oncelikle yazmis oldugunuz cevaplar icin cok tesekkur ederiz. 2. alternatif olan parka cepheli 1. kat olan daire nin kira geliri 650-700 TL gibi gorunuyor. kira carpani 287 - 267 arasi. daireyi ev sahibi 1 yil once 155TL ye almis, 8TL lik masraf etmis ve simdi 187TL ye satacak. ayni mah de ki daireler kisa surede %15-20 prim yapmis. daireyi begendik, aceleci davranmak istemiyoruz ...bu bir firsatmidir? yoksa istanbul ortalamasimidir? buna benzer ve maslaka 20-30dak uzaklikta , alternatif bolgeler, varmidir, hangileridir? simdiden cok tesekkur ederim.

TEBERNUS KIRECCI: UKRA Normalde iflas ertelemeye gitmesini gerektirecek bir durum yok... Sonuçta bu haliyle bile elinde Ukracity'de 500'ün üzerinde bağımsız bölüm var... İmar artışı sağlanırsa bu sayı daha da artar... 8) Esenyurt'ta imar sorunu çözülmüş olsaydı bunların hiçbirisi yaşanmazdı. Olmayan bir sorun siyasal ve ekonomik nedenlerle icat edildi... Bu işin altında bilmediğiniz ve tahmin edemeyeceğiniz işler var... Esenyurt modeli olmasaydı bugün İstanbul'da metrekaresi 4-5 bi TL'ye konut bulunmazdı... Esenyurt'taki ucuz konut furyası birilerini rahatsız etti... Esenyurt TOKİ'nin İstanbul'da yapamadığını yaptı... 9) Bahane olarak önesürülen yükseklik ve emsal tamamıyla uydurma... İstanbul'un merkezi lokasyonlarında Esenyurt ortalamasının çok üzerinde emsal ve yükseklikte binalar var... 9) Böyle agresif mesajlarla bir yere varamazsınız... SELAMI SINMAZ t Tebernus bey merhaba oncelık ıle ıcınde bulundugum pısıkolojık sıkıntıyı fark edıp ona gore yaklasımınızdan dolayı tesekur ederım.Haklısınız 2-3 bın tl ye sırkette kurulur ısteyen ıstedıgı maası alır ısteyen ıstedıgı zaman ısten cıkar Evet halısınız yazdıklarım bana yakısmadı ozur dılıyorum. Sızınde esenyurtdakı magdur aıllerın yanında oldugunuz fakat basın oldugunuz ıcın herseyı acıklayamadıgınız yada acıklatmadıkları kanısındayım Ben Ukra ıle ıflas erteleme kararı cıktıgında sızın yorumunuz onemlı ıdı sız ıflas erteleme veren fırma kurtulma ıhtımalı cok az ıflasa gıder demıstınız.Bu cumledekı soylemızın genel mı yoksa UKRA ıle ılgılı bısey bılıyorsunuz da bızlere yansıtamıyormusunuz..Yada soyle sorayım ukra ıflas erteletme kararı cıkmama ıhtımalı olabılırmı sızce.Bılıyoırum bu konuda dırek yorum yapmanız mumkun degı yada bılıyorsanız bıle sonucunda ne olacagını onuda paylasmak yazmak bana dusmez dıyeceksınız ondada haklısınızl Esenyurt ıle ılgılı avcılar chp ılce teskılatında calısan arkadas var onlara sordugumda bızım ıle alakası yok dıyorlar esenyurt sıkıntısının ama sureklı dava acıyorlar her cıkan karara karsı. ıste sızdede yukarıda bır takım acıklamalar yapmıssınız esenyurtta kı sorun ıle ılgılı bu sıkıntının ımar ıle ılgılı olmadıgı ve bunun sıyası oldugunu zaten aylar oncesınden sız bılıyordunuz.belkı yazılı basından gorsel basından kendı sıtenızde bunu duyurmak ıstemedınız yada duyurtmadılar engellıyenler cıktı sızı,yada bana dusmez acıklamak onca daha buyuk basın varken dıye dusundunuz bılemıyorum sız bılıyorsunuz..Tabıkı sızın tercıgınız ,ordada benı yıne yanlıs anlamayın. Elestırmedım haklısınız burda. Atılla bey ıle hıc gorustunuzmu son durum ıle ılgılı,Bırde sızın dusucelerınıze gore UKRA unsaat ukracıty projesını alnının akıyla teslım edıcekmı. ıyı calısmalar. 10/02/2012 fı tover da esenyurt magdurları toplanacak havadan goruntyu alıp sıtenızde yayınlarmısınız...Basın a esenyurttun ıhtıyacı var .. ıyı calısmalar

Metrhaba;Ben bir daire satın aldım.yarısı peşin yarısı ise şirkete aylık senet karşılığı ödeme yapmaktayım.Tapuda toplam 8500 tl harç çıkıyor.her 2 tarafından masrafını biz ödemek zorundaymışız. Sözleşmemde geçen ifade aynen şöyle: ''Satış bedeli tamamen alındığında ve tapu masrafları alıcı tarafından karşılandığında 30 iş günü içinde tapu satış işlemi yapmaya satıcı taahhüt etmiştir.'' Bu ifade sizce net mi.tapu masrafları derken açıkca alıcı ve satıcı diye belirtilmemiş.Saygılarımla.

Tebernus bey, bu hizmet icin tebrik ve teşekkür etmeden gecemiyecegim . Gercekten emeklerinize saglık kentplus centriumda Aralık teslim 2+1 daire ile antrium da 1+ 1 daire aynı fiyata siz m2 si diyeceksiniz ama yakın metrekareler ve benim icin önemli olan kısmı orası değil benim sormak istediğim 1. Prim potansiyelleri antrium yapacagı primi yaptı dermisiniz? Yoksa daha yolu var yeri çok iyi herzaman değerlenir mı.?kentplus prim potansiyeli olarak daha akıllı bı yatırım mı olur. birde antrium da 1+ 1 dairenin aidati 400 lira kentplus da da bu kadar pahalı aidatlar olur mü? Şimdiden çok teşekkürler

İyi akşamlar.Esenyurt da neler oluyor.inşaatları durduran aylardır direnen ıbb değilimiydi.şimdi saf değiştirip CHP ile mücadele eder hale geldi.ne oluyor ne bitiyor ve olan eğer bize olursa hem bu dünyada hemde öbür tarafta iki elim yakalarında olacak.Babil kulelerinde daire sahibiyim İnsaat dürüyor neredeyse ve hiç bir açıklama yok sözde teslimatada onbir ay var.tecrübelerinize siginarak açıklama yaparmisiniz geçici ruhsat aldık diyorlar hala inşaatta calışma yok

Merhabalar, Sinpaş Altınoranda arsa sahibi olarak 120 m2 konut sözleşmemiz var. Bu yıl içinde tapu almamız sözkonusu. 1-Kdv varmıdır varsa oran nedir. 2-Tapu masrafı varmıdır varsa ne kadardır. 3-Başka herhangi bir masrafımız olurmu. Her kafadan bir ses çıkıyor, en net bilgiyi sizden alacağımızı düşündük, şimdiden Teşekkürler.

merh.tebernüş bey ben osmanlı inşt.beylik evler projesinden daire aldım son proje değişikliğinden sonra en geç 2011 aralık ayında teslimdi fakatteslim edemediler 120 günlük uzatma haklarıda bu ay bitiyor sözleşmede yazan teslim edilmediği sürece her ay kira bedeli alıcıya ödenir diye anlaşmamız var bu hakkımdan nasıl yaralanabilirim yardımlarınız için teşekkürler

cevabınız ve hassasiyetiniz için teşekkür ediyorum. saygılarımla.

tekrar merhaba,silivrinin konut yatırımı açısından geleceğini önümüzdeki 5-6 yıl içersinde nasıl görüyorsunuz.10 yıl demedim sadece 5-6 yıl ..hem 3,cü havaalanı , hem kanalistanbul açısından .. bir ikinci sorum ise ,silivride mantıklı sıfır bir sitede bugun alınan bir dairenin getirisi,muadil bir beylikdüzündeki dairenin getirisini yüzdesel bazda geçer mi acaba saygılar..

Tebernüş bey,Yakında Beykoz ile ilgili bomba patlayacak demişsiniz. Bu kiptaş'ın Kosifler'e verdiği proje mi yoksa Riva ile ilgili bir bomba mi?Hep bomba patladıktan sonra haberimiz oluyor. Topkapı ambarlar projesi gibi. Biraz ipucu verseniz de yatırım yapmak isteyenler faydalansa...Teşekkürler