Merhabalar Emlak Kulisi sitesinde boş dükkanlar için çevre temizlik vergisi dilekçe verilip ödenmediği yazıyor Buna istinaden Bolu Gerede Belediyesi ni arayıp sorduğunuz da öyle bir şey olmadığını söylüyorlar. Bu uygulama belediyeden belediyeye farklılık gösterebilir mi cevaplarsanız memnun olurum.

Merhabalar 2013 yılında 2015 yılının sonunda teslim almak üzere GARANTİ KOZA PARK projesinden HEYBELİ ADA'dan 2 adet daire satın aldım. Projenin sözleşmesine imza atarken proje 4 bloktan oluşmaktaydı. Fakat zaman içerisinde 7 blok'a çıkartarak ilk hamlelerini yaptılar. Bloklar yaklaşık 34 kattan oluşmaktadır. Teslim süresini 2,5 yıl geçirdikten sonra ki sabırla bekledik. 34 katlı bloğun 7. katında dairelerimiz daireleri teslim ettiler. Fakat 20. kata geldiklerinde proje durdu. Yani binanın alt yapısı vs. yok. Daireleri ne kiraya verebildik ne de kendimiz oturabildik. Çünkü içinde yaşam halen başlamadı. En son Şubat ayında bitmiş bir bloktan yer verelim değişim yapalım dediler. Olur dedik. Fakat dairenin de tapusunu vermiyorlar. Dairemizin tüm ödemeleri bitti. Ancak İpotekli tapu verebiliriz çünkü kredi kullandığımız AKBANK bütün projeye ipotek koydu dediler çıktılar işin içinden. Şimdi de ipotekli tapuyu almamız için bizi sıkıştıtarak yok hizmet bedeli yok alınmamış olan iskan bedeli isteyerek bizleri daha da mağdur hale soktular. Ne yapmalıyız. Ödediğimiz paralar hiç mi oldu. dolandırıldık mı ? Devlet böyle bir durumda ben ve benim gibi mağduriyet yaşayan yaklaşık 2500 konut sahibine yardımcı olmuyor mu ? NE yapamamız konusunda sizden bilgi rica ederim. Saygılarımla

Tebernus bey, Fiside da tapulu dairemiz bulunmaktadir.Bildiginiz uzere sorunlu bir proje olup, uzun yillarda teslim edilmiyecegi gorunmektedir. Hurriyetten Gulistan Alagozun haberine gore arsa sahipleri mahkeme acip tapulari iptal ettirebilirmis. Boyle bir durum olmasi soz konusumudur ? Tapulu ve bircok kez el degistirmis tapuyu iptal ettirebilir mi ?Cevaplarsaniz cok seviniriz. Saygilarimla.

Tebernüş bey yazılarınızı düzenli olarak takip ediyorum ve bilgilerinizden faydalanma imkanı sunduğunuz için de teşekkür ediyorum. Lale Şehir konaklarında 3+1 dairem var kira getirisi 2300 tl ancak site eskimeye başladı diye düşünüyorum ve burayı satarak Avrupa Konutları 4 projesinden yatırımlık 2+1 veya 3+1 daire almak istiyorum Lale Şehir konaklarında ki daire 680 - 700 bin civarında alıcı buluyor.Ancak Avrupa Konutları 4 projesinin konumu beni düşündürüyor hemen arkası sıradan bir mahalle bu bölgede yapılacak bir yatırım uzun vade de nasıl sonuçlanır bilemiyorum ilginiz için teşekkürler. İyi çalışmalar.

Merhaba Sayın Hocam Mart 2020 Pandemi Başladığında Konutun 5 Yıl Yükseleceğini Söylemiştiniz.Bugün 2022 Mart Yine 5 Yıl Diyorunuz.5 Yılı Aşağa Çekmemenizin Sebebi Arzın Oluşmaması mı Oldu.Bu Durum Daha 5 Yıl Gider mi Diyorsunuz.Ve Konutta ki Bu Yükseliş Geçtiğimiz 2 Yılda Olduğu Gibi Gelecekte ki 5 Yılda da Devam Eder mi? Yıllık %100 ve 200 Gibi Artışlarla.2023 Haziran Seçimler Var iktidar Konutlarda Özellikle Kiracılar İçin Birşey Yapar Ve konut Piyasasını Gevşetir Diye Düşünüyorum.Sizin Düşünceleriniz Nelerdir Teşekkürler

Merhaba, Beykoz elmalı köyü hakkında bilgi almak istiyorum. Konuştuğum birkaç gayrimenkul danışmanı bu sene içinde imar çıkacak şeklinde bilgi verdi. 2019 önce planlamada bitmesi bekleniyordu şimdide erken seçimde gündemde..Acaba bu sene çıkar mı imar,yoksa 3-4 seneyi bulur mu? Birde SY. Cumhurbaşkanımız kiptaştan bahsetmişti..

İyi günler. 2013 yılında girmiş olduğum kooperatif 2017 yılında bitti. Tapumu ve evimi teslim aldım. Son yapılan genel kurul kararı olan 180.000 TL maliyetin de tamamını ödedim. Ardından kooperatifi tasfiye sürecine soktuk. Fakat borcunu ödemeyen veya ödeyemeyen üyeler var. Yönetim bu kişiler hakkında icra işlemi başlatacak. 2 tane çok önemli sorum var. 1-İcra sonucunda bile ödeme alınamazsa kooperatifin fesih edilmeme ihtimali var mıdır ve ne yapılmalıdır ? 2-Kooperatifin borçlu olduğu kişiler veya kurumlar bu süre zarfında kooperatifi icraya verirse tüm üyelere mi icra gider yoksa borcunu ödemeyen üyelere mi ? Bu konularla alakalı borcunu ödemiş bir üye olarak benim göreceğim bir zarar da olabilir mi çok tedirginim. Ayrıca yapmam gereken bir şeyde varsa söyler misiniz. Şimdiden teşekkür ederim

Hocam kolay gelsin. Yardimlariniz icin cok cok sagolun. Hocam 25 yasindayim elimde 50.000 tl gibi param var parami iyi degerlendirmek istiyorum. Bundan dolayi uzman olan sizden yardim istiyorum. Kredi cekerek 100.000 150,000 tl gibibi degerle arsa alabilirim. Bunun icin arnavutkoy mu yoksa silivriyimi tercih edeyim.? Veya esenyurt tarafinda projeden lansmam fiyatli ev alip bittigi zaman aldigim fiyatin biraz daha mi uzerinde mi satayim. Hocam bolge ismi verdim ama baska bolgelerde olabilir Cok tesekkur ederim. Kolay gelsin

Ayazma Emlak Konut'tan peşinatını verip teslim yapıldığında taksitleri başlamak üzere ev alsak. 6 ay ya da 1 yıl sonra devir işlemi yaptığımızda daire değerlenmiş olarak devredilebilir mi?

Merhaba, ev almak istiyoruz fakat banka kredisi kullanıpta aşırı faiz ödemek istemiyorum. Peşinatımda yok şuanda ancak düğünümden sonra olacak. düğün takısı ile. neyapmam gerektiği konusunda bir destek istesem sizden. teşekkürler şimdiden.