sizin bu konuda fikriniz nedir? Simdiden tesekkürler..

Satın Tebernüş bey, 17 senedir babama ait evde oturmaktayım.Babam bu evi bana bedelsiz olarak verecekTapuda en az masrafla nasıl bir yol izleyebiliriz.Saygılarımla.

Tebernuş Bey, Yeni çıkan imar affı yayla ve meralara yapılan evleri kapsıyor mu? Bu konuda bir imkan geliyor mu ?

Merhaba az önce yanlışlıkla sorum yarım olarak yollanmış olabilir. Aşşağıya tekrar yazıyorum. Tekrar Merhaba Biz Buca/Belenbaşı Köyünden bir tarla aldık. Ve e-devletten tarlanın tapusuna baktığımızda aynen şu metni gördük. Diğer İrtifak Hakkı (Malikin Talebiyle) A.M:ETİBANK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE HAVAİ İRTİFAK HAKKI Burada havai irtifak hakkı yazıyor. Ve google'da havai nin anlamına bakınca değeri olmayan, boş gibi de bir anlamı var. Bu anlama göre tarlada sadece bizim hakkımız var galiba. Fakat bu ne demektir bilmiyoruz. İlk olarak bu ETİBANK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE HAVAİ İRTİFAK HAKKI ne demektir onu merak ediyoruz. İkinci olarak acaba dolandırıldık mı ? Şimdiden yanıt için Teşekkürler. Saygılar.