Merhaba Tebernüş bey, Elimde yaklaşık 100 bit tl kadar bir param var.bunu çocuğum için orta vadeli ( yaklaşık 6 yıl kullanmayacagım ) arsa alımı yaparak değerlendirmek istiyorum. sizce Tekirdag ili Çorlu/ Ergene gölgesinden ( Misinli ) veya buna benzer köylere yatırım yapılabilirmi Yada sizin gölge olarak önereceğiniz bir yer varmıdır.. Şimdiden cevabuınız için teşekkür ederim

Merhaba, Vadistanbul'un 3. etap'ında son kalan şerefiyesi en düşük brüt 81m2 1+1 fiyatı 700 bin TL. Teslim 2017 Aralık'ta ama daha önce teslim edeceğini düşünüyorum. Mevcut dairelerin kirası 2700-2800 civarı. Dolasıyla, kira çarpanı 250-260'a geliyor. bu açıdan sizin genel prensipiniz çerçevesinde mantıklı bir yatırım gibi duruyor ama atladığımız, ihmal ettiğimiz bir şey var mı diye danışmak istedik.örneğin, Ağaoğlu 1453 bitince kiraları düşürür mü? Özellikle aidatının 250 tl gibi düşük bir tutar olmasının beklenmesi nedeniyle (1. etapta aidat bu seviyede) benzerlerine göre ilgi göreceğini düşünüyoruz.Diğer taraftan m2 bazında baktığımızda neredeyse 9bin TL ve yakındaki torunlar 5. levent projesinde yeni etapta m2 fiyatları 5,500-6,500 arası değişiyor. bu nedenle, matematiğini kafamızda oturtamıyoruz ama vadisinin ofis ve büyük avm'si, daha kolay metro bağlantısı nedeniyle daha üst segment fiyatlandığını sanıyoruz. bir de imkanları zorlayarak vadistanbuldan 2+1 almak kiraya vermek açısından daha mı iyi olur? 2+1 ler 1025 bin Tl ve kirası 4 bin TL civarı. Çok teşekkür ederiz. iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba, 3 sene önce Silivri Büyükkılıçlı kuladere mevkiinden tarla aldım. 100% artış gösterdi. Dolar bazında değerlendirilirse çok kâr ettirdiği söylenemez. Artık sadece imar gelmesinin bir kazanç sağlayacağını düşünüyorum. Önünüzdeki 3 sene içinde Silivri köyleri için böyle bir gelişmenin olasılığı nedir? Bunu tetikleyecek bildiginiz bir etken var mı? Teşekkürler.

Toki veya Emlak konutun 2015 yılı içerisinde istanbul Tuzla ilçesinde herhangi bir satışa çıkacak projesi var mı ? Bilginiz varmıdır ? Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba İnnovia 2 sakini biri olarak genel olarak sitemizi yapan YEŞİLiNŞAATIN VURDUMDUYMAZLIĞINDAN BAHSETMEK İSTİYORUM sitemizde bulunan kapalı havuzumuzun açılmamasından dolayı kendilerini binkez aramamıza rağmen muhattap bulamıyoruz çok nadiren ulaştığımız şirket merkezindeki kişilerde biz orayı teslim ettik bizden çıktı diyorlar. Hala internet sitelerinde kapalı havuzun olduğu görünmesine rağmen hiç oralı değiller lütfen yetkililere ulaşırmısınız bizi sallamıyorlar ama size cevap verirler. Son olarak zaten projede olan kapalı havuzu bize parayla kiraya vermek istiyorlarmış.

Erkanlı firmasının sitenizde ERKANLI MONZA REZİDANS projesiyle ilgili olarak yayınlanan ve kitlelere ulaşan REKLAM sahifelerinde; GERÇEK DIŞI veri, renk, doku ve OLMAYAN, EKSİK bina nitelikleri vardır. EMLAK KULİSİ SİTESİNDE YAYINLANAN VE TCK 158-1-G de belirtilen tarifler kapsamında yer alan bu durumu MONZA RESIDENCE adı verilen binadan DAİRE SATIN ALAN VATANDAŞLARA DUYURMAK ÜZERE YAPTIĞIMIZ BASIN AÇIKLAMASINI SİTENİZDEN KALDIRMIŞSINIZ. ERKANLI FİRMA AÇIKLAMALARI DEVAM EDERKEN KAMU YARAI OLAN BİZİM AÇIKLMAMIZI SİTENİZDEN KALDIRMANIZ ETİK AÇISINDAN DOĞRU MU..! LÜTFEN ALENEN AÇIKLAYIN......TARAFSIZ ve GÜVENİLİR BİR KURULUŞ OLDUĞUNUZU İLAN EDİN.... TEŞEKKÜR EDERİM

Merhaba Hilal Hanım, İzmir- Gümüldür'de olan ve tapuda kaydı 8 ayrı hissedara ait gözüken 2-B kapsamına giren arsada bizim de bir hissemiz bulunmaktadır. Bu hisselerin oranı da belirsiz gibi gözüküyor. Konuyla ilgili 2 sorum olacak: 1) Bu hissedarlardan bir kısmı başvuru yapmaz ise bu hisselerin oranında başvunlara hisse satışı yapılabilir mi?Yani 5 başvuru yapıldıysa bu arsanın tamamı 5e bölünüp satışı gerçekleşir mi? 2)Eğer bu şekilde olmaz ise başvuruda bulunmayanların hisselerinin durumu ne olur ve böyle bir durumda izaleyi şuyu davası açılabilir mi? İyi çalışmalar.

merhba.. şu an İstanbul Avrupa yakasında kirada oturuyorum. Anadolu yakasında daire satın almak istiyorum.. 250 bin civarı bir daire araştırdığımda kartal sancaktepe ve pendik ilçeleri bana uygun siz nereyi tavsiye edersiniz. Kendim oturacağım.. ikinci olarak çok merak ettiğim Avrupa yakasında Bahçelievlerde metro metrobüs Bakırköy ido Atatürk HL E5 AVM ler olmasına rağmen anadolu yakasındaki evler(Ümraniye Dudullu) Bahçelievlerle hemen hemen aynı fiyatta oluyor. ve üstelik metro metrobüs havalimanı İdo da yok. Neden bu kadar pahalı buralar(Ümraniye Dudullu Çrkmrköy)

Tebernüş bey uzun bir aradan sonra tekrardan merhaba. Ben şunu soracaktım size. Sizce gayrimenkul ve inşaat işlerinde en kazançlı yatırım hangisi. Arazi almak mı,dükkan,daire vs almak mı,yoksa belli bir arsa alıp bir bina yapıp daireler satmak mı. Şimdiden teşekkür ederim.

İyi günler Yirmi yıllık 5 katlı 20 daireli bir binada daire sahibiyim. Tastikli mimari projede asansör olmayan binamıza asansör yapılmak isteniyor.Fakat binada yeterli boşluk bulunmadığından evimin kiler olan kısmının yarısını almak istiyorlar.Ben buna karşı olduğumu bildirmeme rağmen çoğunluk kararıyla yapacaklarını bildirdiler.Kanunen nasıl bir yol izleyebilirim.Teşekkür ederim.