Merhaba Tebernüş Bey, çevresinde kıyaslanabilecek projelerle ilgili bilgileri aşağıda paylaşıyorum, resim istanbul ödeme tablosu şu şekilde: 120 bin tl peşin, 320 bin kredi 0.88 faiz oranı, 50 bin lira ise 6 ay sonra. Egeboyu 118 m2 2+1 brüt daire 505 bin emlak endeksi: m2 3.400 TL (sahibinden.com?dan alınma) Aydos country 106m2 brüt 2+1 465 bin emlak endeksi: m2 2.658 TL (sahibinden.com?dan alınma) Rings istanbul 130 m2 brüt 2+1 bahçe katı 595 bin emlak endeksi: m2 2.658 TL (sahibinden.com?dan alınma) Nedense resim istanbul pazarlığa hiç yanaşmıyor piyasa koşullarına rağmen ve çok yoğun olduklarından bahsediyorlar inandırıcılığı olmasa da.

Serdar bey, Çeşme'den yazlık ve yatırım amacıyla bahçeli bir villa almak istiyoruz. 500.000 TL civarı . Hangi bölgeyi tavsiye edersiniz acaba? Bir zahmet...

Tebernüş Bey merhaba. Tapuda depo olarak görünen 4 adet bağımsız bölümüm var fakat bunları depo dışında, işyeri ya da dükkan olarak kiraya vermek istiyorum. Ayrıca depo olarak görünen bağımsızları kat maliklerinden muvafakatname almadan işyeri veya dükkana çevirmemiz mümkün mü ?

Tebernüş Bey Merhaba, Orta ve uzun vadede yatırım amaçlı arsa veya arazi yatırımı araştırması içindeyim. Elimde bir kaç seçenek var ama hangisinin daha mantıklı bir yatırım olacağı konusunda kararsız kaldım bu hususta sizin de tavsiyeniz almak istedim. 1-) Çanakkale Gelibolu Koruköy de 3000 m2 deniz manzaralı kadastro yolu olmayan tarla fiyatı 100.000-TL 2-)Çatalca Kestanelik köyü 400 m2 1/5.000 planda konut alanda kalan fakat 1/1.000 planı hazırlanması sebebiyle imarsız olan arsa fiyatı 150.000-TL 3-)Üsküdar İcadiye ?de Boğaziçi ön görünümde kalan 150 m2 arsa fiyatı 200.000-TL 4-)Şile Çelebiköy de 1500 m2 kadastro yolu olan tarla fiyatı 130.000-TL Teşekkürler. İyi Çalışmalar.

24/4 de bir soru sormuştum aynı başlığı taşıyan. İnanın büyük bir kararsızlık içindeyim. Bu tarla ile ilgili dün Silivri belediyesine gittim. tarım alanı görünüyor üzerine hiç bir şey yapamazsınız diyorlar. Bu yeni çıkan Tarım Koruma Kanunu dolayısıyla tarlalar eskisi gibi prim yapar mı , alıp 5-10 sene bekleyip aynı fiyattan satarım diye korkuyorum. Bizler emekçi insanlarız : Yıllardır tasarruf yaparak biriktirdiğimiz paranın heba olmasından korkuyorum. değerli görüşlerinizi bekliyorum. Saygılarımla.

Iyi geceler tebernüş bey.ben biraz önce İbrahim bulut beyin size gönderdiği future park mailini okudum.ve doğal olarak moralim bozuldu.çünkü ben de future Park'tan 3+1 170m2 daire satın aldım.ve düzenli olarakda 10aydır ödemelerimi yapıyorum.hatta bu projeye girmeden öncede sizinde fikirimizi almıştım.belediyeden öğrendiğim kadarıyla ruhsatlar alınmış,gidip gördüğüm kadarıylada inşaat devam ediyor.2.blok bitmek üzere.biz eşimle ilk defa böyle bir işde risk aldık.benim rica sizin proje hakkında yeni bir düşüncelerinizi almak ve size bu maili atan İbrahim beyle proje hakkında bildiklerini öğrenmek.en azından söylediklerinde haklı ise bizde zararın neresinden dönsek Kardır diyelim.şimdiden teşekkürler.

BAHÇE KATI VE GİRİŞ KAT DAHİL 5 KATLI BİR APARTMANDA BAHÇE KATI DAİREYİ (GİRİŞİN ALTI) ALMAYI PLANLIYORUM. TAPUYA GÖRE 49 M2 ARSA PAYI VAR. BAHÇELİEVLER/İSTANBUL'DA BU DAİRE. KENTSEL DÖNÜŞÜM VEYA BİR MÜTEAHHİTİN TALİP OLMASIYLA YIKLIP TEKRAR YAPILIRSA BAHÇE KATINDA ALACAĞIM DAİRENİN AKİBETİ NE OLUR? YENİ KANUNA GÖRE YOK SEVİYESİNİN ALTINDA DAİRE OLAMAZ DİYOR. BANA ZAMİN KAT DAİRE Mİ VERİRLER? YARDIMINIZI ESİRGEMEZSENİZ SEVİNİRİM.

selamlar..engelli anneme tokiden ev almak için sürekli takipteyiz lakin 2015 yılı için engelliler ne zaman çekişişe katılabilecekler...saygılar

Tebernüş Bey merhabalar. Dumankaya Ikon'dan 1+1 brüt 55 m2 300.000 TL'ye daire almayı düşünüyorum. Fakat kafama takılan bazı sorular var. Yardımcı olursanız sevinirim. Dairenin kira getirisi 1.250 TL civarı. Dumankaya ikonun lokasyonu yakınındaki projelere göre daha Avantajlı olmasına rağmen neden yeteri kadar prim yapmıyor? Ataşehirdeki projeler ve yakınındaki yeni yapılacak olan projelerin 55 m2 ilk daireleri 380.000-450.000 TL iken Dumankaya ikon un bu fiyatlarda kalması normal mi? Batı Ataşehire yapılacak olan Bağlantı yolunun önünden geçeceği doğru mu? Sizce oturmak ve yatırım yapmak için uygun mu? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba İstanbul başakşehirde yapılmakta olan bir avm (vmall isra holding) 400 hisseye bölünmüş. Hissedarlardan biri 124 hissesini 1 pay 0.25 m2 olacak şekilde 145000 pay olcak şekilde albarakatürk bankasında fon oluşturmuş satıyor. Kişinin hesabına parayı yatırınca paylar devrediliyor. Böyle bir yerden hisse almak riski nedir. Biraz araştırdım gayrimenkul yatırım fonları var ama bu girişim sermayesi yatırım fonu diye geçiyor. Böyle bir yerden hisse alırsak sorun yaşarmıyız. Avm açılınca kira getirisi temmettü olark dağıtılacak. 0.25m2 lik bir pay 12000 tl 1 m2 getirisi 500 tl Yardımcı olursanız sevinirim.