Merhaba tebernüş bey, göçmen konutlarında dairem var senelerdir kentsel dönüşüme girip girmeyeceği söz konusu ..bir bilginiz var ise paylaşırmısınız. Kiradayım dairemi satıp başka biryerden daire alsam mı beklesem karar veremedim..sizin bilginiz bizim için önemli çok teşekkürler ..

Merhaba Tebernüş Bey, yıllardır ev almak istiyorum bütçem çok kısıtlı İstanbul da yaşıyorum kızımla ev fiyatları çok yüksek. Ekşioğlu'nun Karasu da yapmış olduğu yazlık kışlık olarakta kullanılcak evleri var. 2+1 daireler 110.000 Tl civarın da 20.000 tl peşin verip kalan kısmını 1.000 tl olarak ödemeyi planlıyoruz. en azından hem tasarruf hem de bir evimiz olsun diye düşünüyoruz. Sizin de görüşleriniz bizim için önemli dikkat etmem gereken noktalar nelerdir acaba? Saygılar,

bu konu için mahkemeye vermemiz gerekiyormuş acaba hangi kurumu vermemiz gerekiyor belediye yimi tapu kadostorayımı yer belediye sınırı içinde cevabınızı bekliyorum teşekkürler

Serdar Bey merhaba; hafta sonu Ilıca ve Alaçatı'da yazlık ev baktım ama mantık ötesi fiyatlar nedeni ile Ildırı,Şifne istikametine yöneldim. Ildırı Germiyan bölgesinde denize 800 metre mesafede bulunan Altınhavuz sitesinde ev baktım. 450 m2 bahçesi olan tribleks ev3 oda salon,bi de çatı arasıvar,. Malzemesi çok kaliteli değil, az masrafı var. toplam 100 m2 civarı kapalı alanı var. Sitede sosyal imkanlar var. Fiyat olarak 240.000 TL. isteniyor, Şubat ayı olduğu için açık emlakçı yoktu fiyatı danışamadım kimseye. Sizce bu sitedeki bir ev için istenen bu fiyat nasıldır ? Ben 175.000 teklif ettim anlaşamadık. Bu sitenin ederi nedir sizce ? Tşk.

Merhaba, Sarıyer ilçesi Emirgan Mahallesi'nde yaklaşık 50 yıllık bir bina sahibiyiz. Binamızı depreme karşı yenilemek istiyoruz. Öğrenmek istediğim husus binamızı tamamen yıkarak yeni bina inşası (aynı plana göre) mümkün müdür yada sadece güçlendirme çalışması mı yapılabilmektedir? Kentsel dönüşümde anladığım kadarı ile güçlendirme mümkün değil ise yapılar için yıkım kararı veriliyor. Ancak güçlendirilmesi mümkün olmayan boğaz ön görünümdeki yapılar için çok açıklayıcı bir bilgiye ulaşamadım. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Kentsel dönüşüm kanununa sokulmadan (resmi olarak riskli bina tescili yapılmadan) kat karşılığı mütahhite verilecek bir binada kiracıyım. * Kira sözleşmemin yenilenme dönemi her yılın 1 şubatı (bir sonraki 2017 de yenilenecek). * Oturduğum bina 2016 sonunda yıkılmış olacak şekilde mütahhit firmalarla görüşmeler yapılıyor. 1) Kiracı olarak evi boşaltmıyorum dersem, bana dava açılması gerektiğini duydum? Doğru mudur? Doğru ise, kira sözleşmesi yenileme döneminde mi bunu yapabilirler (bu durumda şubat 2017)? 2) Evi boşaltmakta zorluk çıkartmamam karşılığında (dava süreci olmasın diye), müteahhit firmadan pazarlık usulü ile bazı masraflarımın karşılanmasını isteyebilir miyim? (nakliye masrafı, emlakçı masrafı gibi) 3) Mütehhit ile yapılan anlaşmada örneğin 31 aralık 2016 da bina boşaltılmış olmaldır vb yazıyorsa, benim yeni bir ev bulmam tabi bundan daha önce olacaktır. Diyelim ki yeni bir ev buldum ve 31 ekim 2016 da bu evi boşalttım, aradaki bu 2 aylık süre için ev sahibim benden kira isteyebilir mi? Yoksa bunu yine pazarlık usulü ile müteahhitten talep etmesi mümkün mü? 4) Dikkat etmem gerekn farklı bir husus var mıdır? Teşekkürler.

24/4 de bir soru sormuştum aynı başlığı taşıyan. İnanın büyük bir kararsızlık içindeyim. Bu tarla ile ilgili dün Silivri belediyesine gittim. tarım alanı görünüyor üzerine hiç bir şey yapamazsınız diyorlar. Bu yeni çıkan Tarım Koruma Kanunu dolayısıyla tarlalar eskisi gibi prim yapar mı , alıp 5-10 sene bekleyip aynı fiyattan satarım diye korkuyorum. Bizler emekçi insanlarız : Yıllardır tasarruf yaparak biriktirdiğimiz paranın heba olmasından korkuyorum. değerli görüşlerinizi bekliyorum. Saygılarımla.

Merhaba,Evimin bahçesini hemen yanında belediyede yeşil alan olarak görünen 30m2'lik alan var. Belediye tarafından uzun yıllardır bu alan kullanılmıyor ve değerlendirilmiyor. Ücreti karşılığında bu alanı satın alma şansımız var mı?Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey; Arnavutköy Tayakadın'dan soğuksu deresinden tek tapuluk 360 m2 arsa aldım 107 bin tl ye, almadan önce çok iyi bir araştırma yapma şansım olmadı maalesef, biraz aceleye getirdim. uzun vadeli düşünüyorum (10 yıl) fakat yine de arsanın dere kenarında yer alması nedeniyle fiyat olarak kandırıldım mı acaba ve uzun vadede bile olsa getirisi olmaz mı acaba diye düşünüyorum. bu konuda düşüncenizi belirtmenizi rica ediyorum. teşekkürler saygılar selamlar.

Tebernüş Bey merhaba, Eminevimde 18 ay ödemeli, ödeme ortasında teslimat olacak şekilde 200000 tl ödeme planına geçen sene girdim ve teslimat zamanım geldi. Firmanın 20000 tl ödemeli emintarım hissesi satarak 6 ay sonra başlamak üzere her hisseden 210 tl gelir elde edebilecek bir önerisi var. Yurtdışında çalıştığımdan arsa, ev vs yatırımlar ile ilgilenebilecek vaktim pek yok.10 hisse almam durumunda aylık 2100 tl gelir edle edeceğim ve her hissenin yılda ortalama %4 kar artışı sağlayabileceği belirtiliyor. Ayrıca bu hisselerin don vs durumlarda %92 sigortalı olduğu belirtiliyor. Ayrıca bu hisselerin istediğim zaman satışını yapabileceğim belirtiliyor. Aşağıdaki linkte firmanın benzer bir durumu ile ilgili yaptığınız yorumda bu cazip yatırımla ilgili daha çok düşünmek gerekiyor demişsiniz, doğrudur. Ayrıca bir yorumunuz veya yatırım için önerilerniz varsa değerlendirebilirim. Şimdiden çok teşekkür ediyorum, http://www.tebernuskirecci.com.tr/emin-evim-gunes-enerji-sirket-hisseleri-hakkinda/142947# Saygılarımla.