İspartakule 2. Bölgede Emlak konutun arsası kalmadı. 1sanbulun arkası okulun önü kaldı. Bundan sonra top özel sektörede. Yoluç Ailesi Bizim evlerle anlaşarak tüm arsaları ihlasa verdiği söyleniyor. Bu doğrumu?İspartakule bundan sonra nasıl bir yapılanmaya girer. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Tahincioğlu Nidapark Kayaşehir projesinde 4+1 güney batı cephe 17. kat bir daire opsiyonlattım peşinatının bir kısmını verdim. Daire 218 m işçilik olarak bölgedeki en iyi işçilik diyebilirim. 7-8 ay sonra teslim edilmesi bekleniyor . Bölgedeki benzer projelerin şimdiki kiralık fiyatlarına bakarak 4000 TL den kiraya verebileceğimi ön görüyorum.(inş). Dairenin toplam bedeli 1.196.000, 00 TL dir Ödeme koşulları %10 peşin %15 Ocak 2019, %15 2020 . sene sonunda kalan 717000 TL aylı 12000 TL 60 ay sıfır faiz. Bölgedeki hastane ,botanik park, metro,tramvay ve kısmen 3. havalimanı etkisiyle bu daireyi almak sizce mantıklı mı? Teşekkürler. iyi çalışmalar

Merhaba tebernüş. Bey ne olur bana yardım edin. İki gün içinde bir karar vermek zorundayım Ben Sancaktepe civarında özellikle Veysel karanide bahçe katı üç artı bir arıyordum rings ,Sinpaş aydos,ve bizimtepe projelerine baktım. Ve dün Selçuklu vadi projesi bildiğiniz gibi ringsin hemen yanında 439 daire var projede teslim haziran 2017 de ben 120 mt net Güney cephe bahçe katı için 610 bin yüzde 25 peşin kalan haziran 2017 teklif aldım doğrusu ev hoşuma gitti ödeme planı da bana uygun ama lokasyon fiyat kıyaslama prim konularını bu işin duayeni olan size sormadan sizin fikrinizi almadan yatırım yapmak istemiyorum lütfen tavsiyelerinizi paylaşır mısınız ? Şimdiden Teşekkür ederim...

Ceyhun Yaman : Merhabalar Tebernüş bey. Avrupark projesinde güneydoğu cephe tüm bahçeşehire hakim 12. kat (brüt 154m2 net 119m2) bir daireyi almayı planlıyoruz. %25 peşin, aylık 1300 TL ödemeli ve Haziran 2017 de 55000 TL, Haziran 2018 de 120000 TL ve Haziran 2019 da 145000 TL ara ödemesi var. Fikir almak istediğim nokta şu ; akkoza projesinde 1500 tl kira aldığımız 97m2 (net 65m2) 1+1 dairemiz var ve ara ödemeler için bu daireyi satmamız gerekiyor. Akbatı çevresi daha da gelişip (hastanesi söylenen metro durağı vs) prim yapar mı? Yoksa bu ödeme sisteminde akbatıyı satıp avrupark da alım yapmak daha mantıklı mı (Yatırım amaçlı) İyi çalışmalar.. Cevap: Tebernüş Kireçci Merhaba. Akkoza'da aylık 1.500 TL kira getiren eve ne veriyorlar? Avrupark'taki evin faiz hariç fiyatı ne? Bu detaylar olmadan bir şey diyebilmek zor. Akbatıdaki daireyi şu an 290 - 300 bin civarına satabiliyoruz. Avrupark taki dairenin şu an ki fıyatı 490bin. (yukarıdaki plan 36 ay vadesiz şekilde). Faiz hariç hesapladığımda evin fiyatı 430-440 bin civarlarına denk geliyor

merhaba tebernüş bey, imar çalışmaların olduğu bir bölgede 300 dönüm tarla parselinden 3 dönümlük hisse almayı düşünüyorum. imar geldiğinde 1600 m2 lik imarlı arsa olmuş oluyor. ama bu arsanın 300 dönüm tarlanın herhangi bir yerinde çıkması ihtimal sanırım, önceden bir işlem yapılması gerekiyor mu? yerimiz belirlememiz nasıl olacak ve istediğimiz yer cıkmaz ise ne yapmamız gerekiyor.bizleri bilgilendirirseniz sevinirim iyi günler

selamlar, bir süredir yazılarınızı takip ediyorum. İstanbulu hem seviyor hem nefret ediyorum. Bu sebeple iş saatleri sona erdiğinde bir köyde yaşar gibi (lakin şehir standartlarıyla) doğaya dönmek istiyorum. Bir kaç gündür zekeriyaköy, kemerburgaz ve göktürk de kafa gezdiriyorum. Bunlara bakarken kurşunkalem in köy projesini gördüm. Tavsiyeniz ne olur ? hangi m2 fiyatla almak düşünülmeli ? alternatif öneriniz nedir ?

Merhaba, Su an Halkali Atakent'te Acelya sitesinde 84m2 arakat evimiz var.Su anki bedeli 270-280 bin TL civari.Sizce bu saatten sonra bu evler hala prim yapar mi, yoksa zirveye ulasti mi? Zira Karisimizdaki Soyak Olympiakent evlerinin fiyati her gecen gun artarken, bizim evler 6 aydir yerinde sayiyor. Ev degisikligi yapmak istiyoruz.Zamani midir? Selamlar,

Sn. Tebernüş Kireçci, Başka bir ev almak için sattığımız daireden bildiğimiz kadarı ile vergi muafiyeti doğuyor. Bu muafiyet nasıl uygulanıyor acaba? Önce vergiyi ödemek gerekiyor mu? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederiz.

iyi akşamlar ayın 30 da icradan bir daire aldım.ayın 12.de işlemler için baş vuracaktım.ancak itiraz edildiğini öğrendim.bu süre ne kadar sürer.ben bankaya paranın tamamını yatırdım.maddi açıdan bir kaybım olur mu ? dava açılırsa ne kadar bir sürede biter.lütfen acil cevabınızı bekliyorum.şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Silivri Çanta mevkisinde 300m2 arsa bulduk 39 bin peşin istiyorlar. Adam büyük bi arsayı parçalara bölerek parçalar halinde satıyor. Arsasının karşısında siteler var. Alırsam adıma tek tapu vericeklermiş. Şimdi bu arsa hisseli arsamı oluyor ? %50 imar olunca ne oluyor ? ifrazı yok arsanın bu arada. Sizce mantık bir yatırım olurmu arkadaşlar. Cevabınız için şimdiden teşekkürler. 0 | |