Sn. Tebernüş Kireçci, Başka bir ev almak için sattığımız daireden bildiğimiz kadarı ile vergi muafiyeti doğuyor. Bu muafiyet nasıl uygulanıyor acaba? Önce vergiyi ödemek gerekiyor mu? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederiz.

Merhaba tebernüş bey, göçmen konutlarında dairem var senelerdir kentsel dönüşüme girip girmeyeceği söz konusu ..bir bilginiz var ise paylaşırmısınız. Kiradayım dairemi satıp başka biryerden daire alsam mı beklesem karar veremedim..sizin bilginiz bizim için önemli çok teşekkürler ..

iyi akşamlar ayın 30 da icradan bir daire aldım.ayın 12.de işlemler için baş vuracaktım.ancak itiraz edildiğini öğrendim.bu süre ne kadar sürer.ben bankaya paranın tamamını yatırdım.maddi açıdan bir kaybım olur mu ? dava açılırsa ne kadar bir sürede biter.lütfen acil cevabınızı bekliyorum.şimdiden teşekkürler

Üstünde intifa olan dairemin çıplak tapusu bende.Ben bu evi satabilirmiyim.İntifa hakkı olan kişi çok iyi durumda mağdur olan benim,evimin kirasını alamıyor,oturamıyorum zorbalık yapıyorlar.Mahkemeye versem intifa kalkar mı kaç celsede kalkar?.Ben bu evi satmak bu durumdan kurtulmak istiyorum.

Merhabalar. İlk önce tüm ülkemize hayirli olmasini diliyorum. Basbakanimiz mayıs ayı sonunda değişecek. Elbette makam ve mevkiler gecicidir... Daha kongre kararı çıkar çıkmaz döviz aldı başını gitti. Sizce faizler ne olur ? İnşaat sektörü ne kadar etkilenir bu yaşananlardan? Biliyorum bu bir ilk öngörülmesi zor bir süreç ama fikirlerinizi merak ediyoruz.

Ayazma Emlak Konut'tan peşinatını verip teslim yapıldığında taksitleri başlamak üzere ev alsak. 6 ay ya da 1 yıl sonra devir işlemi yaptığımızda daire değerlenmiş olarak devredilebilir mi?

İnşaat firmasından adi sözleşme ile daire satın aldık.Daire 30,6,2012 tarihinde teslim edilecekti.ayrıca 6 ay opsiyon süresi var.Opsiyonla beraber teslim süresi 31,12,2012 tarihinde doluyor.ancak dairenin teslim süresini firma 30,6,2013 olarak belirtiyor.yani opsiyon süresi dolduktan sonra bile enaz 6 ay gecikme olacak.ben opsiyon süresi dolunca yani 31,12,2012 tarihinde müteahhit firmaya noterden ihtar çekmek istiyorum.çünkü sözleşmemizde opsiyon süresi sonunda rayiç bedelden kira ödemeleri gerekiyor.sizce ihtar çekmelimiyim.veya başka bir yol mu izlemeliyim.bir ihtarname örneği verebilirmisiniz.saygılarımla.

Merhaba tebernus bey büyükçekmece Karaağaç Ketentarla mevki de 370 m2 Arsam var meri imar planında büyükçekmece göl havzası imar planı içerisinde görünüyor sizce bu arsa değerlenir mi veya aynı parsel de Satılık olan yere yatırım yapayım mi keos otomasyon sisteminden baktığımda konut İmarlı ve yola terk mevcut görünüyor ilginiz için teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba; Yıllardır yapmıs oldugumuz birikim uzeirne bir miktar kredi cekip kiradan kurtulup oturmak için 2+1 bir ev almak istiyoruz fakat emlak piyasası hakkında hiçbir bilgimiz olmadıgından kafamız cok karısık. Sinpaş Liva 2+1 brut 120 m2 kapalı mutfak, golet manzaralı içinde, Siemens anakstre takım vs. hersey mevcut 390.000 TL ve aidat 350 TL. Dumnakaya Konsept 2+1 brut 120 m2 kapalı mutfak, havuz manzaralı, içinde ankastre vs hiçbirşey yok, kiracı tarafından hor kullanılmıs, parkeler balkondan su almıs,mutfak dolapları değişmeli,ev boynamalı vs. ortalama 5.000 TL'den fazla masraf edecegimiz daire 370.000 TL ve aidat 240 TL. İki ev de işyerimiz ve ailemizin yasadıgı Kartal bolgesine araba ile hemen hemen aynı uzaklıkta. Sinpaş ev sıfır, Dumankaya 8 yasında. İki evin de kira getrisi 1.400 TL civarı.İki evin de kira getiri oranı hemen hemen aynı 22-23 yılda amorti ediyor. Kurtkoy cok gelişmiş, hersey elinizin altında, arabasız ulasım rahat, Sinpaş cevresi hiçbirsey yok 2 senede bir otobus hattı yeni gelmiş bir sabah bir aksam Kartal'a calısıyor. Sinpaş'ın site yapısı,sosyal olanakları, ev kalitesi herseyi Dumnakya'dan daha iyi gorunuyor. Biz oturmak için dusunuyoruz ama aynı zaman da evin prim yapması da ilerisi içi iyi olacaktır.Sinpaş prim yapmıyor gibi, fakat sanki Sancaktepe-Sultanbeyli bolgesi ileride gelişebilecek yeni Kurtkoy gibi olacak gibi duruyor. Ne dersiniz Sinpaş bolgesi Kurtkoy gibi gelişime acık mıdır? Etrafta bircok yapılacak projeden bahsediliyor metro vs. gibi. Yardımlarınızı rica ederiz. Tesekkurler.

Tebernüş Bey Merhaba, Ataşehirin hemen girişinde bulunan(Yakut,Zümrüt,Yeşim,Sedef) yaklaşık 100 dönümü kapsayan bu sitelerin yeniden yapımı için site yönetimleri,sakinleri çalışmalar yapıyorlar. Sitelerdeki imarlar çevredeki emsallerine göre çok düşük kalmış durumda. Bu bölgede plan tadilatı gerekiyor. Bölgenin yenilenmesi bana göre güçlü müteahitlerin ilgilerine bağlı? Maalesef Güçlü diye adlandırılan firmalar bile, arsa maliyetlerini minimum düzeyde tutmak için Sultanbeyli,Sancaktepe gibi bölgelerde iş yapmayı tercih ediyorlar. Size göre bu bölgenin kalitesinde ve bu bölgede iş yapacak firmanında kazanacağı prestiji düşünürsek hangi firmalar bu sitelere talip olurlar sizce? Keleşoğlu Holding ile ilgili yorumunuz varmı?