Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle size teşekkürlerimi sunmak istiyorum.Ne zaman soru sorsam cevap verdiniz. Benim sorum Gölşehir Evleri ile ilgili olacak150 bin liraya deniz ve göl manzaralı bir daireyi beğendik ve araştırmaya karar verdik.Deprem öncesinde inşaatın başladığını ve kaba inşaatının 7 yıl beklediğini öğrendik.Kaba inşaatının 7 yıl boyunca yağmur,kar ve güneşten etkilenip çürüyebileceği fikri olutu bizde ayrıca deprem öncesi bir bina.Size sorum bina sizce bu durumdan etkilenmiş midir? Bütün paramızı oturabileceğimiz bir daireye yatıracağız ve kötü bir tercih olsun istemiyoruz sizin yorumlarınız benim için gerçekten çok değerli.Şimdiden cevabınız için teşekkürler.. İyi Çlışmalar...

Merhaba. 4 ay sonra evleneceğiz ve ailemize ait bir evde oturacağız. Ev, Fatih Derviş ali Mah Salma Tomruk Cad. üzerinde. 65 metrekare, 2 + 1, 3.katta ve bina yaşı 40. Evi satın alıp, hak sahiplerine paylarını ödemek istiyoruz. Bu evin piyasa değeri sizce ne kadardır? Ayrıca kredi çıkar mi? Yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkür ederim. İyi akşamlar.

Tebernüşbey merhaba. Arazi yatırımı kurallarını içeren yazınızı okudum. Alırken kazanabilmek adına bilgi birikiminize dayalı önerinize ihtiyacım var. Akören-Bekirli-Kulfallı koylerinin tam arasında kalan 4 dönüm, kadastral yola cepheli mustakil tapulu tarla için m2 fiyati 55 TL, den toplamı 220 bin Tl. fiyat ne derece uygundur? Nakkaş-Kestanelik-Çatalca istikametinde gelip, henüz orada bırakılmış olan otoyolun, Çerkezköy e doğru Akören civarından geçme ihtimali olduğunu değerlendiriyorum. Sizin bu konuda bilginiz ya da duyumunuz var mı? Bu iki konuda bilgilendirirseniz sevinirim. Saygılar.

merhabalar tebernus bey. kapakli yanikagilda 4000 metrekare bir tarla 120000 tl ye aldim. ruzgar gulu icin olcumler yapiliyor. o bolgede ruzgar gulune uygun olmasi durumunda, tarlanin degeri artar mi azalirmi? bikac emlakciya sordum bir bilgi alamadim. cogu emlakcinin bu durumdan bilgi sahibi olamadigini soylediler. simdiden tsk ederim.

Merhaba Tebernüş bey, öncelikle önerileriniz için çok teşekkür ediyorum. Ben de durumumuzla ilgili olarak sizden öneri rica edeceğim. Bakırköy'de işime yürüme mesafesinde yaklaşık 85 m2 büyüklüğünde bir evde kiracıyız. Kiramızın bu yıl 1450 tl olması üzerine oturmak içi kredi çekip ev almaya niyetlendik. Eşim de Çapa'da çalışıyor. Maksimum 400.000 tl'lik bütçe ayırabiliyoruz, elimizde 160.000 tl civarında nakit var, geri kalanını kredi ile ödemeyi planlıyoruz. Yakın çevrede araştırdık, Bahçelievler'in kuzey kısmında, Zeytinburnu'nda bütçemize uygun 0 daireler olduğunu ancak evlerin daha uygunca olduğu mahallelerin bize pek uygun olmadığını gördük. Bunun üzerine Başakşehir'e yöneldik, tabi yol daha uzun. 4. etap 2. kısımda 126 m2'lik 350-370 bin tl'ye beğendiğimiz evler oldu, kiraları da aylık 1400 tl civarında. Tabi evler yaklaşık 13 yıllık ve tadilat ihtiyacı olacak. Başakşehir'in avantajları daha düzenli, güvenli bi muhit. Dezavantajları uzak olması ve evlerin eskice olması. Ek olarak Basın Ekspres civarı tam dolunca, trafik nasıl olur bilemiyorum. Şimdi her kafadan ses çıkıyor, bu kadar paraya eski ev alınır mı? Kirada oturmaya devam mı etmeliyiz? Şimdi oturmak için alıyoruz, bir 5 yıl sonra zararda olur muyuz? Biz de ilk defa bu işe girişecek kişiler olarak yanlış yolda mıyız size sormak istedim? Muhit, ev konusunda başka önerileriniz olur mu? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey iyi geceler. Bundan 3-4 sene öncesine kadar Celaliye Kamiloba bölgesinde tarla fiyatları Çatalca'dan en az 2-3 kat daha pahalıydı fakat 3.Köprü güzargahı ve kanal istanbul projesi sayesinde Çatalcadaki arazi fiyatları celaliyenin 2 katına kadar çıktı. Sizin her zaman dediğiniz gibi Celaliye gelişme aksında olan bir bölge. Acaba bu kanal istanbul projesinin haziran ayında açıklanması Celaliyeye prim yaptırma ihtimali var mıdır?

20.06.2010 yılında ihlas finans alacağım için onların yandaş kuruluşları ile temlik anlaşması yaptım.28.01.2011 tarihine kadar aylık alaşma mıktarı kadar ödeme yaptılar o tarihten bu güne kadar başka ödeme yapmadılar.Bu konuda yasal bir hakkımız var mıdır?Bu anlaşma yanı Temlik hangı fımayı bağlar yasal süreci yazarmısınız?

tebernüş bey merhaba.. esenyurt kiptaştan 75 metrekare 2+1 daire almaya karar verdim. . yeni yapılan kiptaş 5 dahil kiptaş 4 kiptaş 3 ve kiptaş 2 den 90000 tl ye daireler buldum. oturmak için daireyi alacagım. 30000 tl peşinatım var. aylık gelirim 2200 tl. sorum hangi kiptaşın gelecekte dahacok değerleneceği. kiptaş 5 sıfır ve etrafında boş arasıler var. kiptaş 4 bulvara daha yakın ama fatih sanayi sitesinin arkasında ilerde bu bölge kentsel dönüşümün merkezi olurmu? sanayi şehrin içinde kaldı sayılır. bu bölgenin gelişimi nasıl olur. kiptaş2 nin önüne özyurtlar nmerkez projesi yapıyor. kiptaş 2ye ne katar. kiptaş 3 tem e yakın.. bunların hepsndne ayrı gibi duruyor. kafam karıstı. yol gösterirmisiniz? hangisi ilerisi için daha makul olur?

Tebernuş Bey merhaba! Didim Akyeniköy Balova da 305 metre kare arsam var.üzerine 90 metre kare inşaat yapılabiliyor. Değeri ne kadardır.Nasıl öğrenebilirim 30.000 tl fiyat veriyorlar.ama bana göre çok az..Satmak istiyorum.Değerini nasıl öğrenebilirim.Bilgi verebir misiniz. İyi çalışmalar

Hocam merhaba, kısa bir sorum olacak Amasyada 6 dönümlük bir tarladan 250 m2 hissem var ve toplam hissedar sayısı 22 herkesin muvafakatnamesi var. Ben bu kendi hissemi müstakil arsaya veya müstakil tarlaya çevirebilir miyim. Eğer olursa nasıl bir yol izlemem lazım teşekkürler.