Merhaba, verdiginiz bilgiler gercekten cok faydali bilgi sahibi olmamizi sagliyor oncelikle tesekkur ederim.. Biz bahcesehir tarafindan simdilik is dolyisiyla sadexe yazin oturmalik, daha sonrasinda devamli oturmalik yeni projelere bakiyoruz.. Bahceli bir yer ariyoruz.. Estonun yeni projesi mahallem lrojesinde 5katli binaninin ilk iki kat dubleksiyle ilgileniyoruz, 120m bahceye sahip.. İci oldukca guzel ve kullanisli.. Birde dekarin asmali sokaklar villalarina baktik gecen yil tedlim edilen , 100villanin oldugu kucuk bir proje, ikisininde fiyatlari 1000 tl civarinda, dekarin projesi tamamen mustakil eston ise apartmanda ama ic malzeme ve site yasantisi olarak daha kaliteli olacaga benziyor, sizce onumuzdeki yillarda hangisi daha cok deger kazanir? Hangisini tercih etmeliyiz ? Birde eston 5 in bitmis villalari var onlarda 400bin daha pahali , ayni mekanda dekarla eston bu farki hakedermi? Tesekkurler

Merhaba Bursa nin gelisim potansiyeli gozonune alindiginda mustafa kemal pasa gulluce organize sanayi golgesinin gelisim ve yatirim potansiyelini nasil goruyorsunuz. Tesekkur ederim.

Merhaba Ahmet Bey, Kayınpederden 2 yıl önce aldığı ve tapuda 104000 TL görünen evi hali hazırda 250.000 TL olan piyasa değerinin yarısı 125.000 TL den alacağım. Ödenecek tapu harcı evin değeri üzerinden mi yoksa ödeyeceğim tutar üzerinden mi olacaktır. Ayrıca değer artış kazanç vergisi de ödenen tutardan mı yoksa değer üzerinden mi hesaplanır? Ayrıca bu evin alımı için diğer masraflar için harcamak üzere 150.000 TL konut kredisi çekmeyi planlıyorum. Ödenecek gelir vergisine bir etkisi olur mu? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

başakşehir güvercintepe arsamız vardı aralık 2015 te burayı %50 ile kat karşılıgı verdik yani 8 daire cıkıyor 4 bana 4 mütahite benim arsam 255 metre kareydi fakat yan arsam da 210 metre kare burayı birleştirtiniz zaman 465 metre kare oluyor 16 daire çıkıyor mütahit bana 4 daire veriyor yan arsaya 3 daire veriyor fakat benim 45 metre arsam büyük ne yapmalıyım

Güzel bir yazı sizden de bahsediliyor takipçilerinizin okuması için linki tarafınıza iletiyorum. http://www.finansgundem.com/yazarlar/turkun-konutla-imtihani-yazisi/1006643

slm ben 2006 yılında ev aldım parasınıda ödedim evi aldığım kişi akrabamdı evi aldığım zaman tapu masrafı için param olmadığı için o zman alamadım müsait olduğun zaman alırsın biz tabancımıyız gibi larlarlan beni kandırdı zaman geçtikçe şu zaman bu zaman derken bu güne geldik bu arada evi alırken parasını verdiğimde şahit ve yazılı belgemiz yok aramızda sadece sözde ama bütün mahalle biliyor evi aldığımı şimdi ise tapusunu almam için eve verdiğim kadar para istiyor benden ben sana ev sattım yer satmadım diyor bu durumda benim ne tapmam lazım yani resmen dalandırılmış durumdayım beni dolandırdı diye savcılığa başvursammı hakkımı nasıl arayabilirim bana yol gösterirseniz sevinirim şimdiden tşkler

Tebernüş Bey iyi günler. Benim arsamın bitişiğindeki eski bir ev arsama 25 m2 tecavüzlü imiş. Ne yapmam gerekir. Eski evde oturan bulunduğu için yıkım kararı çıkartamazsın diyorlar. Bu 25 m2 yi gözden çıkarıp kalan kısmına binamı yapsam, kalan 25 m2 ilerde bu eski ev yıkılacak olursa evin arsası ile şuyulanabilirmi? yani eski evi müteahhite verseler bu 25 m2 yi de satabilirmiyim. yoksa bu kısım çöpe mi gidecek?

Gebze Mollafeneri bölgesinde 1/1000 ölçekli imar plani yapılmış 0.8 kaks emsalli mevcut kat adedi 4 olan 20 dönüm?ü? bir arsadan 400 m2 hisseli tapu alinir mi? Çok hisseli büyük arsalar iyi bir yatırim araci olabilir mi? Teşekkür ederim.

Merhaba, eskiden hazine arazisi olan bir arsa, kooperatif kurularak satın alınmış, içerisine müstakil evler yapılmış. Şimdi bu evlerden birini satın almak istiyorum ama tapu üzerinde Emlak Bankası'nın daimi irtifak hakkı diye bir şerh var. Söz konusu banka tasfiye oldu, bu konuda herhangi bir sorun yaşar mıyım

Sevgili Tebernüş bey.Muş'taki sorunlu bir arazimiz ile ilgili araştırma yaparken Emlak Kulisi sitesi ve size rastladım.Açıkçası sorunumu halledebilmiş değilim,ama her olayda bir hayır vardır.Köşe yazılarını ve soruları okudukça emlağa olan ilgim arttı.Şu anda Emlak Danışmanlığı Kursuna gidiyorum.Kısmet olursa emlakçılık yapmak istiyorum.Ulusal bir emlak firmasından isim hakkı (franchising) almak mı yoksa az olsun benim olsun diyerek kendi çapımda bir yer açmak mı mantıklı olur?Biz iki yakamızı bir araya getiremezken millet her iki yakadan arsa ve arazi fiyatı soruyor,onun için sorumu basit görüp cevap vermemenizi doğal karşılarım.Eğer cevap verirseniz çıkmış olan ve çıkacak olan bütün kitaplarınızdan ben de almak istiyorum.saygılar