Toki veya Emlak konutun 2015 yılı içerisinde istanbul Tuzla ilçesinde herhangi bir satışa çıkacak projesi var mı ? Bilginiz varmıdır ? Teşekkürler.

sayın tebernüş kireçci eşim Rings istanbuldan oturum amaçlı bir daire aldı.Ancak sitenin içinden ve dairenin bulunduğu bloğa yakın birçok yüksek gerilim hattı mevcut. bu durumu hem çocuklarımın sağlığı açısından hem de yatırım değeri açısından merak ediyorum.Yorumunuza ihtiyacım var. Çok teşekkür ederim.

sayın tebernüş bey merhaba.benim tayakadın servis cad. yerim var.belediyeyi ardığımda bana parselin 5ooo ölçeklide tarım niteliği korunacak ,kısmen dere mutlak koruma alanı ve parselin rezerv alanının içerisinde olduğu söylendi.imar sorgulamamda 1000 ölçekli çalışmanın devam ettiğini görmekteyim.1-rezerv alanından kasıt istimlak alanına girerse bölge civarında mukabil arsamı,kamulaştırmamı yapılır.2-her ikiside olmazsa imar verilirmi, verilirse arsanın değerlenmesini beklemek mantıklı olurmu teşekkürler.

İyi günler , temelden bir ev aldık ve site bitti. Şu an yapı kullanım belgesi için işlemler bitmek üzere. Dün müteahhit kat mülkiyetine geçmeye gerek olmadığı tarzında konuşup durdu. Biz ise evi alırken 5000 lira tapu masrafı verdik. Bu masraf kat irtifakı için mi oldu yoksa kat mülkiyeti de içinde midir bilmiyoruz ? Sözleşmemizde tapu harçları alıcıya aittir diyor. Kat irtifakından mülkiyete geçiş sorumluluğu kimdedir ? 200.000 liralık bir daire için kat mülkiyetine geçiş için ne kadar ücret ödenir ? Müteahhitin bu işten kaçma sebebi ne olabilir ? Ceza gelse yapı kullanım belgesi daha çıkmadığı için sorumluluk kimde ? Teşekkürler...

Tebernüş Bey, tahmini 700 tl kira getirili bir dükkan var. kac paraya kadar almam uygun olur ?

Tebernüş Bey merhaba Bahçekent Flora projesinden Haziran 2014 tarihinde 2+1 daire satın aldık. Satın almayı yaparken bize dairelerin 24 ayda teslim edileceği hatta yüklenici firmanın 24 aydan daha kısa sürede (18 ay da) yapacağı bilgisi verildi. lansmanlarda teslim tarihi 2016 Eylül olarak verilmesine rağmen şantiye alanında hiç bir hareket yok 8 aydır arıyorum her aradığımda harfiyat alınıyor diyorlar. 10 ayda tek bir kat çıkamayan bir şantiye 18 ayda o kadar konutu nasıl bitirip teslim edecek. Konuyla ilgili yardımlarınız esirgemezseniz çok sevinirim. Saygılarımla.

Merhabalar. Bir ay önce evimi satışa koydum. Biriyle anlaştık. Bir miktar kapora aldım. Daha sonra biraz daha para aldım. Bir ay geçmemesine rağmen evimi almadılar. Bu süreç içinde ev fiyatları çok arttı. Ben de satmaktan vazgeçtim. Kendi aramızda kağıt üzerinde basit bir anlaşma yaptık. Şimdi seni mahkemeye vereceğim o paranın iki katını alacağım diyor. Mahkemede durum ne olur.

Selamlar Tebernüş bey. 50000tl birikimim var kocaeliden yatırımlık arsa almak istiyorum. uzun vadede değerlene bilecek semt veya yerler nerelerdir? teşekkurler iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle size teşekkürlerimi sunmak istiyorum.Ne zaman soru sorsam cevap verdiniz. Benim sorum Gölşehir Evleri ile ilgili olacak150 bin liraya deniz ve göl manzaralı bir daireyi beğendik ve araştırmaya karar verdik.Deprem öncesinde inşaatın başladığını ve kaba inşaatının 7 yıl beklediğini öğrendik.Kaba inşaatının 7 yıl boyunca yağmur,kar ve güneşten etkilenip çürüyebileceği fikri olutu bizde ayrıca deprem öncesi bir bina.Size sorum bina sizce bu durumdan etkilenmiş midir? Bütün paramızı oturabileceğimiz bir daireye yatıracağız ve kötü bir tercih olsun istemiyoruz sizin yorumlarınız benim için gerçekten çok değerli.Şimdiden cevabınız için teşekkürler.. İyi Çlışmalar...

Tebernüş bey ev almak için bir emlakçıya gittim.Bir eve karar verdik.Emlakçı biz sizin adınıza kredi başvurusu yaparız,kredinizi de kesin olarak çıkartırız siz evraklarınızı getirin dedi.Tabi kapora maiyetinde 5000 tl senete imza attırdı.Bana evraklarını getirip kredi başvurusu sonucunda kredi çıkmaz ise senetin geri verileceğini belirtti.Günlerden arife idi ve pazar günüydü,bayram da benim bu krediyi ödeyemeyeceğim kanaatine girdim ve ilk iş günü emlakçıya gittim,evrak ta vermedim.Hiç kredi başvurusu yapmayın ben bu krediyi ödeyemeyeceğimi düşündüm senedi geri verin dediğimde bana seneti veremeyeceklerini bu işten cayarsam seneti ödemem gerektiğini belirtti.Fkat ilk başta kredi başvurusu yapıp kredi çıkarsa senetin işleme gireceğini belirtmişti.Fakat ben hiç bir evrak vermedim dolayısı ile kredi başvurusu yapılmadı.Bu durumda seneti bana ödettirebilirler mi yardımlarınızı rica ederim.Şimdiden teşekkür ederim.