adana da yeni yapılan stadın orada arsa alıp ev karşılığı vermeyi düşünüyorum hatta bunu meslek şeklinde yapmayı düşünüyorum sermayem yeterince var arsanın yoğunluğu neye göre belirleniyor düşündüğüm yerle ilgili sizin düşünceniz nedir bu işi meslek olarak yapmada sakınca var mı ya da dikkate alacağım bir şey varsa neler yardımlarınız için teşekkürler

Merhabalar üstad. Şirketi olmayan bireysel yatırımcılar kentsel dönüşümden de olsa ofis veya dükkan aldıklarında %18 kdv ödüyorlar. Şirketler gibi bunu devletten tahsil edemiyorlar. Devlet için çok iyi bir kazanç !!! Şirket kurmadan bu sorun nasıl çözülebilir. aksi halde şirketi olmayan bireysel yatırımcı için ofis dükkan yatırımı tam bir fiyasko. Başta GYODER olmak üzere birileri bu konuda bir şeyler yapmalı bence. Üstad siz ne düşünüyorsunuz bu konuda ? saygılar...

Sayın Ahmet Bey, 2 sene önce aldiğm evi karşi komşum olan işyeri ciddi bir şekilde ve teklifle almak istiyor. Bilginiz üzerine ilk 5 sene içinde satılan evlerden, devletimiz kar toplamından %30+ vergi alıyor. Üç sene daha bekleyelim ki vergiden muaf duruma düşelim istiyorum fakat TORBA YASA geçeceğini yakın zamanda ve bu 5 senenin 10 seneye uzatılacağını dolayısıyla beklemenin mantıksız olduğunu söylüyor. Verdiği teklif çok iyi bir teklif olduğundan içime kurt düştü. Sizden bu soruyu cevaplamanızı çok rica ediyorum, 5 sene olan konut gelir vergi süresi 10 yıla çıkarılır mı? Olurda çıkarılırsa, 2014 yılında alınmış ev bu yasaya tabi olur mu? Sizden objektif bir cevap doğrultusunda haraket edeceğim. Çok teşekkürler.

Tebernüş Bey, Merhaba. Beğendiğim bir sitedeki evin imar durumu araştırdığımda, site içinde park göründüğünü ve "yola terk mevcut" ibaresi olduğunu fark ettim. Gerçekte ise park olarak görünen kısım sitenin içinde ve böyle bir park yok. Gördüğüm kadarıyla yola terk de yapılmamış çünkü binalar imar planında parsel sınırlarına yakın görünüyor. Bu durumda, bu evi satın almanın riskleri var mıdır? var ise nelerdir ? Şimdiden teşekkürler.

öncelikle iyi günler dilerim , benim sizden ricam ev sahibim kontrat bitimine üç ay kala veya daha az sürede ihtarname göndermeden evden çıkmamı istiyor sebebi evi satmak ve tadilat yapmak istemesi . daire 7. katta Antalya da ve çatıda ev sahibi ile yönetici arasında zift dökme konusunda problem çıkmış yönetim istememesine rağmen ev sahibi zift dökmüş, ben daireyi teslim aldığım da rötüşlü dökülen yerler alçı ile makyajlanmış bir şekilde anlaşılmayacak şekilde idi kış geldiğinde yağmurla ile duvarlarda kabarmalar ve dökülmeler oldu her sene bir tadilat yaptım kendi cebimden ev sahibine durumu anlattım kendisi uzun yıllar oturduğunu fakat böyle problemler olmadığını savundu ben se bunun kullanımdan doğan bir sorun olmadığını ancak yalıtım ile olabilecek masraflı bir tadilat olduğunu kendisine iyi niyetlerim ile aktardım fakat kendisi evi tahliye etmemi satmak için tadilat yapmak istediğini söyledi , benim sizden ricam kasımda biten yani bu ay kontrat için kendisine gönderdiğim kira bedelini bana geri göndermek istediğini söylemesi ve Kıbrıs ta olduğum için ihtarname gönderemediğini söylüyor ( fakat ben üç ay önce Türkiye de idim ) ve ptt yolu ile herhangi bir ihtarname yollanmadı , kirayı da yatırdım sözleşme devam eder mi beni çıkarmak için haklı sebebi var mı , teşekkürler

Sivas Merkezde yaşıyorum. Kangal ilçesinde ekilip biçilen 100 dönüm tarlam var. Tarlayı ipotek edip kredi çekmek istiyorum ama birkaç bankayla görüşmem sonucunda sadece ev üzerine kredi verebileceklerini söylediler. Baya borçlandım krediyle hepsini toparlamak istiyorum tek biyere ödemek. Tarla üzerine nasıl kredi çekebilirim ?

Merhaba, Avrupa yakasında kira çarpanı oranı en düşük lokasyon hangisi?

iyi aksamlar Tebernüs bey,ben acıbademde kendi evimde oturuyorum,emekli bankacıyım,elime 260.000.-kadar bir para gectı,ve emlak alarak kiraya verıp maaşıma takvıye yapmak istedim.kısıklıda 65 m,1.1 ve 900.tl kıracılı cadde ustu ve yüksek giriş bır ev buldum,ieriye donuk olarakta karlı olurmuyum ve iyibir yatırım mıdır,bir bilene sor dediler,bende soruyorum,lütfen bana cevap verirmısınız,tesekkür ederim

Merhaba, 150.000 tl ev odemiste 500 kira getiriyor koycegizde 750 kira getirisi var yatirim icin bulundugum yer olan odemistenmi ev almak iyi yoksa mugla koycegizden mi almak mantikli bu arada kiradayim ve 425 tl veriyorum

Merhaba Tebernüş Bey, başvurusu yapılıp ödeme planı çıkmış bağ bahçe nitelikli 2b taşınmazı bir bedel karşılığında muvafakatname ile hak sahibinden aldık ancak son ödeme süresinin geçmiş olduğunu öğrendik. Sahibi hakkında yasal işlemi başlatmadan önce şunu bilmek isteriz. Başvuru yapıp ödeme planını geçiren hak sahipleri için bir af çıkar mı? Öngörünüz ve durum ile ilgili tavsiyeniz nedir? Derdimiz davayla paramızı almaktan çok başvuru yapıp taşınmazı almak.