Merhabalar.Birbirine yakın sayılabilecekKiptaş Vaditepe ve ya Emlak konut Başakşehir evlerinden(devir alabileceğim 149 M2 güney cephe bir ev var) 3+1 ev almayı düşünüyorum.Hem oturmak hem de iyi bir yatırım için Hangisini tavsiye edersiniz.Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Merhaba, Mintek firması newpalas adında bir projeye başlıyor, yer şerifali bölgesi. Aşık veysel caddesi üzerinde sadece 2+1 daireler olacak. Fiyatlar 200 ile 220 arasında ve 75m2 imiş. Teslimat içinse mayıs 2014 diyorlar. Şuan buradan daire almak mantıklımı sizce yoksa yine şerifali bölgesinde bu rakkamlara müstakil binalara mı yönelmek lazım? Mintek firması için fikriniz nedir acaba o bölgede dream towers baktım ama bolelli firmasını görünce endişeye de kapılmıyor değilim. Dream towers'dan daire alacaktım 1.5 yıldır teslim edilemediğini ve hala bitmediğini görünce çok şaşırdım açıkçası.

tebernüş bey merhaba sorum gayet kısa olacak esenyurt milpark projesinde 2+1 100-125 m2 daire fiyatları 170-180 bin civarı konumu itibariyle alınabilecek ücretlermidir ? ve zemini konusunda balçık-bataklık o mevkiler gibi görüşler gezinmekte tavsiyelerinize ihtiyacım var teşekkürler..

Şile Ağva da yatırımlık; arsa,arazi,tarla almak uzun vadeli karlı olunur mu.bu bölgenin geleceği ile alakalı beklentiler nelerdir.imar durumu ne olur. tarla,arazi alırken nelere dikkat etmek lazım. Şimdiden bilgilendirmeleriniz için Teşekkür ederiz.

saygıdeğer Ahmet Bey..Size sorum yok.Lütfen okuyunuz..Yaşım 60..özel bir şirket muhasebesinden emekliyim.Kira gelir beyannamemi maliye b.lığının internetteki örneğine göre doğru olarak yazdım.Kozyatağı vergi dairesine gittim.2 saat sonra sıra bende. Türkçesi son derece bozuk bayan memur kabaca bana yanlış doldurmuşsun bina dışında beyanname yazan var dedi. Benim hesabım 1810. tl.Doğruluğuna eminim..O memurenin adamına gittim. 30 tl ye doldururum dedi.tamam dedim.585 tl vergi çıkardı.30 tl vermeden yukarı çıktım.Başka bir memurun kuyruğuna girdim.30 dakkada sıra bende.memur işleme koydu.saat 12.20..işim bitti..Ahmet Bey yine de size bir sorum var..Vergi kaçıran ev sahipleri benim kadar cefa çekerler mi bu vergi döneminde..?....)))

tebernüş bey , cevabınız için teşekkür ederim. idealist kentin villalarına baktım , ikinci elde 650-700 bin tl arasında natamam fırsatlar var fakat villanın konumları duvar dibi yada arka konumda villalar iyi konumda olanlar ise natamam 800 bin tl civarında içlerininde 150 bin tl civarına yaptırılabilieceğini varsayarsak 800 bin ve 950 bin tl civarına geliyor projede hem villa hemde apartman dairesi var ve havuz blokların arasında kalıyor ama tepeörende şuanda tepeören villarında 700 bin tl villa fırsatı var , 850 bin tl olan ise bahçesinde havuzu var , ayrıca cihan inşaatın formula country vilları 700.000 tl civarında ve 700 m2 bahçesi var , idealist kentteki bahçeler ise bunun yarısı kadar. ama çekmeköy artık merkezi bir nokta sayılır , tepeören ise biraz uzak. kafam karıştı valla )ama kaçan fırsat yok biraz daha bakınmakta fayda var , verebileceğiniz başka bir tüyo var mı ))

merhaba Tebernüş bey benim sorum KİPTAŞ Aydos ta sarmaşık evleri nin bulunduğu alan da fiyatlar neden 3-4 yıldır aynı.hiç pirim yapmadı 2011 sonu kadıköy -kartal arası metro hattı devereye gircek. Bu ordaki fiyatlara yansırmı.sence ordaki eksikli nedir bu konuda bilgi verrisen memnun olurum.şimdiden teşekkürler.

Güzel günler Tebernüş Bey,Bugün Çekmeköy projeleri de aklımda kalmasın diye (siz havadan,ben karadan)eşimle oraya gittik.Ada Park 3 etap iyi bir proje fiyatlar da fena değil.Sur mahallenin yeri daha güzel ama dar ve uzun bir mahalle iki blok arası mesafeler oldukça dar.Bir de inşaat kalitesi Ada Park'taki örnek dairelere göre daha düşük kalitede.SinpaşAqua 2010 oldukça pahalı,White Side projesi bitmiş ama fiatlarda uçuyorlar,Dap Şelale Space evleri de bitmiş ama çok yazık ki oturan insanlar (küçümsemek istemiyorum) ortak alanlarda ayakkabı,terlik bırakıyorlar,camlardan çamaşır ve halı sarkıtanlar var,bahçe katlarında o canım peysajı görüntü kirliliği yaratarak mahfetmişler.Kısaca Çekmeköy maceram üzüntüyle bitti.Bir de bu projelerin hemen hepsine dar mahalle aralarından geçilerek varılıyor.Hemen yanlarında estetikten uzak bnalar var.Anlayacağınız Halkalı bölgesi yeni projeler ve alt yapılarla daha içime yattı. Elitecity projesinde devam kararı aldım.Ne dersiniz?Sizinle paylaşmak istediğim özel konular var. Özel mail gönderebilir misiniz? Saygılar.NOT Bugün "Emlak Kulisi'nden" projelerinizi öğrenerek geldim,dedim.Hakkınızı verelim.

Kıymetli Tebernüş bey, umarım iyisinizdir. Şurdaki linkte '' https://www.tebernuskirecci.com.tr/sosyal-kulturel-tesis-alani-imar-durumlu-arsa-hissesi/177388 "" bir fikir belirtmişsiniz. Bunu belirtmenizin sebebi karşı olduğunuz hisseli arsa vasfında olması mı kamu faaliyet alanı olmasından dolayı mı? Benim de imar planı yakın zamanda ortaya çıkan bir yerde tarlam var ve burası planda kültürel faaliyet alanı olarak geçiyor. Bu durumdan korkmalı mıyım? Yoksa sınırları çizilen imar bölgesinde hamur metoduyla parseller hazırlanıp, bana da yakından bir konut veya ticari bir parsel mi verilecek? Sevgiler, selamlar.

Önceki cevabiniz icin tesekkürler Tebernüs bey.Simdiki sorum baslitta ki gibi hangi bölgeleri arablar daha cok aliyor. Cok tesekkürler eserim