B.paşa cezaevi alanı kentsel dönüşüm projesinde hak sahibiyim. Net 69 m2 , 3+1 açık mutfak daire seçtim. 2.kat. Satıp yine bir kentsel dönüşüme girecek bir lokasyondan ev alma planımız var. Satmak icin bekleme süresi ne olmalı. Sıcak para mı değerli? Evin peyzaj, metro, hastane vs. İnşaatlarına bağlı yukselisimi değerli?

Sayın Tebernüş Kireçci,, Göktürk'de 1+1 bir evde 1800 TL+450 TL kirada oturuyoruz. Semti seviyoruz, ancak ev fiyatları doygunluğa ulaştı diye düşünüyoruz. 375.000 TL kredi ile bir ev almak istiyoruz, göktük'de 100-130 metrekarelerde evlerin fiyatları 800-900 bin aralığında çok yüksek fiyatlarda diye düşünüyoruz. Merter Nef İş GYO projesi ile görüştük Haziran 2017 teslim 130 metrekare bir daire için istenen rakam 900.000 TL, kredi çeksek bile iki sene kira da ödeyeceğimiz için bizi zorlar. Sarıyer'in üstlerinde Sinpaş Boğaziçi Malikaneleri'nde 270 metrekare 5+2 çatı dubleksi bir daire bulduk 675.000 TL ancak içine en az 50.000 TL masraf edilmesi gerekiyor. Aynı zamanda evin kışın aylık aidatı (Isınma-Sıcak Su-Site Masrafı) 800-900 TL, yaz aylarında ise 230 TL. Bunların yanı sıra ulaşım sorununu göz ardı edemeyiz, bu yüzden Sarıyer için endişelerimiz var. Gelecek 5 yıl içinde Sarıyer'in bu bölgesindeki bu nitelikteki evler için öngördüğünüz bir yükselme var mıdır?T Bu bölgelerden hangisi bizim için en karlı yatırım haline gelebilir.. Yardımlarınız ve yanıtınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla Hande Taş İdemen

Merhaba Tebernus Bey. Selimoglu Grup'un Ornek Mah.'deki Suare Residence projesi tamamlandi. Internette onlarca satis ilani goruyorum. 1+1 70 metre brut daireler 220,000 fiyatla satilmaya calisiliyor. Kiralamaya caliusanlar da 1,150 TL fiyatla ilan vermisler. Sitede yasayanlardan ogrendigime gore proje istedikleri gibi teslim edilmemis. Basta planlanan projeyle gerceklesen arasinda buyuk fark varmis ve insanlarin bircogu pisman, satmaya calisiyorlar. Guvenlik vs gibi hizmetlerde sikinti varmis. Benim sorum; Goztepe metroya yakin konumu ve alinabilir fiyatiyla buradan 1+1 ev almak istiyorum. Proje insanlarin hayal kirikligi ve satici fazlasi nedeniyle prim yapamamis durumda. Sizce konumu iyi ama insanlarin bu tip sorunlar yasadigi bu siteden ev almak mantikli mi? Ilerde site yonetimi oturup, bu tip sorunlar kismen asilirsa prim yapabilir mi veya bu sekilde kalsa bile sirf konumu nedeniyle prim yapar mi? Kotu yonetim, kotu teslimat, kotu baslangic sorununu lokasyon kapatir mi? O bolgede o fiyatlara onerebileceginiz baska proje var mi? Tssekkur ederim

Geçtiğimiz ay Oyak inşaat 3. Etap ihalesi yetersiz katılım sebebiyle iptal olmuştu. İhale yeniden yapıldı mı hiç bir bilgi verilmedi ancak şuan Oyakkent arkasındali boş Oyak arazisinde bir çok bölgede çalışma başlamış durumda. Bu proje hakkında bilgi verebilirmisiniz? Buranın Oyakkent 3 olduğu kesin midir? Lütfen detaylıca araştırıp bilgi verebilirimisiniz?

Tebernüş Bey merhaba, Eminevimde 18 ay ödemeli, ödeme ortasında teslimat olacak şekilde 200000 tl ödeme planına geçen sene girdim ve teslimat zamanım geldi. Firmanın 20000 tl ödemeli emintarım hissesi satarak 6 ay sonra başlamak üzere her hisseden 210 tl gelir elde edebilecek bir önerisi var. Yurtdışında çalıştığımdan arsa, ev vs yatırımlar ile ilgilenebilecek vaktim pek yok.10 hisse almam durumunda aylık 2100 tl gelir edle edeceğim ve her hissenin yılda ortalama %4 kar artışı sağlayabileceği belirtiliyor. Ayrıca bu hisselerin don vs durumlarda %92 sigortalı olduğu belirtiliyor. Ayrıca bu hisselerin istediğim zaman satışını yapabileceğim belirtiliyor. Aşağıdaki linkte firmanın benzer bir durumu ile ilgili yaptığınız yorumda bu cazip yatırımla ilgili daha çok düşünmek gerekiyor demişsiniz, doğrudur. Ayrıca bir yorumunuz veya yatırım için önerilerniz varsa değerlendirebilirim. Şimdiden çok teşekkür ediyorum, http://www.tebernuskirecci.com.tr/emin-evim-gunes-enerji-sirket-hisseleri-hakkinda/142947# Saygılarımla.

kadir bey dumankayadan noter tastikli sözleşme ile daire satın aldık. daireyi peşin aldık. malum kayyım atandı. sonrasında tmsf inşaatlar 5 aydır durmuş vaziyette. sözleşmede yazan 2017 yılında teslim edilecek dairelerin akıbeti hakkında hiçbir açıklama yok. dairelerimizi ne zaman alacağız belli değil. binbir güçlükle aldığımız dairelerimizin akıbeti ne olacak. bu konuda ne yapmamız nasıl bir yol izlememiz lazım. herkesin sağlığı bozuldu.lütfen yol gösterin. sevgiyle kalın

Üstad merhaba, Tem yolu üzerindeki, Viaport Venezia, Batışehir, Mall Of İstanbul projeleri 2014-2015 yıllarında tamamlanacak. siz siyasal istikrar nasıl olacağı bilinmediği pek yorum yapmıyorsunuz. Bahsettiğim 3 proje mix projeler farkındayım, ancak fikir sahibi olmak adına sormak isterim; 1. Bu projeler tamamlandığında aynı yol üzerinde bulunan konut projeleri olan finanskent ve avrupa konutları tem fiyatları civarında mı olur? 2. mix projelerle konut projelerini karşılaştırmak olmaz mı dersiniz? 3.Doğmamış çocuğa ... mı dersiniz? :) Tşk.

Tebernuş Bey merhaba! Didim Akyeniköy Balova da 305 metre kare arsam var.üzerine 90 metre kare inşaat yapılabiliyor. Değeri ne kadardır.Nasıl öğrenebilirim 30.000 tl fiyat veriyorlar.ama bana göre çok az..Satmak istiyorum.Değerini nasıl öğrenebilirim.Bilgi verebir misiniz. İyi çalışmalar

Merhaba teberbüş bey hayırlı haftalar bu aralar kafam çok karıştı çok faZla birbirinden ayrı yerlere bakıyorum yardımınıza ihtiyacım var ilk olarak Küçükçekmece Fatih Mah emsallerinden 50 bin lira aşağıda 2+1 daire buldum fiyatı 230 bin kira geliri 800-1000 tl gibi Marmaray durağına çok yakın ikinci olarak Büyükçekmece Mimarsinan da oda emsallarınden 30 bin gibi aşağıda 180 bine verecekler 3+1 kira geliri 1000-1200 diyorlar kafamın karışıklığına gelecek olursak her iki daire içinde kredi kullanacağım yaklaşık 100 bin tl kadar Büyükçekmece deki dairenin konumu çok iyi bina eski 15 yıllık Fatih mahallesindeki de öyle eski binalar kafam Büyükçekmece?ye kayıyor oralara uzun süre birşey yapılmadı kira çarpanına göre de orası mantıklı duruyor ama kentsel dönüşüm değilde kentsel güzelleştirme gibi bir kavram kullandı emlakçı anlayamadım yada evim var hali hazırda ev alma işine hiç girmesem mi arsalar çok pahalı kısacası aklım çok karışık nasihat ederseniz biraz çok sevinirim

selamlar esenyurtta terrace mıx adında ınanlar ınsaat tarafından bır proje baslıyormus.mr fıyatıda 1500-1800 tl aralıgında olacakmıs.uzun vade yatırım ıcın yorumunuz nedır tesekkurler