Kira Çarpanı İstanbulda ilçeden ilçeye cok değişiyor, Bunun başka bir hesabı yokmu. Birde size tüm kalbinizle bir cevap istiyorum. Yatırım için ev alırmısınız şu ortamda. Saygılar.

Merhabalar ben Ankarada yaşıyorum yatırım amaçlı şile ağva bucaklı köyünden arsa almıştım fiyatlarda 3-4 yıl içerisinde çok bir yükselme olmadı, arsayı satıp başka bir yere yatırım yapmak istiyorum sizce yapımı devam eden 2018 de açılacak olan Şile -Ağva otobanının açılışını beklemem gerekir mi? Bu yol bucaklıya etki eder mi? Sizce beklemek mi mantıklı yoksa satıp kısa sürede kazandıracak Ankara.'da mı bir arsa yatırımı yapmalıyım?

Ev 3 katlı.Giriş kat dükkan, orta katta ben oturuyorum ve son kat dubleks. Çatıya çıkmak için son kattaki komşunun evinden geçmek gerekiyor. Çatı üzerinde Güneş enerjisi, baca ve çanak antenlerin onarımı için son katta oturan komşu evinden geçip çatıya çıkmamıza izin vermiyor. Bu konuda ne yapabiliriz. Çatıya çıkmak ve onarım yapmak için hakkımız var mı?

İyi günler Silivri?de hızlı tren projesi var 2023 yılında tamamlanacak diyorlar ve çayır dere mahallesinden geçiyor şimdi sorum şu beycılere 350 400 metre uzaklıkta olucak ve beycılerde şuan 10 tane fabrıka var ve lcw waıkıkı deposu orda Çerkez köye 8 km uzaklıkta hızlı tren projesı ne gibi prım yaptırır şimdiden teşekkür ediyorum

Merhaba, Yuvam bahçeşehir konutlarında kura ile bir daire hakkı kazandık. 10.kat 2+1 olarak. Daireye sanal turuna baktığımda üst grup gelirine yönelik olduğunu anladım. Hiç sosyal konut vs. değil :) 508 bin tl daire fiyatı ödeme olarak %30 ara ödemeli 6 ayda bir 30 bin tl yakın bir ödemesi var. 30 ayda bu ara ödemeler bitecek. Aynı zamanda %65'ini kredi kullanırdacağını söylüyor ama faizler yükseldi ve verilecek kredide konuta özel faiz indirimi de görünmüyor.Benimde kredi seçeneğimden başka şansım da yok. Kura çıktığı için sevinmeli miyim yoksa daire gerçekten konumuna sosyal olanak projesine göre uygun mudur? Maketlerine baktığımda gerçekten harika görünüyor ve insanı cezbediyor. Sizce bu ev mantıklı mı? 24 ay sonra telsim görünüyor. Teşekkürler ederim ilginiz için

Sayin Kirecci Yorumlariniz icin cok tesekkurler. Yatirim amacli degerlendirmelerimde cok farkli opsiyonlari dusundum. Istanbul da ev, Corlu gibi bolgelerde arsa vs ama bir karar kilamadim. En son Canakkale de yapilmasi planlanan kopru icin bir fikrim olustu. Yapilacak bolge Lapseki de fiyatlar zaten bir noktaya gelmis durumda. Emlakcilar ile gorustugumde ki belki 100 farkli kisi ile gorustum, inanin hic guvenemiyorum. Sizin gorusunuz nedir emlakcilarla nasil calisilabilir? Kopru gibi bir bolgeyi degistiren projelerde bir kisi bana bu surecin 4 safhadan olustugundan bahsetti. 1. proje beklentisi 2. proje olusumu 3. insaat baslangici 4. insaat tamamlama ve acilis. bundan sonra fiyatlarin oturacagi paylasildi. siz bu goruse katilir misiniz? burada oransal fiyat hareketleri nasil olur? sadece arz talep uzerinden mi fiyatlarda degisim olur yada bir altin oran var midir? Kopru olmasi durmunda ilgi olan bolgeler neresi olabilir? yolun gectigi bolgeler mi? en yakin sehirler mi? duyumlarima gore dag tepe yerler alinmis o bolgelerde. bu alimlari insanlar neye gore yapiyorlar, proje incelemek veya bilgi almak icin bir yol var midir? Bu baglamda gorusleriniz icin cok tesekkur ederim. Islerinizde kolayliklar dilerim. saygilarimla Ahmet

Merhaba, Kiptaş Çatalca'daki 2100 den fazla konutu sadece Çatalca'lılara satma niyetinde gibi görünüyor. Çünkü İstanbul sınırlarında evi olmamak. tapu çıktıktan sonra ikametini buraya taşımak ve sözleşmeden itibaren borcu kalmasa da 5 yıl boyunca 3. kişilere devredememek gibi ağır şartlar öne sürmüş. üstelik herhangi bir vazgeçişte 3-4 bin liraları bulacak sözleşme masraflarını da hiç bir şekilde iade etmeyeceğini belirtiyor. Hangi daireyi aldığınız da belli değil. kurada kim bilir ne çıkar. arazi çatalcanın çok dışında bittikten en az 2-3 sene merkezdeki fiyatlara ulaşamayacak durumda. sitenin öyle pek matah özellikleri de yok. otoparkı açık merkezi değil bireysel kombili ısıtma ki çok rüzgarlı bir bölgede. Kısacası gerçekten alt gelir grubunda nitelikli konut ihtiyacı içindekiler ömründe bir kere ev alabilecekse. İş-okul gibi lokasyon endişeleri yoksa gidip buradan alabilir.

Iyi günler, 4 ay once oturdugum daireyi satin aldim.5 katlo toplam 10 daire mevcut.9 adet kapali garaji var.sadece 5 kisinin garaji tapuya ekli diger sakinler bos olan garajlara yerlesmisler. 1-Tapusuz garaji kullananlardan bina yönetimi karar alip kira talep edebilir mi? 2-Garaji olmayan daire ne yapmalidir. Tesekkurler

İnşaat firmalarının 2019 yılında ülke genelinde inşaat yapımları Kontrollü olarak durdurulabilir mi hükümet böyle bir çalışması Olabilir mi çünkü arz fazlası bir konut ülkesiyiz ve bu piyasada erimesi cok zor faiz bir yandan döviz bir yandan gayrimenkul piyasasına can vermek için yeni inşaatların bir süre kontrol altında mali yapısı güçlü firmaların inşaat sektöründe büyük ölçüde inşaatları yine devlet yönetiminde satış garantili ve fiyatlarda ise satılabilir reel fiyattan sunulmak şartıyla denetim altında pazarlanması saglanabilir mi ? Her inşaatta izin verilmemeli artık arzın erimesi için ithalat kotası gibi bir inşaat kotası konması gerekmez mi ?

Merhaba, Resim İstanbul projesi 2. etaptan (Eylül 2016 teslim) 8.kat G-GD cepheli 3+1 net 110m2 bir daire almayı planlıyorum. Maliyeti yaklaşık 520bin TL olacak. Projede ortak alanların da (havuz, fitness vs) tapuda olacağından, dolayısı ile aidatların da çok düşük olacağından bahsedildi. Bölgede birçok proje var ancak mimari açıdan beğendiğim bir proje oldu, sizin bu proje (yeri ve çevredeki projeler açısından) hakkında görüşünüz nedir? Prim potansiyelini nasıl görüyorsunuz?