Merhaba Tebernüş bey nasılsınız? Yaza doğru bir planım var.. 2 evim var kirada çarpan 300 evleri satıp bir de aracımı bir tık düşürmeyi düşünüyorum.. Yaklaşık 1 milyon civarında bir bütçem olacak.. Borçlanmayı kredi çekmeyi düşünmüyorum şu an borcum falan da yok.. Ayrıca bulunduğum yerde kira çarpanı çok yüksek olduğu için ve ev sahibimle 6 yıldır hiçbir sıkıntı yaşamadığım için şimdilik kiradayım ev alma fikrim yok bu dönem..Yaşım 32 eşim de ben de rahatsız değiliz kirada olmaktan belki ileriki dönemde düşünebiliriz kendi evimizi.. Kafamda uzun süredir kurumsal marketle sözleşmesi olan bir dükkan almak var. (bim-şok-a101) . En büyük kriterim bu biraz garanticiyim.. Ankarada 200ün altında kira çarpan olan yerler var ama düşündürüyor bazen işin içinde bir bit yeniği var mı diye.. Kurumsal kiracılı bir işyeri alırken nelere dikkat etmemi önerirsiniz? Kira çarpanı 200 ve altı olan bir işyeri daima mantıklı mıdır? Şimdiden teşekkürler iyi çalılmalar

Ana Yapı Major Kurtköy projesinden bir ev aldım. İskan cıktıi ve tapu devrine başandı. Ancak bana 120 m2 olarak satılan ev (gerçekte 117 kusur m2), tapuda 87 metrekare olarak gosterilecekmis. Bu durumun bana zararr nedir. Engellemek için yapabileceğim bir şey var mı acaba?

Merhaba teberbüş bey hayırlı haftalar bu aralar kafam çok karıştı çok faZla birbirinden ayrı yerlere bakıyorum yardımınıza ihtiyacım var ilk olarak Küçükçekmece Fatih Mah emsallerinden 50 bin lira aşağıda 2+1 daire buldum fiyatı 230 bin kira geliri 800-1000 tl gibi Marmaray durağına çok yakın ikinci olarak Büyükçekmece Mimarsinan da oda emsallarınden 30 bin gibi aşağıda 180 bine verecekler 3+1 kira geliri 1000-1200 diyorlar kafamın karışıklığına gelecek olursak her iki daire içinde kredi kullanacağım yaklaşık 100 bin tl kadar Büyükçekmece deki dairenin konumu çok iyi bina eski 15 yıllık Fatih mahallesindeki de öyle eski binalar kafam Büyükçekmece?ye kayıyor oralara uzun süre birşey yapılmadı kira çarpanına göre de orası mantıklı duruyor ama kentsel dönüşüm değilde kentsel güzelleştirme gibi bir kavram kullandı emlakçı anlayamadım yada evim var hali hazırda ev alma işine hiç girmesem mi arsalar çok pahalı kısacası aklım çok karışık nasihat ederseniz biraz çok sevinirim

slm.eniştemin anne tarafından tuzla tepeören 1094 parselden 2000 dönüm yer kaldığı söylendi olay itirazdan dolayı temyizde felan bilgileri geldi. eniştem kesin hissedarmış ama şu an neyin ne olduğu bilmiyoruz bilginiz varsa yardımcı olursanız sevinirim

Sayın Tebernüş Kireçci,, Göktürk'de 1+1 bir evde 1800 TL+450 TL kirada oturuyoruz. Semti seviyoruz, ancak ev fiyatları doygunluğa ulaştı diye düşünüyoruz. 375.000 TL kredi ile bir ev almak istiyoruz, göktük'de 100-130 metrekarelerde evlerin fiyatları 800-900 bin aralığında çok yüksek fiyatlarda diye düşünüyoruz. Merter Nef İş GYO projesi ile görüştük Haziran 2017 teslim 130 metrekare bir daire için istenen rakam 900.000 TL, kredi çeksek bile iki sene kira da ödeyeceğimiz için bizi zorlar. Sarıyer'in üstlerinde Sinpaş Boğaziçi Malikaneleri'nde 270 metrekare 5+2 çatı dubleksi bir daire bulduk 675.000 TL ancak içine en az 50.000 TL masraf edilmesi gerekiyor. Aynı zamanda evin kışın aylık aidatı (Isınma-Sıcak Su-Site Masrafı) 800-900 TL, yaz aylarında ise 230 TL. Bunların yanı sıra ulaşım sorununu göz ardı edemeyiz, bu yüzden Sarıyer için endişelerimiz var. Gelecek 5 yıl içinde Sarıyer'in bu bölgesindeki bu nitelikteki evler için öngördüğünüz bir yükselme var mıdır?T Bu bölgelerden hangisi bizim için en karlı yatırım haline gelebilir.. Yardımlarınız ve yanıtınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla Hande Taş İdemen

Merhaba, uzun süredir platformu takip ediyorum. Gerçekten başvurulacak ilk adres oldu. başarılarınızın devamını dilerim. Hem yatırım amaçlı hem oturmak için bir ev bakıyoruz. Aslında aklımız Bağdat/Minibüs Caddesinde ancak fiyatlar uçmuş durumda. Tüm semtte her sokakta en az bir inşaat var. Bizim aradığımız 4+1'ler genelde üst dublekslere denk geldiği ve müteahit binanın parasını buradan çıkarmaya göre hesap kitap yaptığı için istediğimiz niteliğe ve bütçeye denk düşüremiyoruz. trenyolu üstünde bile milyon tl'den aşağı fiyat duyamadım. aynı binayı arsayı tamamen alıp yapıp satsa belki %30-40 ucuz olacakken tüm inşaatın finansmanı yüzünden fiyatlar bence çok şişik. mimarı projesi biraz düzgün olanlar ise bu milyon dolardan başlıyor - şaka gibi. neyse içmi dökmüş oldum, biz de öncelikle Ataşehir'e yöneldik. Trendist'in (nisbeten) alçak katlı bloklarında 120m net 4+1 900b-1.100m arasında değişiyor. ancak resmi teslim tarihi ekim 2016 ama biz 2015 kasımda bitireceğiz diyorlar. 2-3ay olsa anlarım ancak bir sene biraz fazla uzun değil mi? bu konuda tereddütümüzü tam gideremedik - ve satışa çıkıştan beri bir miktar primi yaptığı için acaba biraz geç mi kaldık diyoruz. diğer yandan zekeriyaköy köy projesinde gerçekten mkaresi 5500 tl'ler civarında imkanlar olacaksa. onun değerlenme potansiyeli bana daha fazlaymış gibi geliyor. ne dersiniz? önceliğimiz en doğru yatırımı yapabilmek; ev-iş-okul uzaklığına göz yumabiliriz sonunda güzel bir ev çıkacaksa ortaya. birinin ataşehir kent parkı yanında olması güzel, diğerinin de çok büyük proje olması sebebi ile sanki mevkiyi toptan değerlendirecek olması. teşekkürler.

Merhaba Tebeenus bey. Bir konuda degeeli fikrinizi almak isteriz. Uzun zamandir Atakoyde ikamet etmekteyiz ve mutluyuz. Ancak evimiz yuksek kira bedelli ve buradan daire alamiyoruz. Diger yandan aileden Bahcelievler merkezde iyi bir lokasyonda ici tadilat isteyen bir daire miras kaldi. Kiraci ile ugrasmak istemedigimizden ya tasinmak ya da satma niyetindeyiz. Eger icini yaptirip tasinir isek maddi acidan oldukca rahatlayacagiz. Cocuklar ozel okulda vs. Ancak Atakoyu de birakmak zor geliyor. Bahcelievleri bu donemde satmak da sanki yanlis gibi. Fikrinizi alabilir miyiz.

İyi günler. 2013 yılında girmiş olduğum kooperatif 2017 yılında bitti. Tapumu ve evimi teslim aldım. Son yapılan genel kurul kararı olan 180.000 TL maliyetin de tamamını ödedim. Ardından kooperatifi tasfiye sürecine soktuk. Fakat borcunu ödemeyen veya ödeyemeyen üyeler var. Yönetim bu kişiler hakkında icra işlemi başlatacak. 2 tane çok önemli sorum var. 1-İcra sonucunda bile ödeme alınamazsa kooperatifin fesih edilmeme ihtimali var mıdır ve ne yapılmalıdır ? 2-Kooperatifin borçlu olduğu kişiler veya kurumlar bu süre zarfında kooperatifi icraya verirse tüm üyelere mi icra gider yoksa borcunu ödemeyen üyelere mi ? Bu konularla alakalı borcunu ödemiş bir üye olarak benim göreceğim bir zarar da olabilir mi çok tedirginim. Ayrıca yapmam gereken bir şeyde varsa söyler misiniz. Şimdiden teşekkür ederim

Trabzonda apatman içindeki dairemi araplara eşyalı satmak istiyorum.Satabilirmiyim, beni yönlendirinseniz sevinirim, iyi günler

Üstad merhaba, Tem yolu üzerindeki, Viaport Venezia, Batışehir, Mall Of İstanbul projeleri 2014-2015 yıllarında tamamlanacak. siz siyasal istikrar nasıl olacağı bilinmediği pek yorum yapmıyorsunuz. Bahsettiğim 3 proje mix projeler farkındayım, ancak fikir sahibi olmak adına sormak isterim; 1. Bu projeler tamamlandığında aynı yol üzerinde bulunan konut projeleri olan finanskent ve avrupa konutları tem fiyatları civarında mı olur? 2. mix projelerle konut projelerini karşılaştırmak olmaz mı dersiniz? 3.Doğmamış çocuğa ... mı dersiniz? :) Tşk.