Tebernüş Bey Merhaba. Gayrettepe'de bir daireyi almayı düşünüyorum. 40 yaşlarında bir binada 2. bodrum katta. Kot farkından dolayı bahçe katı durumunda. Bina ayrık nizamda inşa edilmiş. Otoparkı ise yok. Kentsel dönüşümde binalarda otopark zorunluluğu olduğunu; bodrum katların rayiç bedeli üzerinden diğer kat malikleri ve müteahit tarafından satın alındığı ve buraların otopark yapıldığını duydum. Böyle bir durum var mı? Benim talip olduğum dairenin tapuda rayiç bedeli 90K civarında. Ben ise 600K'ya alacağım. Bina yıkılıp yapılırsa açıkta kalır mıyım? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

katirtifakı olan daire alacağım içinde oturuluyor 4 kat 1. nerden başlayacağım sırası ile nerelere gideceğim 2.210.00 tl bir alış fiatı var şimdiki ve sonraki kat mülkiyeti-tapu masrafı ve belediye masrafı ne olur 3.dairenin veya sitenin ssk-belediye-ve maliyeye borcu varmı nasıl öğrenebilirim alacağım dairenin bu borçlara ortaklığı nasıl olur iyi günler

Hilal hn mrb. Gaziantep ugur inşaat firmasının iflas erteleme kararının ilk duruşması 13 aralıkta yapıldı ve ben müdahil olmadım. İkinci duruşma 24 ocakta. müdahil olabilir miyim ? şirketin iflası açıklanırsa müdahil olanlar alacaklı görünür mü ? müdahil olmanın avatajı nedir ? şimdiden tşkler.

Tebernüş Bey, Narcity C blok kuzey cephe 4.kat orman manzaralı, Brut 176m2( net yaklaşık 145), 4+1, 560.000TL anlaşma üzereyken narlife'i bekleyelim demiştik.(acil taşınma ihtiyacımız yok) narlife fiyatları minimum 600.000TL'lerden 4+1'ler başlıyor. M2'leri de daha az. Narlife projesinde Brut ile net m2 arasındaki fark daha da açık. Fuayede de m2 fiyatları narcity'de düşündüğümüz eve göre çok daha fazla. Almayı düşündüğümüz evin fiyatı mı uygun yoksa bu projelerin fiyatları mı yüksek? Hemen oturumluk( veya kira getirili) Narcity ile 2,5 yil sonrası teslim narlife ve daha pahalı, nasıl bir mantık kuramadık. Narcity 2008 yapımı, inşaatta sıfır olması çok mü önemli, sonuçta araba almıyoruz, deprem sonrası olduktan sonra 3-5 yıllık projeler degersizlesiyor mü? Aksine proje oturup daha da değerli olmaz mı? Narcity'de boş daire yok, satılık da kiralık da çok az ve veya hemen doluyor. Bölgenin lokomotif projesi burası mıdır? Narlife bu fiyatlardan satar hatta prim yaparsa narcityden ev aldığımıza yanar miyiz yoksa o proje buraya da deger katar mı? Değerli cevabınız için şimdiden teşekkürler,

Merhaba Tebernüş bey benim sorum 1 ay önce Silivri Değirmenköy İsmetpaşa mahallesi Doktorlar sitesi civarından 1 dönüm imarlı arsa aldım.190 bin tl ödedim,pahalımı aldım yoksa uygunmu aldım bu konuda bana yardımcı olabilirseniz teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey İstanbulda yaşıyorum ve yaklaşan büyük Marmara depremi konusunda yatırım yaparken zorlanıyorum. Araştırmalarım sonucunda Marmara bölgesinde Kırklareli ilimizin deprem riskinin az olduğunu gördüm. İstanbul'un özellikle sanayisinin Tekirdağ ve Kırklareli bölgesine doğru hızla taşındığını izlemekteyim. sizce gayrimenkul yatırımı yaparken bu bölgelere öncelik sırası ne olmalıdır(arsa,arazi, konut). İstanbul'un gelişme aksları Çerkezköyden sonra batıyamı yoksa çorlunun üst kısmından güney batıya doğrumu ilerlemektedir. Sizden ricam bu konudaki değerli fikirlerinizi öğrenmek isterim. iyi çalışmalar. saygılar

İstanbul Bahçelievler'de oturuyorum.Yeni ev almayı düşünüyorum.Piyasaya baktığımızda satılık evlerin büyük bir çoğunluğu dubleks evler.Bu evler metrekare fiyatı olarakta diğer evlere göre gayet ucuz.Acaba bu evlerin dezavantajları nedir?Prim yapma ve satma yönünden tavsiye eder misiniz?Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

tebernüş bey merhabalar , Maxımoon evlerindeki sorun neden kaynaklanmaktadır? sorun devam ediyor mu? bir bilginizi var mı? 1+1 daireler 125 bin civarında alınabiliyor bu konuyla ilgili bilgilerinizi öğrenebilir miyiz?

Sayın tebernüş bey ben öncelikle beykoz kiptaş projesinin ne zaman başlayacağını ve sadece villa tipi olarak mı yapılacağını öğrenmek istiyorum daire şeklinde yapılacak mı ve fiyatlarının nemolacağına dair bizi aydınlatırsanız çok seviniriz teşekkürler

Tebernüs Bey mrb; köyceğiz projesinden yatirim amacli bir daire dusunuyorum fakat firmanin bolgedeki diger projelerini kira carpanlariyla karsilastirdigimda 300 uzeri rakamlarla karsilasiyorum. Bu şu mu demek oluyor: Sinpaş projeleri yatirim degil oturum amacli alinmalidir? Bu konuda fikrinizi öğrenmek istiyorum. İyi calismalar