Hocam iyi akşamlar..para piyasaları ve emlak piyasası dahil orta ve uzun vadede nasıl bir portföy tavsiye edersin..yüzdelerle belirtirsen çok sevinirim..

Tebernüş bey, İstanbulda 2019?da yapılacak olan toki tojelerinden ayazma,kayaşehir ve hoşdere projelerinden hangisine girmek daha mantıklı Saygılarımla, Selcuk Emre

Merhaba, İstanbul da ikamet ediyorum ve yatırım amaçlı bir süredir daire bakıyorum. Fazla bir nakit param hali hazırda yok 50 - 60 bin civarında peşin verip kalan kısmı taksit şekilnde borçlanarak bir ev sahibi olmak istiyorum ve alacağım evi de kiraya vererek taksitlerinde katkıda olmasını istiyorum. Öncelikle yeni projelerde 1+1 daire bakıyorum ve en uygun fiyatlar Pendik Kurtköy taraflarında. Yeni bir proje ile görüştüm ilk inşaat projeleri fakat gayet güven verici duruyorlar, şuan devam ediyor ve 2019 yıl sonunda teslim edileceğini iletiyorlar. Sizce bu tür bir daire mi almak ya da daha eski güngören, bağcılar vb. yerlerde hazır bitmiş bir daire mi almak daha mantıklı. Toplamda 1+1 daire 250 bin civarına mal oluyor 3 yıl taksit %25 peşin.

Merhaba Tebernüş bey, 2016 yazında evleneceğim şuan satışta olan Kiptaş Çatalca Konutları ile ilgileniyorum. 85 m2 daire 139,750 TL Sözleşme imzalarken 20 Bin, 24 ay sonra 19,750 lira 2 peşinatı var. Geri kalan 100 Bin liralık bakiye 60 ay %0,61 faizle. Toplam 159,750 liraya gelmekte. Fakat tam lokasyonu hakkında bir bilgiye ulaşamadım. Konumu konusunda yardımcı olabilir misiniz? İşim Başakşehir'de yol durumuna göre orada oturabilirim. Bu fiyat ve m2 seçeneklerinde bu yatırımı siz nasıl değerlendirirsiniz? Değer artışı olabilir mi? İnsan İstanbul şartlarında bir evi olsun istiyor açıkçası bir yerden başlamak gerekir diye düşünüyorum. Düşünceleriniz ve yorumlarınız çok önemli. İyi çalışmalar dilerim.

Aydın'da yaklaşık 200.000 liraya 3+1 ev almaktansa, tanesi yaklaşık 100.000 liraya 2 tane 1+1 ev almak kira getirisi olarak daha cazip geliyor. 1+1 evlerde eşyalı olarak ortalama 650-700 liraya kiracı otururken, 3+1 evlerde maksimum 800 lira kira getirisi oluyor. Sizce yatırım için hangisi daha mantıklı?

Kat irtifaklı hisseli mesken tapulu bir çatı katı daireyi 2018 yılında aldım binada tapuda ve belediyede 15 daire 4 dükkan 9 garaj gözüküyor ama binamızda 17 daire 4 dükkan 3 garaj var Fiziksel olarak alt kattan bağımsız çatı katında ayrı girişimiz var bina 15 yıl önce yapılırken girişler ayrı asansör bulunduğumuz kadar çıkmakta benim bulunduğum bağımsız bölüm 15 beşinci çatı gözükmekte ama altların bağımsız bölüm no 14 karşı daire benim altında bulunan 14 bağımsız bölüm ile hisseli tapuda bağımsız bölüm no 14 beşinci çatı yazıyor bende alt katta arka cephede 15 no ile hisseliyim tapuları ayırmak mümkünmüdür alt katta bulunan 3 daire ve karşı komsum ayrılması ve numaratör düzelmesi için beraber hereket eder ne yapmamız gerekiyor yardımcı olursaniz sevinirim

Merhaba, Tebernüş Bey, Uzun yıllardır halkalıda bekleyen proje emlak konut bünyesinde bizim mahalle ismiyle satışa sunuldu. Son bir hafta neredeyse iki etap satışı tamamlandı. Henüz ihalesi yeni yapılmış ortada şantijesi bile olmayan bir proje için bitmiş emsal projelerle aynı hatta daha fazla fiyat talep edilmesine rağmen ciddi bir talep ve satış mevcut. Biziö göremediğimiz gelecekte bölge yada proje ile ilgili yatırım fırsatı mı var bilgimiz varsa yorumlarınızı rica ediyorum. Teşekkürler Saygılarımla

Kentsel dönüşüm İÇİN binamız nisan 2019 da yakıldık. 2000 m2 alanda 2 blok vardı. Her blok 16 daire Üst giriş +3 kat Yer Bahçelievler-basınsitesi Kat verilmiyor. Ancak zemine daire yapılıyor.üst kat dublex,3/2 ile bizi zemine atıp dubleks i kendi mütaahhitlerine vermek istiyorlar. Biz giriş kat olarak kendi yerimizi istiyoruz, paramızla yapalım diyoruz.onlar dayatma yapıyor.3/2. Getirdiğimiz tekliflere bakmıyor,kendi buldukları firmaya yaptırıp bizi bahçe katına indirmeye zorluyor.

Merhabalar şuurlu arsamızın üzerinde iki katlı evim var tapuda arsa olarak görünüyor ve her iki katın Numaratajları mevcut sorum şu babamdan kalan bu ev 3 kardeş ve annemizin üzerine şuan intikal yapılmadı ama mahkeme kararı var ve biz bu evi satmak istiyoruz bu durumda şuurlu olan bu eve gelen alıcı şuuru duyunca vazgeçiyor bu şuurun ne gibi bir kötü durumu var öğrenebilir miyim insanlar neden almak istemıyorlar şimdiden çok teşekkür ederim

Üstat Nef Bahçelievler projesi hakkında genel görüşünüz nedir. En ucuz1+1 590 bin tl. M2 8000 tl