Arsamızı 1 daire karşılığı müteahhite verdik. İnşaatın kabası bitti. Müteahhitin parası bittiği için ya da bize öyle söylediği için, bizden kat irtifakı tapularını istiyor ki daireleri satsın ve inşaatın geri kalanını yapsın. Fakat biz bir kaç kişiye sorduk. Aman tapu falan vermeyin dediler. Tapuyu alır. Evleri satar ve sizi yüz üstü bırakır. Şimdi merak ediyoruz ne yapalım....

Merhaba iyi çalışmalr Avrupa kale arsaya tabelasını dikti web siteden ön talep toplamaya başladı ancak satış tarihiyle iligi net bir açıklama yok emlak sitelerinde eylül ayı içi yada bayram sonrası deniliyor firmayı aradım tarih vermiyolar sizce satışa nezaman çıkar? uzun zamandır bu projeyi bekliyoruz artık ev almamız lazım proje 2015 sonrası satışa çıkarsa avrupa kaleden vazgeçmek durumundayız

Merhaba Tebernüş Bey, yardımınız için şimdiden teşekkürler. Bakırköy'de bir daire almayı düşünüyorum. Bina; 1 dükkan ve 8 daireden oluşuyor. Düz giriş dükkan ve üstünde her katta 2 daire olmak üzere 4 kat. Mevcut binada göz kararı baktığımda dükkanın yerden yüksekliği tahmini 4-5 metre arası. Kat yüksekliğini de 2,80 - 3 metre olarak hesapladığımda toplam bina yüksekliği 16 metreleri buluyor. Tabi göz kararı söylüyorum. Belediyeden imar durumuna baktım. Kat sayısı 4 ve bina yüksekliği 14.5 metre görünüyor. Aklım karıştı. Bina eski. YIkılıp yeniden yapılırsa aynı şekilde zeminde 1 dükkan ve üstünde 4 kat yapılabilir mi? Yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler, Engin.

Merhaba, Bursa-Görükle ya da Karasu arasında yatırım amaçlı bir daire düşünüyorum. Siz olsanız kira getirisi açısından hangisini tercih edersiniz? (2+1 50-60bintl arasında düşünüyorum)

Bizim Silivri Kavaklı Cumhuriyet mahallesinde 6500 m2 bir tarlamız var. Tarlanın uzun ince bir şekli var. bir ucu E5 cepheli, bir ucu da başka bir yola cepheli. Etrafında fabrikalar var ve sanayii imarı var. Tarlamız 3 ortaklıdır. En son 4 yada 5 yıl önce 2 Milyon kadar vermişlerdi. Şimdiki rayicinin internetten araştırdığım kadarıyla M2'si 1 Milyon diye biliyorum. ama özel bir konumu var. E5 cepheli sanayi arsasıdır diye ben 8 Milyondan, internette satılığa çıkardım. Ama ne arayan var ne soran. Acaba fiyatı bira fazlamı oldu? sizce olması gereken fiyat ne olmalı. Yoksa piyasada emlak alım satımında bir durgunluk mu sözkonusu? Sizce bu anlattığım özellikte bir yer satılmalı mı? yoksa beklenmeli mi?

Merhaba tebernus bey, vazo kule otel konseptli studyo daire icin 423000tl fiyat aldik ve daireyi opsyonlattik. Daire son katta yani 19. katta kose daire, 2 cepheyide goruyor, hem tuzla hem adalar, enfes deniz manzarasi var. Satista ki arkadas bu daireyi bize kral dairesi olarak tanitti, ne kadar kral dairesi olabilir bilmiyorum ama 1+1 e rahat donusturebilcegimizi soyledi separatorle. BIr diger alternatif var, cukurova towers 18, kat deniz manzarali 308 bin liraya denk geliyor, ama krediyle 360 bine mal olcak, o dairenin de brutu 70 kusur ve neti 43. Otel olarak kiraya verebilcegimizi soyledi ve tahmini 3000tl kira getirisi olur dedi. Ama bunun bir garantisi yok tabiki o yuzden en kotu senaryoyu ele almak lazim Simdi cukurova ve vazo arasinda kalinca cukurovada odiyecegim miktar 360, vazoda bu 420. Iki projenin kalitesini ve lokasyonunu ele alirsak vazo 1 tik ilerde gibi duruyor, yaniliyormuyum? Sizce cok ucuk bir fiyata mi opsyonlattim yoksa indirim istiyimmi? Simdiden cevap icin tesekkurler

İYİ GÜNLER HİLAL HANIM BU HİZMETİNİZDEN DOLAYI AYRICA TEŞEKKÜR EDERİM. BEN 2011 YILINDA İNNOVİA 4 DEN DAİRE ALDIM SÖZLEŞMEMDE 31.12.2013 DE TESLİMDİ FAKAT SON ARA ÖDEMEMDE 31.12.2013 DE TESLİMDE ÖDENECEKTİR DİYOR FAKAT DAHA BLOĞU TEMELİ DAHİ YOK BU DURUMDA NELER YAPABİLİRİM, SENETİ ÖDEMEMMİ GEREKİR BUNUNLA İLGİLİ NELER YAPABİLİRİM YARDIMCI OLURSANIZ SEVİNİRİM İYİ ÇALIŞMALAR DİLERİM.

Kağıthane premier kampus ofis olarak çıkan yer de 45 m2 brüt, 30 m2 met ofisi 140 bin dolara satın almak mantıklımıdır, kime kiraya verilir ya da bu kadar küçük ofis alanını kiralayan çıkar mı, çok mu pahalı, önerirmisiniz ? Çok sordum, şimdiden teşekkürler

Merhaba TEBERNÜS Bey önce yapmış olduğunuz bu karşılıksız hizmetten dolayı teşekkür ederiz. Ben Avcılar Tahtakale mahallesinde oturuyorum bu mahallede kentsel dönüşümü Projesi ne zaman faliyete geciyor.? Ve ev sahiplerine nasil bir ödeme yapılması planlanıyor.?

Merhaba Tebernüş Bey, takip ettiğim kadarıyla finanskent 2.etap ihalesinde bugün Torunlar fiyat artırarak henüz onaylanmamış olsada ihaleyi almaya yakın hale geldi. İhaleyle ilgili çıkan haberlerde metrekare değerinin 5000tl olacağı bilgileri de vardı. Finanskent 1.etap sakini olarak, bizleri nasıl etkileyeceğini merak ediyorum açıkcası. Şu an 1.etapda metrekare fiyatları 3100-3400 arası değişiyor. Bu ihalenin yansıması nasıl olur? Bir tarafta 5000 tl konusulurken 1.etapda fiyatları nasıl etkiler? Ve bu etki ihalenin tamamlanmasıyla başlar mı yoksa daha çok mu erken? Ayrıca arsada yapılması planlanan projede üniversite (ki siz daha önceki yorumlarınızda hep yazıyordunuz bezmialem unv yapılacak diye), özel okullar, ticari alanlar vs olacak. Bu finanskentdeki yaşamı da olumlu etkileyecektir mutlak ama burda hala devam eden iskan, tapu sorununa nasıl yansır sizce? Teşekkürler