Selam hocam yardimlariniz icin size cok tsk ederim. Arazi aliminda sizin altin kuraliniz sit alani olmamasidir. Canakkale bolayir bolgesinde bi tarla buldum. Fiyati uygun. Tarla vasfinda ve 3. Derece dogal sit alani durumunda yani tarim arazisi. Zaman olarak fazla acelem yok. Boyle bir arazi almak size nasil bir yatirim olur. Parayi heba mi ederiz. Benim amacim gelecege yonelik. Cok tsk ederim

katirtifakı olan daire alacağım içinde oturuluyor 4 kat 1. nerden başlayacağım sırası ile nerelere gideceğim 2.210.00 tl bir alış fiatı var şimdiki ve sonraki kat mülkiyeti-tapu masrafı ve belediye masrafı ne olur 3.dairenin veya sitenin ssk-belediye-ve maliyeye borcu varmı nasıl öğrenebilirim alacağım dairenin bu borçlara ortaklığı nasıl olur iyi günler

Tebernüş Bey selamlar Dap Ormanköy Çekmeköy projesinde 10 yıl vade ödemeli 625 000 liraya, 125000 tlsi peşin(kalan 500.00 TL'lik kısmı 6150*120 şeklinde kredi taksiti odemeli ) brüt 62,84 M2 net 40 metrekare oturum alanlı, orman cephe, sözleşme tarihinden itibaren 3 yıl sonra teslim edilecek 1 + 1 bir daireye yatırım yapmayı düşünüyorum bitiminde, metrekare fiyatının yaklaşık 16000 civarına çıkması öngörülüyor şu anda bize metrekare fiyatı nakit olarak odemis dusunursek yaklaşık 10.000 TL'ye geliyor. İlk etapta kira geliri düşünüyorum. Bu yatırımın makul olup olmamasi konusunda değerli fikirlerinizden istifade etmek isterim. Saygılar kolaylıklar

Merhabalar rezerv yapı alanına TOKİ girmesi halinde arsa sahiplerine istimlak bedelimi ödenir yoksa TOKİ yaptığı konutlardan arsa sahibine daire mi verir bu konuda arsa sahibinin seçim hakkı varmıdır

Tebernüş Bey Merhaba, Piyasa güncel ortalama faizleri %12 ve üzerinde seyrediyor..Önümüzdeki minimum 1 yıllık süreçte de faiz oranlarının aşağıya düşmeyeceği öngörülüyor.. İstanbul ortalamalarında kira çarpan oranı sizin de yazılarınızda belirttiğiniz üzere 250 oranında seyrediyor.. Bu mantıkla 200.000 TL lik bir gayrimenkulden alacağınız kira rakamı 800 TL.. Herhangi bir bankaya bu rakamı mevduat yapsanız Aylık alacağınız Net rakam 1.780 TL (Vergi sonrası).. 2 katından daha fazla fark ediyor.. Ayrıca Kiracı kirayı ödedi ödemedi vs.. gibi problemlerle uğraşmak yok.. Gayrimenkullerin değer artışlarını göz ardı etmiyorum ancak gelir elde etmek için Çarpan oranı 2 kat düşük bir yatırıma yönelmek bana pek doğru gelmiyor.. Sormak istediğim soru ; Sizce Türkiye de yatırım yapmak isteyen kişiler böyle bir ortamda neden Kira geliri elde etmek için Konut yatırımı yapmaktadır ? Bilmediğimiz ya da gözden kaçırdığımız bir Konu mu bulunuyor , Size danışmak istedim. ( Oturmak için değil , Kira geliri elde etmek için yatırım yapanlardan bahsediyorum ) Saygılarımla , İyi çalışmalar dilerim.

İyi günler Tebernüş Bey. Size bir konuda danışmak istiyorum. Kırklareli Pınarhisar da imarlı ifrazlı 320 m2 yer bulduk fiyatı 25 bin lira. sizce burasını mı tercih etmeliyim yoksa Silivri, Çatalca, Arnavutköy civarından 35-40 bin liraya 1-2 dönüm imarsız tarla mı almalıyım. Hangisi daha mantıklı ve karlı olur. Derin bilgilerinizi aktarır mısınız. Teşekkür ederim.

Hilal hn mrb. Gaziantep ugur inşaat firmasının iflas erteleme kararının ilk duruşması 13 aralıkta yapıldı ve ben müdahil olmadım. İkinci duruşma 24 ocakta. müdahil olabilir miyim ? şirketin iflası açıklanırsa müdahil olanlar alacaklı görünür mü ? müdahil olmanın avatajı nedir ? şimdiden tşkler.

Bizim 3 katlı binamız var. 1 katın ruhsatı ve izinleri tamam. Fakat 2 ve 3. katlara ait izin ve ruhsatları yok ama vergilerini her sene ödüyoruz. İmar affına başvurmamızın bizim için bir faydası var mıdır? Kentsel dönüşümde bize bir yararı dokunur mu?

Merhaba, Garanti Teknoloji Kampüsü 2016 Eylül ayında Pendik'e taşınacak diye Pendik Yenişehir'den ev aldım. Fakat şirket hala taşınmadğı için beklediğim primi yapmadı. Pendik Garanti Teknoloji Kampüsü ne zaman faaliyete geçer? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, bu bir bilgilendirme mailidir benim gibi madur olanlar için ÇÖZÜM OLACAK bir konu. Ağustos ayından beri evimde iskan olmadığından abonelik alamıyordum hatta size de yazı yazmıştım. Halen iskan olmamasına rağmen bugün (10.07.2014) Abonelik yaptırabildim. Daha önceden Ayedaş tarafından muayenesi yapılmış ve Sayaç Numarası (sayacın üzerine elle yazılmış numara) verilmiş binalarda Sayaç Numara 679*****-690***** aralığında ise abonelik verilmektedir. Mağdur olanlara duyurulur.