Hocam iyi akşamlar..para piyasaları ve emlak piyasası dahil orta ve uzun vadede nasıl bir portföy tavsiye edersin..yüzdelerle belirtirsen çok sevinirim..

Merhaba Tebernüş Bey Bahçekentte Avrupark Bahçekent Ve Bahçekent Flora İki Proje Arasında Kararsız Kaldım 2+1 Daire Satın Almayı Düşünüyorum Hangisini Tercih Etmeliyim Yardımcı Olursanız Sevinirim Şimdiden Teşekkür Ederim.

Merhaba, Şirinevler civarında çatı katı ya da giriş katı bir daire almak istiyorum buralar hep arsa tapulu eski binalardır ilerde kentsel dönüşüme sokulduğunda bana oturduğum kattaki dairem düşer mi yine yoksa hisse oranıma göre bir daire mi düşecek? Hisse oranlarını sorduğumda 1/7 84 m2 yada 102 m2 için hisse % 15 ve başka bir yerde hissenin 15 metre olduğunu söylüyor bu durumda satın alacağım daire kentsel dönüşümde yine bana düşer mi şimdiden teşekkürler.

Merhaba elimde 600bin civarında bir birikim var. Bununla kira geliri için istanbul'da kira çarpanı düşük dükkan almayı düşünüyorum. Ama uzun zamandır aklımda bir yazlık hayali de var. Araştırmalarım sonucu Ayvalık taraflarında ikiz villa yapımına müsait arsalar buldum. Hazır elimde nakit varken ikiz villa yaptırıp villaların birisini satarak kendi yazlığımı ucuza veya bedavaya getirmek gibi bir düşünce içindeyim. Sizce bu mümkün müdür yoksa hayal kurmayın mı dersiniz.

Merhaba öncelikle iyi günler diliyorum. Yeni almış olduğum tek tapu olarak zemin kattaki daireme zemin kat 1. Daireye ek olarak Bodrum kat yazıyor Bodrum kat olarak bahsi geçen yer 110 m2 daire ama tapuda zemin kat 1 nolu daireye ait Bodrum kat yazıyor Bodrum kata tapu alabilirmiyim. Teşekkürler şimdiden

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak sektörüne kendi ofisimi açarak başladım. Sizin kitabınız bana oldukça faydalıydı, teşekkürler. Babam yıllardır Yeşilyurt Yeşilköy bölgesinde emlakla yakından ilgiliydi al-sat inşaat vs yaptı ve birlikte bir girişim yaptık. Sorum şu; bulunduğumuz bölgelerde ev almak ve satmak isteyenlere nasıl ulaşabilirim? Eşe dosta çevreye reklam yapmak kolay fakat yabancı insanlara yeni bir girişimci olarak nasıl ulaşabilirim? Şimdiden çok teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey. Ben İstanbul Sarıyer'de yaşıyorum ve Beylikdüzü, Esenyurt taraflarından daire almak istiyorum yatırım amaçlı. 2017 de metro gelecek diyorlar. O yüzden şu an alsam metrodan sonra baya değerlenir diye düşünüyorum ama doğru mu düşünüyorum bilmiyorum. Aylık taksit olarak eve 1000-1750 tl arası verebilirim. Ayrıca evin kira getirisi de önemli bi unsur benim için. Sizin önerileriniz nelerdir? Nereden daire alabilirim, neresi bana daha iyi getiri sağlar ? Şimdiden teşekkür ederim..

Merhabalar seçim öncesi İstanbul Arnavutköy e bağlı Hadımköyden bir arsa almayı planlamıştım hatta pazarlığıda yapıldı. Ancak bu siyasi ortamda böle bir yatırım yapmak mantıklımı 1 2 sene için bu bölgelerde arsa fiyatları nasıl etkilenir bu siyasi ortamda. Cevabınız için şimdiden tesekkurler.

Belediye rayiç bedeli altında bir tutarda satış durumunda satan açısından vergiye tabi matrahın tespitinde gerçek satış değerimi yoksa daha yüksek olan rayiç bedelmi kullanılmalıdır. Teşekkürler

merhaba tebernüş bey piyasa şu anda yabancıların resmen oyuncağı arap acentalar resmen insanlarla dalga geciyorlar 500 000 tl yere en az 100 000 tl koyuyorlar koymassa aldırmıyorlar tapular yabancı satışlarla dolu artık türk alıcı elle sayılır derecede az ülkenin artık yerli alıcılarada ihtiyacı var imf ye mi gidiceksek gidelim bir an önce piyasa yönünü bulsun faiz düşsün eflasyon yayına girsin bankalar kendine gelsin krediler düşsün bir an önce o yastık altında gizlenmek zorunda kalan mevduatlar yerli yatırımlara dönsün yoksa korkarım ki gidişat kendi ülkemizde yabancılara kira ödücez bahçeşehirde mesa yı avrupalılar alırdı şimdi filistin, libya, ürdün,iranlıların mekanı oldu ))) tamam yabancılar alsınlar ama gercek rakamlara alsınlar ölü pazarlıklarla daire almasınlar 600 000 tl yerlere 400 000 tl teklif eden yabancılar var piyasada artık yerli yatırımcılar bekliyoruz tebernüş bey 2019 da sizin beklentileriniz neler gidişat nasıl sizin pencerenizde sizin eşsiz yorumlarınızı bekliyoruz saygılarımla