Merhabalar Samandıra Ortadağ bölgesinin gelişimi yavaş ilerliyor Bu bölgenin 5 yıllık geleceği ile düşüncelerinizi öğrenebilirmiyim. Varsa Ortadağdaki düşünülen projeleri aktarabilirmisiniz. Teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Tebernüş bey, merhaba West side projesinden 3+1 Güney cephe 171 metre kare bir daireyi 432.000 TL ye almak üzereyim.Sizce teslim süresini de göz önüne alırsak fiyat uygunmudur. saygılar

Tebernüş bey merhaba , 2000 yılının sonunda Maltepe Gülsuyu'nda aldığım gecekondu ve imarlı binaların olduğu bölgede 430 m2 arsam var .Ancak bölgede çok fazla gelişme olmadığını düşünüyorum.Bir kaç kez emlakçılar arsanın satışı için aradılar.Satış konusunda kararsızım.Sizce bu kadar süre bekledikten sonra satmalımı, yoksa bir müddet daha beklemelimiyim. Saygılarımla

süleyman bey sha inşaattan nil terraceden bizde daire aldığımı sandık ama sadece paramızı kaptırmışız.daire falan ortada yok.şimdide kendisine ulaşamıyoruz..benim gibi mağdur arkadaşlar birleşelimm.beni arayınn.ortak haraket edelimm.siz bu konuda öncülük yaparmısınız tebernüş kireşçi arkadaşımız.birleşemezsek hepimiz ayrı ayrı rezil ve sefil olacağız.mağdur olduk zaten olacağımzı kadar.paramızı alamıyoruzz..insanlık bu mudur.

selamlar, sıfır veya 1-2 yıllık avcılar-beylikdüzü'nde bir apartman dairesi alacağız ve kiraya vereceğiz. birikimimiz 200.000 tl. lakin kafamız biraz karışık. 1) 200.000 tl'ye beylikdüzü papatya rezidans'tan bir daire mi önerirsiniz, yoksa beylikdüzü'nde bir apartmanda dubleks bir daire mi? 2)daireyi kullanmayacağımız için soruyorum; 200.000 tl'ye kira getirisi veya ileride değerlenme noktasında dubleks mi önerirsiniz yoksa normal bir daire mi? 3) avcılar-cihangir'de hep yeni inşaat sıfır daireler var. lakin bana pahalı geldi biraz. sizce avcılar-cihangir lokasyonu mu yoksa beylikdüzü gürpınar-yakuplu-kavaklı lokasyonu mu tercih edilmeli? vakit ayırdığınız ve cevap verdiğiniz için şimdiden teşekkürler, saygılar.

merhaba Tebernüş bey.ben 2012 ocakta dumankaya natura projesinden 1+1 61 metrekare daireyi 90.000 tl ye aldım 2014 agustos teslim.suan baktıgımda yine aydınlıda bitmiş çok daha ucuz evler var çogu yine dumankayanın yapmıs oldugu evler.ben mi çok pahalıya almısım yoksa natura projesinin niteliklerindn mi kaynaklanıyor bu fiyat yuksekliği.birde ev teslim alındığında mutlaka ev degerlenirmi yoksa uzun bir süre aldığım fiyat civarında kalabilir mi.tesekkür ederim

Merhaba, Yeni yasa ile ilgili merak ettiğim bir kaç konu var, bu konuda bizleri aydınlatabilirseniz çok sevinirim 1) NaTamam Bir daire aldım, Hesaplaması kolay olması için 100 TL ye aldığımı farz edelim.(Tapumdada 100 Tl gözüküyor) Oturabilmek için içine 50 TL masraf yaptım. Bu daireyi bugun 150 liraya satsam, devlet'e 50 TL üzerinden gelir vergisi ödermiyim, yada yapılan işlemlere ait Faturalarını alırsam işe yararmı. 2) Aldığım 100tl lik daireyi 3 yıl sonra 130 tl ye satsam, ve Her yıl %10 enflasyon olsa. Bu durumda gelir vergisi ödeniyormu? 3)Satışdan elde edilen gelirden düşen kalemler varmıdır?(Enflasyon..?) 4)Daire satışından sonra elde edilen gelire istinaden gelir vergisi, nasıl ödenir. Ödenmesi gereken miktar tapu dairesindemi iletilir yoksa bizim vergi dairesinemi gitmemiz gerekir. Gider isek, satış öncesimi sonrasımı? 5) 6 yıl önce, satın aldığım arsaya, müstakil bir ev yapmıştım. Bugün bu daireyi satsam KDVmi öderim yoksa gelir vergisimi öderim. KDV ise nasıl hesaplanır? Şimdiden çok teşekkurler

Tebernüş Bey merhaba, Size danışmak istediğim husus şudur ki; Ümraniye Atakent Bölgesi'nde kat irtifaklı bir villa almayı düşünüyorum. Hatta düşünmenin ötesinde karar da verdik. Bu bölge ve civarında arsalar hisseli ancak villalar tam mülkiyetli. sizin kulağınıza gelen majör bir gelişme var mıdır? İmar Planı değişikliği vs. gibi. ilginiz için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Kentlife Sancaktepe evlerinin AC Yapı satış fiyatları ile sahibinden verilen ilan fiyatları arasında dağlar kadar fark var (sahibinden daha pahalı), bu neden olabilir? Bir de; proje başladıktan sonra başka bir firma tarafından bitirilmiş. Bu bir sorun olur mu, bu proje ile ilgili bir sorun, mahkeme, tapu sorunu vs. olabilir mi? Almayı düşündüğümüz konutlarla ilgili bu tarz bilgileri genelde kime sormalıyız... yönetici? emlakçı? simitçi? Teşekkürler

Değerli Serdar bey daha önce de sormuştum. Yoğunluğunuzdan gözden kaçmış olabilir. Hoşgörünüze sığınarak tekrar soruyorum. Yatırım amaçlı Çiğli den ev almak istiyorum. Depreme dayanıklılık anlamında en güvenilir bölge Çiğli de neresidir lütfen yardımcı olunuz. Saygılar.