Merhaba az önce yanlışlıkla sorum yarım olarak yollanmış olabilir. Aşşağıya tekrar yazıyorum. Tekrar Merhaba Biz Buca/Belenbaşı Köyünden bir tarla aldık. Ve e-devletten tarlanın tapusuna baktığımızda aynen şu metni gördük. Diğer İrtifak Hakkı (Malikin Talebiyle) A.M:ETİBANK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE HAVAİ İRTİFAK HAKKI Burada havai irtifak hakkı yazıyor. Ve google'da havai nin anlamına bakınca değeri olmayan, boş gibi de bir anlamı var. Bu anlama göre tarlada sadece bizim hakkımız var galiba. Fakat bu ne demektir bilmiyoruz. İlk olarak bu ETİBANK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE HAVAİ İRTİFAK HAKKI ne demektir onu merak ediyoruz. İkinci olarak acaba dolandırıldık mı ? Şimdiden yanıt için Teşekkürler. Saygılar.

Merkez Bankası Başkanı Naci Ağbal görevinden alındı. Naci Ağbal'ın görevden alınması ne anlama geliyor? Piyasalara nasıl yansır?

Merhaba.bursa orhangazi gedelek'de fiyati uygun oldugunu dusundugum tarla buldum. Ileride sanayi imari verilmesi muhtemel.ancak altindan dogalgaz boru hatti gecmis.uzerinden de kisnen yuksek gerilim geciyor.boyle bir yerin akibeti ne olur.bolge imara acildiginda buranin akibeti ne olur.almak mantikli mi?

Tebernüş Kireçci bey. sorum şu. ben emin evime girdim daire almak için, öncelikle iyi mi yaptım, kötü mü, organizasyondan çıkma şansım var, iki yüz binlik daireye girdim ve para çıktı. kira artışı en yüksek olan yer nere, yani evi alıp kiraya vermeyi düşünüyorum, nereden alsam en çok kar edebilirim, üzerine en fazla 50 bin ekleyebilirim, yani ya da 250 bine en karlı nereden ev alınır

Merhaba Tebernüş Bey. İnsanlara genelde daha çok güneş aldığı için güney cepheyi tavsiye ediyorsunuz ama ben de İstanbul'da tam güney cepheli evde oturan biriyim ve yazın pişiyoruz ve klima masrafımız fazla oluyor. Acaba diyorum ev yerden tavana kadar pencereli ve yüksek kat olup aydınlık olsa ama kuzey cephe olsa evin yalıtımı iyi olduktan sonra güneşin içeri girmemesi sorun olur mu sizce? Mesela Boshporus'tan ev alacak oluyoruz birbirinin aynısı ve metrekareleri de aynı çift cepheli 2 daire arasında kaldık birisi kuzeye ve batıya birisi güneye ve batıya bakıyor. Birisi 400.000 birisi 415.000. sizce güneybatı cephe için 15.000 TL fark verilir mi? Güneybatı tamam daha güneş alır ve manzarası daha iyi ama kuzey cephe daha ucuz ve yazın serin olur diye düşünüyorum. Beni terk korkutan rüzgar. Malum olimpiyat stadının orada rüzgar sorunu var ve o rüzgar TEM' geçip o taraflara gelirse balkonda oturulmaz gibime geliyor. Ne diyorsunuz? Evi önce oturumluk sonra yatırımlık düşünüyoruz yani 5 sene oturup satacağız.

Sayın Kiresci, Fethiye yada Köyceğiz e yerleşmeyi düşünüyorum arsa alip kendim yapacagim fakat bir türlü karar veremedik. Sizinde fikriniz almak isterim 2 si arasındaki fark nedir artı ve eksileri iş olanakları geçim sosyal aktiviteleri havasi bununla igili bilgi ve düşüncelerinizi almak isterim. Teşekkür ederim saygılar.

Merhaba, 1/5000 imar planı içerisinde 25ki/ha ne demek oluyor, yani ne kadar inşaat izni var. Teşekkürler.

Tebessüm bey iyi çalışmalar... Size Konya Selçukluda bulunan ve uzerine 7 blok 84 daire yapılan bır sıteden daire aldım. Tapuda beyan bilgilerinde 775 sayılı Kanununa gore takyitlidir seri bulunmakta oldugunu gordum.Öncelikle bu ne anlama gelmektedir? Satıs ve dier durumlara engel midir? Ayrıca bu serhat kaldırılabilir mi? Bilgi verirseniz sevinirim...

Üstad merhaba Özellikle plazalarda faaliyet gösteren Kurumsal Şirketler evden çalışmayı devam ettirerek tasafrruf etmeyi planlıyor. şehir merkezindeki plazlar ve çalışanlarının bu bölgeye ulaşımı ve plazların giderleri çok ciddi boyutlarda ör:sabancı holding % 75 evden çalışmaya geçerek 200 milyon tl tasarruf hedefliyor. Dijitalleşmenin geldiği noktada plazaların mevcutlarının azalması ile bu firmalara iş yapan firmaların da şehir merkezinde konumlanmalarına gerek kalmayacak. bu durumda 1) plaza, ofis,bürolarda belli boyutlarda kira ve değer düşüklüğü oluşur mu? 2) büyük şehirlerdeki orta ve orta üst gelir seviyesindeki beya yakalı grubun bir kısmı evden çalışma nedeniyle eski, pahalı, az odalı şehir merkezindeki konutlardan yeni, bahçeli veya müstakil, çalışma odası da bulunan şehir dışı (zekeriyaköy-göktürk-çekmeköy-riva vs) veya il dışı (sapanca-çanakkale- izmir çevresi - kuzey ege-trakya ) gibi lokasyonlara kayar mı? 3 büyük ilden binde 5 ile 125 bin kişi yapıyor. bu bölgelerdeki konut fiyatları artar mı?

Merhabalar Sevgili abim, Gayrimenkullerde intikal işlemleri nasıl gerçekleşir? İntikal işlemlerini gerçekleştirmek şu şekilde daha basit bir yoldur, Oncelikle Intikali yapılacak şahıs (Gayrimenkul Sahibi) 'ın mirasçılarını gösteren Veraset İlamı gerekmektedir. Veraset ilamları Sulh Hukuk Mahkemeleri ve Noter'lerden alınmaktadır. İntikali yapılacak şahsın varislerini gösteren belgedir. Sadece mirasçılık belgesinde adı geçenler hak sahibi olurlar. İşlemleri gerçekleştirmek icin, Ölü şahsın vergi dairelerinden Vergi İlişiği kesilmelidir. Vergi dairesinde kullanılacak evraklar ise şunlardır; Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi), Gayrimenkul Emlak Beyanı (Şahsın öldüğü yıla ait beyanı,Belediyeden), Ölüm Kağıdı (Miras bırakanın en son ikamet ettiği mahalle muhtarından) bu evraklar ile vergi dairesinde ilişik kestirilir, Ölüye ait bugüne kadar çıkmamış tüm vergileri ödeyecekseniz. Emlak Beyanına göre belirlenir masraflar. İntikal işlemlerinde tapu dairelerinde gerekecek evraklar, Mirasçılık Belgesi(Veraset İlamı), Varislerin Kimlik Fotokopileri ve vesikalık fotoğrafları (Kimliklere adres telefon bilgileri yazılır), Bu evrakları tapu dairesine vererek varislerden 1 tanesi bu işlemleri başlatabilir. Eğer mirasçılar arasında ailevi bir sıkıntı var ise, Yurt dışında yada tapu dairesine gitmek istemeyenler var ise bu Tebligat yoluyla gerçekleşir. Tapu dairesindeki memurlar varislere tebligat yazar ve varislerden işlemi başlatan gider tapudan tebligatları alarak Posta yoluyla belirtilmiş adreslere gönderir. Tebligatlara cevap veren yada vermeyenler için toplamda 45 süresi vardır. Bu süre dolduktan sonra İşlemleri başlatan varis'in dışında diğerleri imzaya gitmesede olur. O şahıs imzasını atar ve tüm varislerin adına tapu çıkar. Şayet varislerin içinde Kayıp, varsa Tapu Dairesine Mahkemeden alınmış gaiplik belgesi götürülmelidir. Aksi takdirde kayıp şahıs için mahkemeye dava açmanız gerekir. arsapark.net Erol KILIÇALP