Merhaba , ev konusunda hiçbir tecrübem olmamasına rağmen Türk parası bankada eridiği için gayrimenkul düşünmek zorunda kaldım. Birçok gayrimenkulü olan bir akrabamla 117.000 tl olan 1+1 60 metrekare beyan edilen ama neti 48 metrekare olan 3 katlı binanın 3.katı, 3 yıllık ev için 115.000 de anlaştık. Aynı Ev başka emlakçıda 122.000 tl idi. Çok baktım ev ama şu an incelediğim expertiz raporunda ki gibi uygun evlerde bulamadım. Deniyor ki expertiz raporunda 60 metrekare beyan edilen ama 45 metrekare olan 1+1 daire için 121.000 istenmektedir pazarlıklı 110.000 olabileceği düşünülmektedir. Başla bir emsal daire ise sahibinden, 55 metrekare 40 metrekare olduğu düşünülen 5 yıllık 1+1 daire için 120.000 istenmektedir, Pazarlıklı 105.000 olabileceği düşünülmektedir. Benim alacağım eve de 115.000 değer biçmiş, acil satım değeri de 105.000 ama ev sahibinden ne kadara anlaştığımızı öğrenip yazmış gibi tam da anlaştığımız rakam. Yukarıdaki rakamlar ise evin 110.000 hatta 105.000 alabileceğini söylüyor. 1000 tl kapora verdik emlakçıya,700 tl de expertiz. Ama 105.000 alınacak bir evi 115.000 almak mantıklı mı? Yarın expertizin yazdığı sahibinden eve bakıcam, telefonunu da yazmış. Sorum, expertizin emsalleri, koyduğu ev değeri ne kadar gerçekçi? Evden vazgeçersem kapora ve expertiz yanıyor sanırım

Merhaba Son günlerde Akşemsettin Mah. Evyap Caddesinde bulunan Anadolu Sitesi ve hemen arkasındaki Tekel Sitesi ile ilgili olarak danışmanlık firmalarında geldikleri bilgi topladıkları site yönetimi ile konustukları söylentileri mevcut. 16 blokluk bu iki site 25 yaşında. Devlet eliyle mi yoksa özel firmalarla mı daha sağlam mutabakat yapılabilir. Teşekkürler.

Merhabalar Emlak Kulisi sitesinde boş dükkanlar için çevre temizlik vergisi dilekçe verilip ödenmediği yazıyor Buna istinaden Bolu Gerede Belediyesi ni arayıp sorduğunuz da öyle bir şey olmadığını söylüyorlar. Bu uygulama belediyeden belediyeye farklılık gösterebilir mi cevaplarsanız memnun olurum.

Merhaba Tebeenus bey. Bir konuda degeeli fikrinizi almak isteriz. Uzun zamandir Atakoyde ikamet etmekteyiz ve mutluyuz. Ancak evimiz yuksek kira bedelli ve buradan daire alamiyoruz. Diger yandan aileden Bahcelievler merkezde iyi bir lokasyonda ici tadilat isteyen bir daire miras kaldi. Kiraci ile ugrasmak istemedigimizden ya tasinmak ya da satma niyetindeyiz. Eger icini yaptirip tasinir isek maddi acidan oldukca rahatlayacagiz. Cocuklar ozel okulda vs. Ancak Atakoyu de birakmak zor geliyor. Bahcelievleri bu donemde satmak da sanki yanlis gibi. Fikrinizi alabilir miyiz.

Hocam kolay gelsin. Yardimlariniz icin cok cok sagolun. Hocam 25 yasindayim elimde 50.000 tl gibi param var parami iyi degerlendirmek istiyorum. Bundan dolayi uzman olan sizden yardim istiyorum. Kredi cekerek 100.000 150,000 tl gibibi degerle arsa alabilirim. Bunun icin arnavutkoy mu yoksa silivriyimi tercih edeyim.? Veya esenyurt tarafinda projeden lansmam fiyatli ev alip bittigi zaman aldigim fiyatin biraz daha mi uzerinde mi satayim. Hocam bolge ismi verdim ama baska bolgelerde olabilir Cok tesekkur ederim. Kolay gelsin

Merhaba Hocam, öncelikle topluma faydalı işlerinizden ötürü herkes adına teşekkür ederim. Gelelim soruma çift daire üzerine kurulu binanın üçüncü ve son katı olan dairem tek daire olarak yapılmış. Binamız arsa tapulu ve benim iki daire kadar arsa payım var. Çok merkezi bir yerde ve olması gerektiği gibi evimi ortadan ikiye bölmek istiyorum. Bu minvalde arsa payımı ikiye bölebilir miyim? Bu işlem çok masraflı olur mu ayrı ayrı satıp veya kiraya verilebilir mi

Tebernüş Bey Merhaba, Orta ve uzun vadede yatırım amaçlı arsa veya arazi yatırımı araştırması içindeyim. Elimde bir kaç seçenek var ama hangisinin daha mantıklı bir yatırım olacağı konusunda kararsız kaldım bu hususta sizin de tavsiyeniz almak istedim. 1-) Çanakkale Gelibolu Koruköy de 3000 m2 deniz manzaralı kadastro yolu olmayan tarla fiyatı 100.000-TL 2-)Çatalca Kestanelik köyü 400 m2 1/5.000 planda konut alanda kalan fakat 1/1.000 planı hazırlanması sebebiyle imarsız olan arsa fiyatı 150.000-TL 3-)Üsküdar İcadiye ?de Boğaziçi ön görünümde kalan 150 m2 arsa fiyatı 200.000-TL 4-)Şile Çelebiköy de 1500 m2 kadastro yolu olan tarla fiyatı 130.000-TL Teşekkürler. İyi Çalışmalar.

slm.eniştemin anne tarafından tuzla tepeören 1094 parselden 2000 dönüm yer kaldığı söylendi olay itirazdan dolayı temyizde felan bilgileri geldi. eniştem kesin hissedarmış ama şu an neyin ne olduğu bilmiyoruz bilginiz varsa yardımcı olursanız sevinirim

Sayın Tebernüş Kireçci,, Göktürk'de 1+1 bir evde 1800 TL+450 TL kirada oturuyoruz. Semti seviyoruz, ancak ev fiyatları doygunluğa ulaştı diye düşünüyoruz. 375.000 TL kredi ile bir ev almak istiyoruz, göktük'de 100-130 metrekarelerde evlerin fiyatları 800-900 bin aralığında çok yüksek fiyatlarda diye düşünüyoruz. Merter Nef İş GYO projesi ile görüştük Haziran 2017 teslim 130 metrekare bir daire için istenen rakam 900.000 TL, kredi çeksek bile iki sene kira da ödeyeceğimiz için bizi zorlar. Sarıyer'in üstlerinde Sinpaş Boğaziçi Malikaneleri'nde 270 metrekare 5+2 çatı dubleksi bir daire bulduk 675.000 TL ancak içine en az 50.000 TL masraf edilmesi gerekiyor. Aynı zamanda evin kışın aylık aidatı (Isınma-Sıcak Su-Site Masrafı) 800-900 TL, yaz aylarında ise 230 TL. Bunların yanı sıra ulaşım sorununu göz ardı edemeyiz, bu yüzden Sarıyer için endişelerimiz var. Gelecek 5 yıl içinde Sarıyer'in bu bölgesindeki bu nitelikteki evler için öngördüğünüz bir yükselme var mıdır?T Bu bölgelerden hangisi bizim için en karlı yatırım haline gelebilir.. Yardımlarınız ve yanıtınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla Hande Taş İdemen

Iyi geceler tebernüş bey.ben biraz önce İbrahim bulut beyin size gönderdiği future park mailini okudum.ve doğal olarak moralim bozuldu.çünkü ben de future Park'tan 3+1 170m2 daire satın aldım.ve düzenli olarakda 10aydır ödemelerimi yapıyorum.hatta bu projeye girmeden öncede sizinde fikirimizi almıştım.belediyeden öğrendiğim kadarıyla ruhsatlar alınmış,gidip gördüğüm kadarıylada inşaat devam ediyor.2.blok bitmek üzere.biz eşimle ilk defa böyle bir işde risk aldık.benim rica sizin proje hakkında yeni bir düşüncelerinizi almak ve size bu maili atan İbrahim beyle proje hakkında bildiklerini öğrenmek.en azından söylediklerinde haklı ise bizde zararın neresinden dönsek Kardır diyelim.şimdiden teşekkürler.