Tebernüş bey merhaba,Yakuplu İhlas Marmara evleri 4. etap projesiyle ilgileniyorum.Brüt 127 m2, net:90 m2 daire için 30 ay sonra teslim 560.000 tl fiyat verildi.Ödeme tablosu ise %50 si 30 ay sonra daire tesliminde peşin ödenecek.Kalan 280.000 TL ye ise ödenecek br peşinat düşüldükten sonra 40 aylık senet yapılıyor ve şirkete ödeme yapılıyor.Peşinat ne kadar yüksek olursa taksit o derece az olacak.Önceden yapılan 1-2-3. etap projeleri ciddi prim yapmıştı.Çevrede emsal sitelerde kira bedeli 2000 tl yi geçmiyor.Sizce yatırım amaçlı uygun mudur? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar Gebze emlak konutları 3 projesinden ev almayı düşünüyoruz. İnternetteki çeşitli şikayet sitelerinde ilgisiz site yönetimlerinden ve daire içi işçiliğin kalitesizliğinden bahsediliyor. Sizin bu konudaki düşüncenizi öğrenebilir miyim?

Merhaba tebernüş. Bey ne olur bana yardım edin. İki gün içinde bir karar vermek zorundayım Ben Sancaktepe civarında özellikle Veysel karanide bahçe katı üç artı bir arıyordum rings ,Sinpaş aydos,ve bizimtepe projelerine baktım. Ve dün Selçuklu vadi projesi bildiğiniz gibi ringsin hemen yanında 439 daire var projede teslim haziran 2017 de ben 120 mt net Güney cephe bahçe katı için 610 bin yüzde 25 peşin kalan haziran 2017 teklif aldım doğrusu ev hoşuma gitti ödeme planı da bana uygun ama lokasyon fiyat kıyaslama prim konularını bu işin duayeni olan size sormadan sizin fikrinizi almadan yatırım yapmak istemiyorum lütfen tavsiyelerinizi paylaşır mısınız ? Şimdiden Teşekkür ederim...

Tebernüş bey merhabalar Engin bilginize acil ihtiyacım var.2 aydır durdurak bilmeden ev arıyorum.En sonunda tam bana göre ev buldum derken ev ile ilgili yeni haberler almaktayım.Beylikdüzü Nergis evlerinde 2+1 ev beğendim ve alma konusunda kararımı vermiştim.Ylnız bugün konuştuğum bir emlakçı bana sana sakın oradan ev alma orası kaygan zemin hiç sağlam değil dedi.Aslında olabilme ihtimali yüksek.Neden diye soracak olursanız hemen Arispark evlerinin hemen yanında bulunuyor Nergis evleri.Nergis evlerinin hemen yanı Yeşil vadi projesi...Lütfen yardımcı olunnnn....

Merhaba, uzun süredir platformu takip ediyorum. Gerçekten başvurulacak ilk adres oldu. başarılarınızın devamını dilerim. Hem yatırım amaçlı hem oturmak için bir ev bakıyoruz. Aslında aklımız Bağdat/Minibüs Caddesinde ancak fiyatlar uçmuş durumda. Tüm semtte her sokakta en az bir inşaat var. Bizim aradığımız 4+1'ler genelde üst dublekslere denk geldiği ve müteahit binanın parasını buradan çıkarmaya göre hesap kitap yaptığı için istediğimiz niteliğe ve bütçeye denk düşüremiyoruz. trenyolu üstünde bile milyon tl'den aşağı fiyat duyamadım. aynı binayı arsayı tamamen alıp yapıp satsa belki %30-40 ucuz olacakken tüm inşaatın finansmanı yüzünden fiyatlar bence çok şişik. mimarı projesi biraz düzgün olanlar ise bu milyon dolardan başlıyor - şaka gibi. neyse içmi dökmüş oldum, biz de öncelikle Ataşehir'e yöneldik. Trendist'in (nisbeten) alçak katlı bloklarında 120m net 4+1 900b-1.100m arasında değişiyor. ancak resmi teslim tarihi ekim 2016 ama biz 2015 kasımda bitireceğiz diyorlar. 2-3ay olsa anlarım ancak bir sene biraz fazla uzun değil mi? bu konuda tereddütümüzü tam gideremedik - ve satışa çıkıştan beri bir miktar primi yaptığı için acaba biraz geç mi kaldık diyoruz. diğer yandan zekeriyaköy köy projesinde gerçekten mkaresi 5500 tl'ler civarında imkanlar olacaksa. onun değerlenme potansiyeli bana daha fazlaymış gibi geliyor. ne dersiniz? önceliğimiz en doğru yatırımı yapabilmek; ev-iş-okul uzaklığına göz yumabiliriz sonunda güzel bir ev çıkacaksa ortaya. birinin ataşehir kent parkı yanında olması güzel, diğerinin de çok büyük proje olması sebebi ile sanki mevkiyi toptan değerlendirecek olması. teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Sancaktepe Simplicity'de daire bakıyoruz. Tam karar verecekken sitede bir kiracı müteahhitin evlerinin çoğunun icralık olduğunu, bankalarda olduğunu söyledi. Hatta arkadaşları müteahhitten almış, sonra banka el koymuş, verdiği parayı da müteahhitten alamadığı için evin parası gitmiş. böyle bir şey mümkün müdür? yani siz birisine dairenin parasını ödeyip aldıktan sonra banka onun borcuna istinaden gelip sizden daireyi alabilir mi? böyle bir dolandırıcılıktan ya da hatadan kendimizi nasıl koruyabiliriz, neleri kontrol etmemiz gerekir? not: sitede müteahhitin daireleri de var, toprak sahibinin de. müteahhitin dairlerine bankaların el konduğu söyleniyor. ancak şu an müteahhitten de satılık daireler var. sakın müteahhitten almayın banka el koyuyor diyorlar ancak şu an neden banka el koymuyor anlayamadık.

Üstad merhaba, Tem yolu üzerindeki, Viaport Venezia, Batışehir, Mall Of İstanbul projeleri 2014-2015 yıllarında tamamlanacak. siz siyasal istikrar nasıl olacağı bilinmediği pek yorum yapmıyorsunuz. Bahsettiğim 3 proje mix projeler farkındayım, ancak fikir sahibi olmak adına sormak isterim; 1. Bu projeler tamamlandığında aynı yol üzerinde bulunan konut projeleri olan finanskent ve avrupa konutları tem fiyatları civarında mı olur? 2. mix projelerle konut projelerini karşılaştırmak olmaz mı dersiniz? 3.Doğmamış çocuğa ... mı dersiniz? :) Tşk.

Merhaba , Öncelikle böyle bir platform yarattiginiz için tesekkurederim. Vakifbank gyo maltepe zumrutevler de Tablo adalar adlı bir site inşaatına başladı. Bu sitede yer alan 9 kat 1+1 daire için istenen fiyat 1 800 000.daire net 53 metrekare (bu netin 7 metrekaresi balkon) .daire adalar ya da deniz görmüyor. Şehir manzaralı kuzey doğu cephe . Siteye yakın nish adalarda kira yaklaşık 5 bin civarında.daire 2023 aralıkta teslim edilecek. S bBoyle bir daireyi almak mantıkli mi? Topraktan olması risk taşır mı? Bu daireyi yatitimlik düşünmekteyim. TL de olan bir miktar paramı kullanıp kredi çekmeyi düşünüyorum.yatirmlik olarak doğru bir yatırım olur mu? Başka alternatiflere mi yonelmeliyim. Yardimlariniz ve ilginiz için şimdiden size çok teşekkür ederim.

Dedemden babama ve amcama 17bin metrekare bir tarla düştü. Dedem hayatta iken tarlayi amcamin uzerine yapti.Boldurmek istiyoruz ancak tarla olduğu icin bolmuyorlar. Bunu iki tarafinda hakki oldugu hisseli tapuya nasil cevirebiliriz?

Merhaba Tebernüş bey, Tekirdağ çorluda beğendiğim ev 20 yıllık bina deprem yönetmeliğine uygun, 300.000 TL diyorlar. sizce 20 yıllık bu daire alınır mı lokasyon olarak çevresindeki yerler olarak çok iyi bir yerde. sizce ne yapmalıyız ev çok içime sindi fakat 20 senelik oluşu kafamı çok kurcalıyor!