Tebernüş bey selamlar, nasılsınız? yazılarınızı takip ediyorum, çok faydalı oluyor, teşekkürler, Size sorum çekmeköydeki renova inşaatın projesi, oğlum yeni evlendi, ona o bölgede daire ararken renovainşaata gittik, ara bir yerde olsa da sevdik ancak çevreden binanın çok eskiden inşaa edildiğini deprem yönetmeliğine uygun olmadığını söylediler. bina 20-25 yıllıkmış, siz bilirsiniz, bu doğrumudur? Alırsak bir sıkıntı olurmu?

İyi günler. Binamızı kentsel dönüşümle değerlendirmek istiyoruz. 4 ortak arasında ki bina ve arsaya hisse oranları %40, %20, %20, %20 şeklindedir. Ben %40 hissedarım. Aramızda yaptığımız anlaşmaya göre, yeni binanın tüm inşaat masraflarını şahsım karşılayacaktır. İnşaatın yapımı için hakediş usulü bir firmay ile anlaşacağız. Yapılacak yapıda gayrimenkul paylaşımını aramızda sözlü olarak kararlaştırmış bulunmaktayız. Ancak tüm maddi harcamalar tarafımdan yapılacağı için; inşaatın bitiminde diğer maliklerin verilen sözden dönmesi ihtimaline karşı yolun başında nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz. Selamlar.

Merhaba, dükkan sahibim imarsiz binayi satmak istiyor, 3hisseli arsanin hissedarlarindan birisi, sadece kendi binasi icin hissedarlarin onayi olmadan imar barişina gidebilir mi? Hissedarlarin hisseyi alma önceligi var mi? Imar barişina gidilirse sadece dukkani satabilir mi? Imar barisina gidilmemis haliyle bina alinsa riskleri nelerdir?

Imar affindan yararlanmak istiyorum fakat cozemedigim birsey hakkinda bilgi almak istiyorum arsam 805 m2 uzerindeki isyerim 400 m2 civari fakat 200 m2 si yesil alanda nasil basvuru yapmam gerekiyor tesekkur ederim

Tebernüş Bey Merhaba,2000 yılında belediye şehir imar planına uygun ruhsat alarak arsamızda bir ev yaptırdık. Ancak iskânını almayı akıl edemedik. Belediye 2009 yılında şehir planında revizyona yaparak daha önce ki imar planında hiçbir şekilde ev ve arsamızı etkilemeyen yol arsamızdan ve yeni yaptırdığımız ev üzerinden geçmekte. Tabi son imar planında sanki birilerinin arsasını koruyormuş gibi yol kavis verilerek belirlenmiş. Belediye geçen hafta yıkım için çalışmalara başlamış. Bu durumda ne yapabiliriz. Saygılarımla

Merhabalar. İyi çalışmalar. İzmir ili urla ilçesi uzunkuyu köyü yol üzerinde jandarma karakolu yanında arsa tapulu 1350 metrekare babam ve 2 kardeşinin hisseli arazisi bulunmaktadır. Biz eşim ile birlikte buraya prefabrik bir yapı ile restoran kahvaltı tarzı bir mekan açmak istiyoruz. Bizim hayalimiz.. jandarma karakolu yanı olması engel oluşturur mu? Nasıl sorunlar karşımıza çıkar? Açıkçası yeni bir yer yapıp işleteceğiz ve hiçbir bilgimiz yok. Nerden başlamamız gerekli? Bize yardımcı olur musunuz? Çok teşekkürler..

Sayın tebernüş bey ben 171.1 201 metre kare arsa aldım. Arsanın gelecekteki durumu hakkında bilgi almak işterdim yardımcı olursanız sevinirim saygılar

Merhaba, imara komşu olan tarlamın yarısından yol geçiyor.Tarla vasfında olmasına rağmen yarısını yola katmışlar. Bana kalan kısmını kullanmak mümkün değil.Bu durumda mağduriyetimin giderilmesi için nereye başvurmam gerekiyor.Not:(imar planı yapılan bölgeye herhangi bir yapı yapılmamış durumda)

Merhaba, 2013 yılında konut kredisi kullanarak kat irtifak tapusu ile sıfır bir daire satın aldım ve kredi taksitlerimi ödemeye devam ediyorum. Müteahhit hala iskan belgesini almadı. Banka nezdinde müteahhite bir yaptırımda bulunabilir miyim? Kredi kullandırma sonrası bankanın böyle bir yaptırımı / yükümlülüğü var mıdır? Şimdiden teşekkürler, İyi günler.

Merhaba Tebernüş Bey 2013 yılında aldığım daire için her yıl DASK dışında konut sigortası da banka tarafından mecburi olarak yeniliyorum geçen yıllarda buna itiraz ettiğimde bankanın bunun mecburi olduğunu söylüyordu İstersen başka yerden de yaptır olabileceğini söylediler DASK dışında konut sigortaları mecburi mi Değil mi bu yıl yaptırmayı istemiyorum banka bu konuda bana karşı bir yaptırım uygulayabilir mi halen kredim devam ediyor 6 yılın ödedim 4 yılın daha kaldı