İyi Tebernüş bey Emlak konut da faiz var mı ,emin evim ne kadar güvenli ve ikisi arasındaki farkları nelerdir ? Teşekkür ederim iyi günler

Merhabalar şuurlu arsamızın üzerinde iki katlı evim var tapuda arsa olarak görünüyor ve her iki katın Numaratajları mevcut sorum şu babamdan kalan bu ev 3 kardeş ve annemizin üzerine şuan intikal yapılmadı ama mahkeme kararı var ve biz bu evi satmak istiyoruz bu durumda şuurlu olan bu eve gelen alıcı şuuru duyunca vazgeçiyor bu şuurun ne gibi bir kötü durumu var öğrenebilir miyim insanlar neden almak istemıyorlar şimdiden çok teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, Emlak konutun yaptığı Bahçeşehir?de bulunan Bahçekent evlerinde yatırım amaçlı 2+1 ya da 3+1 ev almayı düşünüyorum. Bunun için 300.000 tl gibi bir bütçem var. Sizce bu evlerin akıbeti ne olur? Bahçeşehir?deki evler gibi değer mi kazanır yoksa Beylikdüzü gibi çok prim yapmayan bir sonu mu olur? Ya da başka bir alternatif önerir misiniz? Deneyiminizi paylaşırsanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey; Halkalı atakent bölgesi her geçen gün değerleniyor sizce burası artık doyuma ulaştımı yoksa artış devam edermi yatırım için sizce uyğgun mu.? Genel bir değerlendirme yapacak olursak.Sizlerin yazılarından anladığım ve kendi aklımca bazı tespitler yaptım 1)Küçükçekmece belediye inşaatı tamamlanmak üzere eylül ayında hiçmete açılacağı söyleniyor şüphesiz bölgeye bi hareketlilik katacaktır. 2)hizmet veren ve açılacak kolejler doga koleje ikinci okulunu,fatih koleje,bilim koleji,okyanus koleje ,bahçeşehir koleji bildiğim tüm kolejler burda şube açıyor yeni yapılan pahalı evlerdeki insanların çocukları için güzel bir uyğulama ilk olarak dar gelirli vatandaşlarımız varken artık atakentte orta ve üst seviye insanların olduğunu görebiliyoruz. 3)bugün okuduğum habere göre 10.000 kişilik istanbula ilk yapılacak olan lise ise yine atakent bölgesine konuşlandırılıyor. 4)Marmaray ve metro projeleri için ise halen konuşalan yazılan çizilen bişeyler var fakat marmaray hariç hiçbirinin kesinliği yok bu kadar nüfusun olduğu yere bi şekilde raylı ulaşım gelecektir diye düşünüşyorum. 5)mevcut mehmet akif,kanuni gibi dev hastanelerin yanında bölgenin ilk özel hastanesi acıbadem avrupa konutları 3 önünde hizmete girecek. 6)Tema park zaten söylemiyrum fuar alanı olmasa bile diğer proje içi planlanan uygulamalar yeterli olur diye düşünüyorum.. Sizci tüm bunları düşününce bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz

Tebernüş bey, İstanbulda 2019?da yapılacak olan toki tojelerinden ayazma,kayaşehir ve hoşdere projelerinden hangisine girmek daha mantıklı Saygılarımla, Selcuk Emre

Mrb Tebernüs Bey, Izmirde Arsaya yatirim yapmak istiyorum. Elimdeki Bütce 450.000 TL - Sizce nereden almaliyim ? 10 Sene bekleyebilirim ve Imarlida olur veya Tarla - Nereye büyüyor Sehir ? Bilginiz icin tesekkür ederim.Saygilar Kaan Oktay

Merhaba Tebernus Bey. Selimoglu Grup'un Ornek Mah.'deki Suare Residence projesi tamamlandi. Internette onlarca satis ilani goruyorum. 1+1 70 metre brut daireler 220,000 fiyatla satilmaya calisiliyor. Kiralamaya caliusanlar da 1,150 TL fiyatla ilan vermisler. Sitede yasayanlardan ogrendigime gore proje istedikleri gibi teslim edilmemis. Basta planlanan projeyle gerceklesen arasinda buyuk fark varmis ve insanlarin bircogu pisman, satmaya calisiyorlar. Guvenlik vs gibi hizmetlerde sikinti varmis. Benim sorum; Goztepe metroya yakin konumu ve alinabilir fiyatiyla buradan 1+1 ev almak istiyorum. Proje insanlarin hayal kirikligi ve satici fazlasi nedeniyle prim yapamamis durumda. Sizce konumu iyi ama insanlarin bu tip sorunlar yasadigi bu siteden ev almak mantikli mi? Ilerde site yonetimi oturup, bu tip sorunlar kismen asilirsa prim yapabilir mi veya bu sekilde kalsa bile sirf konumu nedeniyle prim yapar mi? Kotu yonetim, kotu teslimat, kotu baslangic sorununu lokasyon kapatir mi? O bolgede o fiyatlara onerebileceginiz baska proje var mi? Tssekkur ederim

1994 yılında aldığımız sultanbeyliğindeki 265 metre kare arsamız şuanda imar planında yola gitmiş olarak görünüyor bu zamana kadar tüm vergileri ödendi belediye tarafımıza aynı metre karede arsa veya arsanın değeri kadar rayiç bedeli alacağımızı söylüyor oyalama politikasımı nasıl yol izlememiz gerekir imar affıda gündemdeyken ne yapmalıyız?

Merhaba Yalova'da Özden mah.de arsalarımız var. 3. köprü ve havaalanı bitince değeri artar mı? Kışın arsaları satmakla zarar eder miyiz? Yazı mı beklemek mantıklı olur? Teşekkürler.

İçlerinde babamın da olduğu toplam 8 paydaşın 7'sinin hissesini dışarıdan 3.kişi olarak aldım. 1 paydaş anlaşmaya yanaşmadı. bütün süreçten, alım satımdan, ödenecek miktardan haberdar.(çok sayıda şahit var.) kendisinden de payını vermesini defalarca rica ettim. araya diğer paydaşları sokup satmasını istedim. hiçbir şekilde kendisinin alıcı olduğunu söylemedi. fiyat düşük, dedi. böyle bir durumda şufa davası açma hakkı 3 ay mıdır, 2 yıl mıdır? tapudaki değer çok düşük, böyle bir durumdan haberdar olsam babamın üzerine alırdım. Tapudaki değerden almasını nasıl engelleyebilirim?