merhaba tebernüş bey.size iki sorum olacak. 1. açılışı 2019'da planlanan mahmutbey bahçeşehir esenyurt metro projesinin son durağı esenkent akbatı avm civarı son buluyor.esenyurt meydana uzanma olasılığı var mı?uzanmasa bile meydana 500 m uzaklıktaki kiradaki daireme 2 km mesafesi var.esenyurt merkezde kira çarpanını yükseltebilir mi?biliyorsunuz ki metro projesinin geçeceği yerler şimdiden çarpanları 300 üzerinde.esenyurt merkezde 200 çarpanlara site içi daireler bulunabiliyor.kirasına göre fiyatların yükselmeme sebebi nedir acaba? kısaca metro projesiyle istanbul ortalamasını bulabilecek mi? 2. sorum bandırma hıdırköy'de ülkenin en büyük osb'si (kimya olması lazım) ayrılmış durumda.deniz manzaralı 360 m2 1000 'lik planı yapılmış yakınımın müstakil parseli var.oradaki emlakçılara sorup kısmen değerini öğrendim.yakınım cüzi fiyata veriyor al sat için çok uyguna geliyor fakat yer küçük pek te değmez fakat sormak istediğim konu buraları osb ile bir çerkezköy gibi hızlı gelişebilir mi al sat değil de sizce bekletmeye değer mi?çok büyük sanayi şirketleri burada yer sahibi.arsayı daha almadım.iyi geceler dilerim.

Merhabalar. İlk önce tüm ülkemize hayirli olmasini diliyorum. Basbakanimiz mayıs ayı sonunda değişecek. Elbette makam ve mevkiler gecicidir... Daha kongre kararı çıkar çıkmaz döviz aldı başını gitti. Sizce faizler ne olur ? İnşaat sektörü ne kadar etkilenir bu yaşananlardan? Biliyorum bu bir ilk öngörülmesi zor bir süreç ama fikirlerinizi merak ediyoruz.

Merhaba Tebernüş Bey Silivri çayırdere köyünde kadastral yola cephe 40.000 m2 bir tarla m2 fiyatı 13 tl toplam fiyat 500.000 tl. 7-8 yıllık bir yatırım sürem var. Bu bölgeyi ve bu tarlayı bu süre için tavsiye edermisiniz? Bu bölgede planlanan projeler var mı? Çok teşekkür ederim değerli fikirleriniz için.

Sitenizi yeni gördüm. Beğendim. Soracağım soru umarım başkalarına da faydalı olur. Ankara'da yaşamaktayım ve İstanbul'dan yatırım için 50 bin tl civarı bir arsa almak istiyorum. Hangi bölgeleri öneriyorsunuz? Teşekkür ediyor ve başarılar diliyorum.

Merhaba ben şirketime 200.000 tl ticari kredi çektim ve 5 ay oldu erken kapatmak istiyorum. Erken kapama cezası ödermiyim eğer benden ceza isterlerse yasamı hakkımı nasıl aramalıyım

Merhaba tebernüş bey,Çankkale Gelibolu Bolayır pekmez pınar mevkinde arsamız var şuan tarla olarak görünüyor 6-7 sene önce satın aldık.İmar barışı ve 1915 çanakkale köprüsü ne kdr etki edebilir 5 sene sonra satmayı planlıyoruz.Sizin düşünceleriniz nedir,aydınlatırsanız seviniriz..Saygılar

Merhaba, Tapuda Kat : 4 ve teras, BB : 11 tek tapu olarak yer alan ancak farklı 2 daire şeklinde kullanılan teras dairesini, iki ayrı bağımsız bölüme çevirmek üzere başvuru yapmayı düşünüyorum. Binanın iskanı var, yapı kullanım izn belgesinde 4 ve teras kat diye geçiyor ve mimari projede kat alan tablosunda, teras kat 92,40 m2 olarak yer alıyor. Buradaki sorum, imar barışına başvurmadan terastaki daireme bağımsız tapu alabilir miyim? Teşekkür ederim,

Selamlar Tebernüş Bey, kentsel dönüşüm mağduru olmak üzereyiz. Yan binayı yıkacak müteahitin söylemesine göre, belediyeye "hafriyat ve temel kazma sirasinda yan bina yikilabilir, çürük " minvalinde başvuruda bulunmuş, sorumluluk almamak üzere. "Belediye binanızdan karot alıp, binanız çürük derse boşaltabilir" diyor. Bölge Kadıköy. Biz başvurmadan belediye gelip çürük raporu çıkarttırabilir mi? Belediye, yüklenici firmaya bunun önlemini aldırmak zorunda değil mi?

iyi akşamlar.hattat holdingin bu projesinin ne aşamada olduğu ve ne zaman başlıyabileceği hakkında bilgi verirseniz sevinirim

iyi günler hilal hanım, Ben 4 ay önce istanbul esenyurt-beyzade konaklarından 3+1 daire aldım.Beyzade konakları projesi 7 blok,sosyal tesis,yüzme havuzu v.s sosyal donatı alanlarını da içeriyor. (KAT MÜLKİTE TAPUSU,niteliği tapuda 7 blok konut,güvenlik binası,sosyal tesis ve arsası diye geçmekte).3 ay önce yapılan genel kurulla müteahhit firma ALTIN EV İNŞAAT tarafından yönetilen site yönetimi,kat malikleri tarafından oluşturulan yeni site yönetimine devredildi. ALTIN EV İNŞAAT,ve projenin satışını yapan REHA MEDİN GAYRİMENKUL tarafından satış öncesi ve sonrasında,VE şuan mevcutta devam eden satış tanıtımlarında sitenin sosyal tesisi olarak gösterilen alanın (toplam 3 katlı,1.kat fitness alanı,2.kat tv. salonu-yönetim bölümü,3.kat kat maliklerinin ortak kararı doğrultusunda kreş(3.kat şu an hala altın ev inşaat tarafından ofis olarak kullanılmaktadır.)) son 3 aylık zamanda yönetim devrinden sonra Sİtenin ortak alanı olmadığı tapusunun kendileri adına oldugu konusunda ALTIN EV inşaattan site yönetimine bilgi verilmiş.Site yönetimi mimari proje de sosyal tesis olarak gösterilen bu alanın tapusunun gerçekte müteahhit firma adına mı düzenlenmiş olduğu yada olmadığı konusunda bilgi sahibi değil,ve konuda site sakinlerine doğru dürüst aydınlatıcı hiçbir bilgi aktarımında bulunmamaktadır. AYRICA ilgili mevcut site yönetimi,proje açısından büyük önem taşıyan ve dairelerin değerliliğini etkilyen böyle bir konuda bugüne kadar ne ilgili belediyeye,ne tapuya herhangi bir bilgi amaçlı başvuruda bulunmamıştır. 1-)Mimari proje ve eklerinde ortak alan,sosyal tesis olarak gösterilen bu alanın tapusunun müteahhit ALTIN EV İNŞAAT ta olması ihtimali var mıdır?EĞER 3.katlı soyal tesis binası ALTIN EV inşaat a ait ise,kat mülkiyet tapusunda belirtilen,onaylı mimari projede var olan sosyal tesis nereye kaybolmuştur?eğer mimari projede ve kat mülkiyet tapusunda belirtildiği gibi ise altın ev inşaat bu alanı neye dayanarak işgal etmektedir? 2-)Mimari projeye aykırı bir kat mülkiyeti kurulmuşsa yasal anlamda ilgili hangi kurumlara başvuruda bulunulabilir? 3-)SOSYAL TESİS alanı tapusunun ALTIN ev İnşaatta olması halinde ,mimari projeye aykırılık durumu haricinde,bir kat maliki olarak daire satışının yapıldığı tüm aşamalarda bizlere bir pazarlama aracı olarak kullanılan sitenin sosyal tesisiyle ilgili ?yalan,yanlış? bilgilendirme konusunda müteahhit firma aleyhine neler yapabiliriz? şimdiden zaman ayırdıgınız için teşekkürler..