Arnavutköy-Balaban köyü yada Çatalca - Nakkaşlı dan arsa alacak olsanız hangisini tercih ederdiniz. Bu arada bütçeniz 15000-20000 arası ve enaz 5 yıl satmayı düsunmuyorsunuz. Birde hisseli tapu ve hissesiz tapu farkı nedir. yani avantaj ve dez avantaj cihetinden. Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim

Merhabalar Tebernüş Bey, Hadımköy Toki Konutlarında 2+1 95 m2 borçsuz dairem var. Bu dairenin piyasa değeri 120 bin-130 bin arası. Kirası 450 TL. Bu dairemi satıp Bahçekent konutlarından 1+1 daire devir almak istiyorum. Devir parası 55 bin-65 bin arası taksitler 2 yıl sonra başlıyor ve yaklaşık 900- 1000 TL civarında. Bu konuda size danışmak istedim. Teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey ailem üniversite dolayısıyla davutpaşadaki cömertkent sitesinden ev almaya karar verdi ve aldık.eskiden orada oturmuş bir yakınımız bize evin depreme dayanıklı olmadığını ilk yıkılacak binalar arasında olduğunu söyledi.doğruluk payı nedir acaba ayrıntılı bilgi verebilirseniz çok sevinirim.

142 Tek tek Ev bulunan bir sitede yeni satın alan bir malikin binanın farklı duvarlarında penceler açabilir mi ? Balkonlardan bir kısmını duvar ile bina içine alabilir mi? Site yöneticisinin bu durumda sorumluluğu nedir ? Saygılarımla,

Tebernüş Bey Merhabalar Çok genel bir soru olduğunun farkındayım fakat önümde 2 alternatif var. Elimde 50 bin civarı nakit param var. 1-) 100 bin lira konut kredisi ( 10 yıl ödemeli )çekip Esenyurtta İnnovia 3 Sitesinde 150 bin liraya 1+1 daire alıp 800-850 liraya kiraya vermek. Üzerine aylık 900 lira civarı koyup krediyi ödüyorum. Tabi zamanla kira artıp ödediğim miktar azalacak böyle bir avantajı var. 2-) Çatalca civarından 80 - 85 bin liraya 300 - 350 m2 Hisseli tapu arazi almak.. Çatalca / Elbasan köyü m2 fiyatları ortalama 250 -300 arası. Uzun vadeli düşünürsem hangisinden daha karlı çıkarım ?

Merhaba Kadir Bey. Geçenlerde bir daire almak için bir tanıdık vasıtasıyla emlakçıya gittik. Ancak o gün bir daire almadık. Daha sonra emlakçı ellerinde kelepir bir daire olduğunu çok iyi kira getirisi olduğunu kiracısının da hazır ve sağlam olduğunu belirterek o an içinde telefonda ikna ve ısrar etti. Ben de kabul ettim. Daha sonra sözleşme imzalamam gerektiğini söyledi ve mail ortamında bana sözleşmeyi gönderdi. Ben de imzalayıp fotosunu çekip maille emlakçıya gönderdim. Sırf tanıdık olması sebebiyle güvenerek imzaladım. Sözleşmede(Tellaliye aracılık sözleşmesi) emlakçının tarafları bir araya getirdiği ve gayrimenkulü satış hazır hale getirdiği için komisyona hak kazandığı yazıyordu. Ancak ben sözleşmeyi maille gönderdikten sonra ev sahibiyle kiracı hakkında görüşmek için ev sahibinin telefonunu istedim. Ancak bana abisi diye emlak ofisindeki birisinin telefonunu verdi. O an telefonu verirken bu arkadaş bizim ofiste çalışıyor hem de satıcının akrabası demedi. Daha sonra ben bu olayı tespit ettim bir şekilde ve iyice güvenim kırıldı. Neden böyle bir şey yaptığını sorduğumda gerçekten akrabası olduğunu söyledi. Ama ben kaparoyu da vermiştim. İçim de rahat etmeyince satın almaktan vazgeçtim. Emlakçı da bu durumda kaparoyu iade etmeyeceğini söyledi. Ben sözleşmenin mail ortamında imzalandığını bu nedenle de ıslak imzanın olmadığını, ayrıca borçlar kanununa göre aracının(simsarın) alıcı ve satıcıyı karşı karşıya getirmeden mail ortamında ve tarafları tanıştırmadan sözleşme imzaladığını ve de güvensizlik ortamında kaparo alındığını beyan ederek tüketici mahkemesine dava açabilir miyim? Bu durumda kaparomu iade alabilir miyim? Bir de emlakçı bu sözleşmeye dayanarak bana komisyon ücretinin tamamı için icra takibi yapabilir mi? Şimdiden teşekkürler

Merhaba Serdar Bey, İzmir'de kira getirisi yüksek ve kira garantisi olan bir bölgeden ev almak istiyorum. Nereleri önerirsiniz? Ve kira çarpanı olarak örneğin 140 binlik bir ev ne kadar kira getirebilir? Teşekkürler

Merhabalar,ev fiyatlarının bugünlerde artmasıyla evi şimdimi satmalı veya önümüzdeki birkaç yılda daha da iyi fiyata satma fırsatı olurmu

Tebernüş bey merhaba, Kameroğlu inşaat Beylikdüzü'nde Bizimkent ve Demir romance sitelerinin ortasında kalan alana yeni bir projeye başladı.lansman öncesi 165 m2 brüt 3+1 bir daire için m2 fiyatı 3875 TL olarak ön anlaşma yaptım. Proje için çok iddialı konuşuyorlar. Sizce bu projenin %75 konut kredisi kullanılarak alınması ileride yapacağı primi de düşünürsek uygun bir yatırım mıdır? Saygılarımla

Merhabalar. Regnum Astrum Towers'ın malzeme kalitesi, katlar arası ses yalıtım, site yönetimi gibi konularda bilginiz var mıdır ? Aynı dairenin ikamesi niteliğindeki daire hemen yanı başındaki solarkentte 20 bin tl daha pahalı. hangisini tercih etmek lazım gelir ?